부동산투자/아파트분양과 입주

한투자 2017. 8. 25. 17:52

8월에 영통 라온프라빗, 권선동 아이파크8,9단지, 서천효성해링턴

9월에는 영통힐스테이트, 호매실지구, 수지이편한세상, 동탄반도5,6단지, 장안구 신규입주

등등 계속되고

내년 광교에 아파트 3000세대, 오피스텔3000세대 동탄의 2만여세대, 수지구, 기흥구등에서

수원시내 및  주변에서 신규아파트, 오피스텔, 빌라등의 입주가 계속됩니다.

동탄의 입주는 수원에 전체세대의 20%이상 영향을 줄것이며 수지, 기흥도 수원에 커다란 영향을 줍니다.

전반적으로 수원에 입주물량을 측정하면 부족하지 않습니다.

수원의 적정한 신규아파트 입주물량은 5000~7000세대정도인데 그보다 많습니다.

타지역보다 신규아파트 입주물량이 많으니 기존아파트 거래가 안될것입니다.

기존 아파트를 매도하거나 전세주고 새아파트로 이사하거나 

망포동의 영통힐스테이트분양자들이 전세집을 뺄때

매우 힘들어하고 있어요.

동탄은 수원보다 좀더 심각한 상황으로 알고 있습니다.