수원시.용인시부동산/아파트임대

한투자 2017. 3. 31. 17:29

대학생, 사회초년생들은 대부분 원룸전세를 찾고

자영업자는 근처 낮은 전세금의 아파트, 원룸, 투룸등으로 

사업자금이 필요하고 바뻐서 좁고 낮은 전세금 주택에 거주합니다.

신혼부부들은 20평초반아파트, 신축투룸등을 가장 선호합니다.

자녀가 두명 가족은 거의 대부분 33평아파트 주변 초등, 중학교등이 근거리에 위치하는 지역에서 집을 찾습니다.

소득이 높아지면 40평대를 찾습니다.  

그러니 전세금이 매우 높아지죠.

중년부부 일부는 24평아파트로 회귀합니다. 

종전대로 30평대 그냥 거주하기도 합니다.

그렇지만 아파트상태가 조금 노후되어서 전세금이 낮아집니다. 

전세금의 차이는 전세금대출 가능여부에 따라 달라지는데

소득이 높을수록 대출액이 많아집니다.

종전까지 소득이 낮으면 전세대출이 불가능하여 월세임대주택을 찾았습니다.

요즘 소득과 관계없는 전세제도가 생기고 있습니다

새로운 전세대출제도가 생겨서 거의 전세금의 80%까지 대출가능합니다.

LH대출은 전세금의 5%, 안심전세대출은 전세금의 20%만 있으면 계약가능합니다.