부동산등기/외국인.재외국민 등기필요서류

우리동네법무사 2014. 4. 19. 23:04


 

  제공: 우리동네법무사

 

 

 

 

 

재외국민의 부동산의 매매로 취득함에 따라 부동산 처분에 따라 부동산 취득시 필요서류와 재외국민 부동산 취득에 따른 부동산 소유권이전등기 취득신고 및 소유권이전 등기 취득서류를 안내해 드립니다.

 

. 부동산등기용 등록번호 부여서면

재외국민이 주민등록번호가 없는 경우 체류지 출입국관리소가 아니라 대법원 소재지 관할 등기소[서울중앙법원 등기국]에서 부동산등기용 등록번호를 부여 받습니다. 증명서 발급은 다른 등기소에서도 발급가능합니다.

국내거소신고한 외국국적 동포의 경우 국내거소신고번호가능한 것과 달리 재외국민은 국내거소신고번호를 부여받았더라도 그 거소신고번호를 부동산등기용 등록번호로 사용불가,

, 주민등록번호를 부여받은 적이 있는 재외국민은 그 주민등록번호 사용가능

 

. 주소증명서면

외국주재 우리나라 대사관이나 영사관 또는 우리나라의 외교통상부에서 발행하는 재외국민 거주사실증명 또는 재외국민등록부등본 첨부

없으면 해당 국가에서 발행하는 주소증명, 거주사실증명제출 가능

이도 없으면 주소를 공증한 공정증서로 가능

또한 재일교포는 일본 발행한 외국인등록증명서와 그 번역문 가능

 재외국민거주사실증명 또는 재외국민등록부등본의 유효기간 3개월 경과해도 첨부가능하나 등기관이 최신 것으로 요구할 수 있으니 업무편의상 3개월 이내 것을 준비하세요.

 

국내에 입국할 경우 주소증명서면은 주민등록초본[재외국민신고하면서 주민등록 가능. 등기부상 주소포함] 

  

* 위 서류는 귀국여부에 따라 첨부서류가 달라질 수 있으므로, 사전에 우리동네법무사에 문의하셔서 구체적인 필요서류를 확인해 주시기 바랍니다.

 

 

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