법무사비용 (18)

정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2022. 6. 7. 16:19

매매, 상속, 증여 소유권이전등기

법무사 수수료 19만원, 이 보다 더 저렴할 수 없습니다.[과세 표준액 96백만원인 경우]

 

매매, 증여 소유권이전등기 필요서류 등 절차 안내

 

자세한 등기비용은 카톡으로 등기할 부동산 매매가격, 공시가격[모르면 주소] 등을 알려 주시면 계산해서 보내드립니다.[견적 무료]

 

증여세 절세, 미리 상속, 증여필요서류, 절차, 비용 안내

 

증여문제

자녀에게 생전에 부동산을 물려 주고 싶은데 증여세 절세방법을 찾으세요?

 

부모님 봉양을 부담부조건으로 증여받은 자녀가 약속을 지키지 않는 경우도 많습니다.

 

상속문제

부모님 사후에 상속문제로 자녀들 사이에 분쟁이 생기는 경우도 많습니다.

 

부모님 생전 생각과 상관없이 상속등기가 되는 경우도 많습니다.

 

유증문제

유언장이 잘못되어 유언내용대로 유증등기가 안 되는 경우가 많습니다.

 

유언공증비가 만만치 않고, 또 시일이 지나 다른 유언을 하는 경우가 있어 문제가 됩니다.

 

해결은 아래 동영상 클릭

◈상속등기비용, 상속등기필요서류 등 자세한 설명은

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◈상속포기 비용, 한정승인 신고 절차, 필요서류 소요기간 등 자세한 설명은

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◈ 상속포기 한정승인 비용

 

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2022. 1. 26. 22:30

다주택자 취득세 중과

 

자세한 취득세 계산은 카톡 [우리동네법무사] 검색해서 카톡으로 문의 주시면  카톡으로 보내드립니다.

 

 

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365일 24시간, 어디서나 카톡상담 주세요.

팩스[050-5455-1472] 또는 이메일 [wooridongnelaw@nate.com]

 

부동산 소유권이전등기시 필요서류

① 취득자[고객님] -

신분증,

원본계약서[법무사에 작성대행시 4만원],

주민등본,

도장,

주택은 가족관계증명서[상세]와 취득상세 명세서 작성

 

② 소유자 -

신분증,

부동산등기권리증[없으면 법무사에서 확인서면작성 10만원],

주민초본(과거주소변동사항 전체포함),

인감증명서[매매의 경우 매수인의 이름,주민번호,도로명 주소가 기재 발급]

인감도장,

법인은 법인등본[변동시 변동주소포함],

 

부동산소유권이전등기 위임방법, 절차, 예약금 안내

 

1. 우리동네법무사 [ @wooridongnelaw ]를 카카오톡 친구추가한 후 계약서를 카카오톡으로 전송

팩스[050-5455-1472] 또는 이메일 [wooridongnelaw@nate.com]의 방법으로 사무소에 전송

 

2. 부동산소유권이전등기비용 법무사수수료 중 예약금 10만원 송금

송금계좌 우리은행 1005-501-667219 예금주 : 최정호

우리동네법무사비용으로 예약금을 송금한 후 등기신청서 작성시작합니다..

소유권이전등기의뢰 취소할 경우 등기신청서를 작성했으므로 예약금 못 돌려 받습니다.

인터넷 SNS에 우리동네법무사를 추천해 주시면 법무사비용 중 법무사수수료 30% 절약받을 수 있습니다.

 

3. 고객님이 잔금일 하루 전가지 잔금시간을 알려 줍니다.

- 법무사는 잔금시간에 해당장소에 출장나가서 위임장에 매도인, 매수인으로부터 위임을 받습니다.

 

4. 고객님이 부동산소유권이전등기비용을 법무사에게 지급하면 법무사는 해당 구청에 가서

부동산취득세 감면신고, 부동산 취득세 납부 후 부동산등기접수합니다.

