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우리동네법무사 2014. 4. 6. 18:36

제공: 우리동네법무사

 

 

 

 

 

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1. 부동산취득세 납부방법

 

   부동산 소재지 관할 시, , 구청 세무과에 가거나 또는 인터넷으로 신고할 경우, 서울은 이택스 홈페이지[etax.seoul.go.kr], 서울 이외 지방은 위택스 홈페이지[www.wetax.go.kr]에서 신고하고,

 

   납부는 은행 또는 현금입출금기에서 납부하거나 지방세 납부 홈페이지에서 납부할 수 있으며, 신용카드로도 납부할 수 있습니다.

 

2. 부동산취득세 신고 납부기간

 

   부동산을 취득한 날로부터 60일 내에 취득세를 신고, 납부해야 합니다. , 상속으로 인한 취득의 경우는 상속개시일이 속한 달의 다음달부터 6개월 이내에 납부해야 합니다.

 

   부동산을 취득한 날은 부동산 매수 후 잔금을 치른 날은 취득일로 보며, 계약서 상 잔금일보다 먼저 부동산 등기를 신청한 경우 부동산 등기접수일을 취득일로 봅니다.

 

   그리고, 부동산등기를 하려면 부동산 취득세를 납부해야 부동산등기를 할 수 있으므로 잔금치르고 부동산 등기 신청하기 전에 부동산취득세를 납부하고 부동산취득세 납부확인서를 첨부해야 부동산 소유권이전등기를 할 수 있습니다.

 

   부동산 취득세 100% 감면자라 할지라도 부동산 취득 후 60일 이내에 신고하지 않을 경우 원래 부담해야 하는 취득세의 20%가 무신고 가산세가 신설되었으니 주의하시고 꼭 감면신고하세요.

 

 

 

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