동대문 전농파밀리에 지역조합/저렴한 전농파밀리에 지역주택조합

친절미소서실장 2016. 3. 6. 06:22

동대문구 전농파밀리에 투자가치





안녕하세요..!! 수도권우량부동산정보와 내집마련을 위한 아파트정보를

정확하고 세밀하게 분석하여 알려드리는 정재욱팀장 인사드립니다.

이번에 추천드리려고 하는 부동산상품은 아파트로서, 서울도심권역의

한곳인 동대문구 전농동에 소재한 '전농파밀리에'를 살펴보겠습니다.




전농파밀리에 아파트단지

주변시세보다 평균 1억이상이 저렴한 중소형 24평형, 33평 2가지만

조합원모집을 하는데.. 전농파밀리에지역주택조합이라는 형식의 합법적인

주택공급방식으로서... 일정한 자격요건을 갖추어야 한답니다. 그럼 이런저런

투자가치분석과 간략한 지역주택조합 가입절차도 덧붙여 안내하겠습니다.


전농파밀리에 모형도 1


전농파밀리에는 서울시 동대문구 전농동 60-22번지 일원에

대지 8149평에 공동주택 근린생활시설 부대복리시설 판매시설을

건립한답니다.  규모는 총11개동에 지하2층에서 지상20층으로

건립세대는 657세대이며.. 중소형으로만 건립하며 24평형 453세대

33평형 204세대를 선착순으로 조합원모집중에 있으니..

실수요자 및 새아파트로 이사계획있으신 분과

신혼부부 내집마련을 검토중인 분은 모델하우스 내방 추천드릴꼐요..!!



전농파밀리에 건축개요


전농파밀리에 투시도






전농파밀리에는 서울시립대학교와 배봉산을 인접한 곳에 두고,

건립되는 위치로서.. 다양한 초중고교 학군도 풍성하게 자리함은 물론,

신규아파트 단지가 래미안크레시티, 래미안위브, 청계한신휴플러스 등을 비롯해서...

곳곳에 포진해 있기에 안정적인 주거단지로서의 격식을 갖추고 있는 입지조건입니다.



위/아래 이미지는 전농파밀리에 주변의 2010년 이후 입주한 아파트단지의 33평형 전세가와

매매가격을 도표로 분석해 보았습니다. 보시는 바와 같이 전농파밀리에는 전세가격 내집을 구매하는

가격조건과 정상적인 사업진행이 가장큰 매력조건인 아파트단지입니다.

브랜드파워도 어느정도의 인지도를 가지고 있는 것은 물론이구요..

완공시에는 당연히 소정의 프리미엄도 당연 기대된답니다.





전농파밀리에 모형도



그럼, 이번에는 지역주택조합의 가입조건과 사업진행절차를 이해해 보도록

하겠습니다. 지역주택조합은 일종의 내집마련을 위한 공동구매의 형식이라고

간단히 보면 될듯합니다. 재개발과 재건축은 사업지내의 주택/상가를 구매하지만.

지역주택조합은 그런 부동산매입이 아닌.. 최종목표인 내집마련을 위한 동.호수선택을

먼저 진행하는 것이며.. 그래서, 재개발/재건축/뉴타운의 정비사업보다는 훨씬

간소하고 시간절약이 많이되는 효율적이고, 저렴한 내집마련수단입니다.


단, 모든 지역주택조합이 안전한 것은 아닙니다. 토지매입과 업무대행사(시행사)의

업무역량과 적극적인 사업의지가 중요한데요.. 이러한 모든 정상사업진행이

추진되는 곳은 강북권 동대문전농동파밀리에 지역주택조합이 전국에서도

선두를 달리고 있는 것으로 지역부동산업계에서도 평가받고 있답니다.














전농파밀리에 홍보동영상




전농파밀리에 위치도 (다음지도)





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