굿모닝♥개포동부동산이야기

개포동아파트전문 공인중개사♣개포굿모닝

[개포주공567단지] 개포주공6·7단지 조합설립인가!! 2021.01.22

댓글 0

▶개포주공5,6,7단지

2021. 1. 27.

 

축하합니다!!

개포주공6·7단지재건축조합

조합설립인가 완료

2021.01.22일

 

 

 

개포주공67단지아파트재건축 조합설립인가서

 

 

 

지난해 11월말 조합설립인가를 위한 창립총회를

경기도 곤지암에서 개최하고,

2020년 12월 8일 인가 신청을 마친 바 있는 개포주공67단지가

이번 1월 22일 조합설립인가를 받았습니다.

 

 

조합설립인가를 알리는 현수막, 개포주공67단지 내

 

 

코로나19 단계 격상으로 분위기가 어수선했지만

2년 거주요건 규제를 벗어나기 위해

애초에 단지내에서 개최하기로 했었으나,

장소를 바꾸어가며 개최하고 인가까지 받았으니

2년 거주요건을 갖추어야 새 아파트를 받을 수 있다는

정부의 규제 문턱을 드디어 넘어설 수 있게 되었습니다.

축하합니다.

 

정부의 부동산안정화대책 중 2년 이상 거주요건 규제 내용(2020.06.17)

 

 

 

이로써 개포주공67단지는

도시및주거환경정비법 제 39조2항에서 정한 바와 같이

조합설립인가 이후에는 조합원 지위를

양도할 수 없게 됩니다.

참고하시기 바랍니다.

 

도시및주거환경정비법 제39조2항

 

 

 

단, 아래와 같은 경우에는 양도가 가능합니다.

1. 세대원의 근무상 또는 생업상의 사정이나

질병치료ㆍ취학ㆍ결혼으로 세대원이

모두 해당 사업구역에 위치하지 아니한 특별시ㆍ광역시ㆍ

특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군으로 이전하는 경우

2. 상속으로 취득한 주택으로 세대원 모두 이전하는 경우

3. 세대원 모두 해외로 이주하거나 세대원 모두 2년 이상 해외에 체류하려는 경우

4. 1세대 1주택자로서 양도하는 주택에 대한 소유기간 및 거주기간이

대통령령으로 정하는 기간 이상인 경우

5. 그 밖에 불가피한 사정으로 양도하는 경우로서 대통령령으로 정하는 경우

 

 

 

가장 많은 조합원들이 해당되어 양도가 가능한 경우는

도정법 제39도 2항 4호에 의한

'10년 이상 보유, 5년 이상 거주'를 충족한 물건만이

거래가 가능할 듯합니다.

 

 

 

매물실종

개포주공567단지

호가 높아져~

 

 

개포6·7단지 재건축 조합 설립…'2년 실거주 의무' 규제 피했다

https://www.hankyung.com/realestate/article/2021012504191

개포67단지와 비슷하게 재건축사업을 진행하고 있는

옆단지 개포주공5단지는 지난해 12월 1일

이미 조합설립인가를 득한 바 있습니다.

두 개 재건축사업단지 모두

조합설립인가를 득하는 등의 호재로

개포주공567단지 매물은 거의 시장에 없습니다.

올려드리는 시세는 개포동 공인중개사 거래망의 물건입니다.

자세한 상담은 저희 개포굿모닝에 연락주세요.

02-574-1010

 

 

▲개포주공5단지 매매시세 및 권리가격 / 추정추가부담금

 

개포주공67단지 매물시세 및 권리가격 / 추정추가부담금

 

 

 

 

올 겨울은 지난해와 다르게 추운 날이 이어지고 있네요.

요며칠 덜 춥더니 주말에는 다시 한파가 다가온다고 합니다.

코로나는 조금 수그러든 듯하지만

여전히 긴장하고 조심해야겠습니다.

추운 날씨에 감기조심하시고

건강한 겨울나기에 성공하시길 바랍니다.

감사합니다.

개포굿모닝올림