화성토지경매 (경기도 화성시 서신면 궁평리 422-19) *2017-11307

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2017. 12. 7.

안녕하세요~~~  두리옥션 김과장입니다...


2017.12.07  소개할 물건은 경기도 화성시 서신면 궁평리

422-19  소재한 토지(임야)입니다.


토지:1471.67평


감정가: 1,175,197,000원

최저가:     822,638,000원

입찰보증금: 82,263,800원


입찰예정일: 2018.01.04           수원지방법원



공시지가: 213,900원      *공시지가와 감정가격 차이는 3.75배정도











화성토지경매 (서신면 궁평리)









두리옥션에서는 경락잔금 대출을 알선해 드립니다.

*낙찰가 70% 대출알선 (물건에 따라 차감여지 있음)









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토지이용계획확인서











지적도









다음위성지도 & 일반지도







*두리옥션 김과장의 짧은 소견*



본물건은 경기도 화성시 서신면 궁평리

422-19 소재한 임야입니다.



대지: 1471.67평



공부상 임야이나,현황상은 나대지 및 도로로 추정됩



본물건 앞에는 왕복 4차선 도로가 있으며,차량 15분거리

평택-시흥간 고속도로 송산/마도ic가 있습니다.



본물건에서 서측으로 도보 10분거리 궁평항/궁평유원지가 있습니다.



본물건의 경우 전원주택단지로 건축을 진행중이다가,자금난으로

인하여 공사가 중단된 상태로 추정됩니다.



본물건에는 현재 유치권이 설정되어 있지 않으나,토목공사 및

일부 건물의 공사가 중단된걸로 보아 공사업자의 공사대금 미수로

인한 유치권을 신청할 가능성이 높은 물건이라 생각됩니다.



본물건의 경우 인근 서해바다가 있으며, 전원주택 단지가 형성되어서

본물건에 전원주택들이 준공되면,중-소규모 전원주택단지가 형성되어

주거환경은 더욱 좋아질거라 생각됩니다.



본물건에는 법정지상권,유치권 성립여지가 있는 물건으로써,일반인들이

참여하기에는 어려운 물건이므로  경매전문회사  두리옥션에 의뢰하여서

보다 안전하고 저렴한 금액에 낙찰받아 사용 및 수익하시길 바랍니다.



자세한 문의는 두리옥션 김과장한테 문의하세요...