지역주택조합 아파트

친절미소서실장 2021. 1. 19. 12:08

하남스타포레 3차 [주택홍보관]

지역주택조합 아파트


청약통장 필요없음

최초 조합원 모집

(두산건설 시공예정사)


5호선 하남시청역세권

{2021년 3월 개통예정}

하남스타포레 3차 [주택홍보관]

안녕하세요! 서울 강동구와 연접한 인기 주거지역 하남시에 건립을 추진하는 '하남스타포레' 3차 지역주택조합 아파트의 조합원 모집과 관련된 정보를 살펴보는 시간을 갖겠습니다.

 

주택법에 의한 지역주택조합의 공동주택 건립 추진사업은 일반분양 조건에 비해서 파격조건의 모집가격이 장점으로 청약통장 필요 없이 일정한 자격요건을 갖춘 분이라면.. 훌륭한 내집마련 수단의 대안으로 평가됩니다.

 

하남스타포레 3차 [조감도]

그러나, 사업부지 확보를 위한 탄탄한 사전준비가 미흡한 경우라면 기존 아파트를 구입하거나 청약으로 내집마련을 하는 방법에 비해서 너무나 입주기간이 길어질 수 있는 단점이 있는데요.. 하남스타포레 3차는 기존 1차/2차의 성공적인 사업추진을 잇는 브랜드타운의 주거단지의 모습을 기존 미사강변신도시나 하남 구도심의 최신 아파트 시세와 비교하여 평균 30~40% 저렴한 가격으로 제대로된 사업추진을 선보이는 공동주택 건립현장으로 평가됩니다.

 

투시도

특히, 2021년 3월경에 개통되는 지하철 5호선 하남시청역을 도보 거리에 두는 역세권으로 강남권 접근 개선의 프리미엄 가치를 마련하면서, 안정된 초중고교 학군이 탄탄한 점도 주목되는 부분으로..

 

하남스타포레 3차 [특징 및 장점]

신세계 하남스타필드와 함께 코스트코 대형할인마트의 근거리 위치는 입주시에 안정적인 생활을 누리는 기본이 될 것이며.. 덕풍공원과 위례둘레길, 생태하천, 검단산, 유니온파크, 미사리조정경기장 등 일년 내내 친환경 주거가치를 수도권에서 최상위 수준으로 누리는 점도 하남스타포레 3차의 투자매력이라 하겠습니다.

 

하남스타포레 3차 입지여건 및 평면도 분석이해

하남스타포레 3차는 총605세대(예정)의 중소형아파트 위 4개타입 59제곱미터 A, B, C타입과 84제곱미터 타입으로 구.25~33평형 위주로 건립을 계획하며 대지위치는 하남시 덕풍동 348-95번지 일원의 대지면적 12561평 부지입니다.

 

하남스타포레 3차 [사업개요]

하남스타포레 3차는 앞서 언급한 것처럼 저렴한 주택공급가 조건의 조합원모집가격이 장점이지만.. 누구나 조합원 가입이 불가한 점을 유념해야 합니다.

 

즉, 85제곱미터 1채 소유한 세대이거나 무주택자이면서 서울,경기,인천에 조합설립인가 신청일 기준 이전에 일정기간 거주요건을 함께 합치해야 하므로 관심고객님은 이러한 자격요건 체크를 하남스타포레 3차 공식지정 [주택홍보관] 담당 실무자와 꼼꼼히 사전확인바랄께요!

 

세대별 공급 예정 면적표 구분

그럼, 어떤 이유로 하남스타포레 3차 지역주택조합 아파트는 주변의 신규 아파트와 비교하여 저렴한 조합원 모집가격을 제안하면서 사업추진이 가능할까요?

 

하남스타포레 3차 [광역위치도]

이는 조합원이 주인되는 주택법에 의한 지역주택조합의 사업특성에 따라 별도의 시행개발법인을 두지 않으므로 사업이익(마진)을 사업비와 개별분담금에 전가하지 않으면서..

 

조합원 각자가 배정받은 평형별 층.호수 구분에 의한 개별분담금(모집가)을 자금관리대리사무사인 '신탁사'에서 일괄 보관한 후에 일정한 요건을 갖춘 시점에 사업비/건축비/운영비/토지대 등으로 집행결의함으로 과도한 건설사/시행사 의존을 피하여 금융비용이 사업비/분담금에 녹아들지 않는 시스템에 따름입니다.

 

하남스타포레 3차 [항공사진]

이처럼, 매력적인 공동주택 건립 방식인 조합아파트는 순탄한 조합원모집과 사전의 철저한 토지확보를 위한 제반 과정이 톱니바퀴처럼 잘 맞아떨어져야 합니다. 하남스타포레는 지역주민들의 호응과 협조에 따라 원만한 토지확보를 진행하면서 1차, 2차를 마무리하였으며.. 3차인 이번 현장 또한 순탄한 사업진행과정이 안정적인 모습을 보여주고 있습니다.

 

하남스타포레 3차 [현장 주변 실사진]

그러므로, 일정한 자격요건을 갖춘 분이라면 조합원 가입과 함께 프리미엄 형성의 가치를 누린다고 자부할 수 있으며.. 누구나 자금 여유가 있다고 할 수 있는 것이 아니므로, 자격요건의 점검과 확인이 '아파트 가격' 급등시기의 현재 주택구입선택을 슬기롭게 해결할 수 있는 수단으로 평가되는 하남스타포레 3차 지역주택조합 아파트의 투자장점으로 이해됩니다.

 

하남스타포레 3차 [입지환경]


하남스타포레 3차 [주택홍보관]  1599-4998

카톡.  TRUST8020



 

이상으로.. 하남스타포레 3차 지역주택조합 아파트의 조합원모집과 관련된 정보를 간략하게 살펴보았습니다.

 

당 주택홍보관에서는 소중한 내집 마련의 기회이면서, 성공적인 재테크상담의 일환인 '하남스타포레 3차'의 조합원 모집 상담을 11 담당지정제에 의한 사전상담과 방문예약제로 진행하고 있답니다. (코로나19 방역 일환)

 

이는 일관성 있는 자격요건 체크와 투자 상담을 진행하면서, 홍보관 방문시 긴 기다림이 없는 빠른 상담을 위함입니다.

 

또한, 내방시 편안한 무료주차 안내를 위함이기도 하니.. 하남스타포레 3차에 관심있는 고객님은 이점 꼭 유념해 주시길 당부드립니다.