광교신도시/광교신도시질문

한투자 2014. 5. 14. 13:24

어떤 분이 광교는 너무 비싸서 영통마크원 39평을 5억(확장비용포함)에 분양받는다고 하는데

저에게 어떻게 생각하냐고 묻습니다.

영통마크원은 학교가 없죠.

광교는 가격이 비싼데 얼만큼 높은가요?

예전에 어떤분이 광교의 아파트가격이 너무 비싸서 다른데 조금 낮은 아파트를 분양받았다고 하는데

5억이면 평당 1300만원정도 약간 못미칩니다.

나중에 매도할수 있을까요?

신도시는 점점 기반시설이 현재보다 좋아집니다.

영통마크원 근처에 이마트창고형매장이 생긴다고 하는데 다음에 어떤 기반시설이 생기나요?

광교가 아무리 기반시설이 지지부진하게 진행된다고 해도 5년뒤에는 전혀 다른 신도시로 변화될것은 뻔한 이치죠.

저는 그랬습니다.

"그냥 나두세요. 본인이 판단하는 거죠." 라고 답변 드렸습니다.

현재 얼마가 비싸고 낮은가가 중요한것이 아니고 나중에 얼마에 매도할수 있는가 더욱 중요하죠.

훗날 누구보고 광교의 45평을 6억 조금넘게 매수할거냐?

영통마크원 39평을 5억에 매수할거냐?

높은 매매가격일수록 현금환금성이 가장 중요합니다.

황금과 같은 보석을 갖고 있지만 그것을 현금화할수 있는 방법이 없다면 그것은 쓸모없는 돌에 불과한거죠.

어느것을 매수할것인가?

답은 누구나 알고 있습니다.