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해피하우스 2021. 10. 21. 12:22

송도 포스코 더샵 엘테라스 (인천상가분양) 단지위치 및 분양정보

 

 

 

 

 

 


오늘 소개할 분양안내는 인천 송도국제도시내에서 바이오관련 최대 수혜단지로 주목을 받고있는
송도 포스코 더샵 엘테라스 단지상가분양에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 


단지위치는 인천 연수구 송도동 179-4번지일원에 위치하였으며 사업지규모는 지하2층~지상17층으로 이루어졌고 주거형오피스텔(144실)과 단지내 상업시설(지상1층~지상2층) 81실로 구성되었습니다.

 

 

 

 

 


단지는 풍부한 개발호재와 광역교통호재등으로 미래가치가 높으며
여기에 단지주변 풍부한 배후수요와 고정수요로 높은 임대수익도 기대할수있어
투자자들에게 큰주목을 받고있습니다.

 

송도상가분양에 관심있는분은 분양홍보관 대표콜센터로 문의주시면
전문상담사가 분양정보와 호수정보를 자세히 안내해드립니다.

 

 

 

 

 


사업지가 위치한 송도국제도시는 대규모 바이오연구산업 클러스터가 조성예정으로 주변 부동산시장이 핫하며 송도7공구를 비롯해 단지와 인접한 송도11공구 일대를 중심으로 바이오산업과 관련된 시설들이 계획되었고 올해 7월에 송도가 K-바이오랩허브로 최종후보지로 확정되면서 바이오관련 인프라 및 창업지원, 산학연병협력망등 네트워크가 구축될것으로 보고있습니다.

 

 

 

 

 


또한 단지인근에 삼성바이오로직스와 셀트리온등 국내를 대표하는 바이오기업들이 위치해있으며 여기에 2025년 조성비용 약2700억원, 근무인원 약1000여명규모의 SK바이오사이언스본사가 사업지 앞으로 이전할예정이고 삼성바이오로직스의 경우 송도11공구내 공장을 증설계획을 세우고있는만큼 세계최고수준의 바이오연구산업클러스터가 형성될것으로 전망됩니다.

 

 

 

 

 


최근 송도가 K-바이오랩허브 최종적으로 후보지로 선정되면서 2025년부터 운영할예정이고 또한 제약바이오 실용화센터도 설계용역을 진행중으로 연2000여명 교육을 진행할수있는 바이오공정인력양성센터가 2023년 12월 준공될 예정입니다.

 

 

 

 

 


송도 포스코 더샵 엘테라스 단지내상가는 송도국제도시내 대표적인 상권중하나인 송도트리플스트리트몰 바로앞에 자리해 각종쇼핑시설과 메가박스(운영중)등 문화시설부터 맛집, 카페등 F&B시설, 현대프리미엄아울렛, 홈플러스등 초대형상권을 형성하고있어 이와 연계한 일년내내 상권을 형성할것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 


여기에 단지가까이에는 송도국제도시내 최초로 대학병원인 송도세브란스대학병원(2026년예정)도 개원을 앞두고있으며 특히 연세대학교 국제캠퍼스 2단계 사업도 예정돼 이일대가 연세사이언스파크로 조성되어 시너지를 발휘할것으로 기대하고있습니다.

 

 

 

 

 


송도 포스코 더샵 엘테라스 인근에 글로벌캠퍼스, 연세대송도국제캠퍼스, 카톨릭송도캠퍼스, 재능대송도캠퍼스등 다수의 대학들이 위치했으며 이외에도 한국외대, 인하대송도캠퍼스등도 예정되어 향후 대학생 및 교직원 수요도 흡수할수있고 여기에 바이오관련수요까지 더해지면 중심상권을 형성할것으로 전망되고있습니다.

 

 

 

 

 


사업지는 배후수요를 탄탄하게 갖춘 역세권입지로 인천1호선 테크노파크역 역세권입지에 광역버스 및 시내버스정류장이 인접하여 대중교통 이용도 편리하며 단지가 들어서는 송도국제도시에 GTX-B노선(수도권광역급행철도), 주안송도트램노선등 교통호재도 예정되어 차후에 수혜를 누릴수있을것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 


특히 초대형 광역상권 이용객부터 전문직종사자와 단지인근에 위치한 아파트입주민들까지 다양하고 광범위한 소비수요로 높은 임대수익도 기대할수있으며 여기에 단지내 상업시설에는 탄탄한 MD를 구성하여 입점점포들의 매출을 올릴수있게 했습니다.

 

 

 

 

 


분양홍보관은 사전예약제로 운영하고 잇으며
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