- 고객님이 은행에 잔금대출을 받은 경우, 근저당권설정을 맡은 은행담당 법무사와 등기소에서 만나서

부동산소유권이전등기신청서와 근저당권설정등기신청서를 같이 접수합니다.

 

5. 3~5일 후 등기가 완료되고 다음날 등기필정보가 발행되어 법무사가 수령하면, 고객님에게 연락드리고

고객님이 우편물 받을 주소지로 등기필정보, 부동산취득세 납부확인서, 부동산소유권이전등기비용 영수증,

채권납입영수증, 등기부등본 등을 같이 발송합니다.

우리동네법무사는 어떤곳?

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부동산 증여도 계산할 수 있어요. https://hisfun.tistory.com/63 여기 참고.

 
 
 

정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2019. 6. 5. 09:24

제공: 우리동네법무사

 

 

 

당신을 괴롭히는 법률문제?

 

법무사는 상속포기, 증여 상속등기, 소유권이전등기, 내용증명, 전세금반환 소장, 개명신청, 건물명도 조정, 임차권등기명령, 공사대금 지급명령, 부동산 가압류, 가처분, 답변서, 준비서면, 경매, 압류 추심, 공탁, 고소장 등 법원, 검찰, 등기소 관련 상담 및 서류를 작성 제출합니다. 

 

개명신청 5만원, 개명서류발급 무료

 

기재사항- 아래 내용을 카톡으로 보내주세요

 

 

현재 이름(한자) 예) 김영삼(金英三)

 

개명할 이름(한자) 예) 김영국(金映國)

 

의뢰인 성명:

 

개명신청인과 관계:

 

개명하고 싶은 이유:

 

Q​. 개명신청할 때 기간은 얼마나 걸리나?

A. 소요기간: 약 1~2개월

 

내용증명은? 작성 비용 3만원, 발송대행 무료 가능

◈ 채무관계, 부동산 내용증명 작성시 참고할 내용:

 

발신인 이름, 주소,

수신인 이름, 주소,

무엇에 대한 내용증명인 것인지,

예컨데 [전세보증금반환] [부동산임대차계약해지] [손해배상청구] [부동산건물명도청구] [빌려준 돈 반환청구][채무관계내용증명][밀린 부동산월세지급청구][약정금 지급][운송료 지급][물품대금 지급]

내용증명 작성에 필요한

내용6하원칙[언제, 누가, 누구에게, 무엇을, 어떻게, ]에 따라 날짜를 표시하면서 작성하시면 되겠습니다.

[견본]

 

 

 

 

신속한 전세금반환받기,

 

 

1. 전세보증금반환 내용증명서

세입자분이 전세보증금반환 내용증명서을 보내면 임대인은 전세보증금을 반환해 주지 못하는 것에 미안해 할 줄 모르고, 오히려 역정을 냅니다. 따라서 법무사 통해서 보낸후


'사촌오빠[학교선배 ]중에 법무사님이 있는데 전세보증금반환문제로 상담했더니 다 도와준다고 하면서 강제집행할려고 준비하고 있다. 그래서 우선 법무사님을 통해서 내용증명서을 보낸 것이다. 다른 세입자 못 구하면 대출받아서 달라.'

라고 하면 임대인은 겁을 먹고 전세보증금을 빨리 반환해 줍니다.

전세금반환,건물명도 내용증명 무료 가능.

 

 

 

 

 

 

 

2. 주택임차권등기명령신청

 

1] 요건: 주택임대차계약 종료후

2] 절차: 법원에 접수하고 2주정도후 결정

3] 비용무료 가능[주택임차권등기명령신청비용은 주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 따라서 임대인에게 받을 수 있습니다.]

 

 

 

 

3. 전세보증금반환청구소송

 

1] 이자: 임대인에게 이사간 사실을 통보한 다음날부터, 따라서 문자메세지로 증거를 남기세요.

2] 소송비용: 무료 가능[판결에 따라 임대인에게 받을 수 있음]

법무사비용은 변호사비용의 1/10도 안되는 비용으로 법원 관련된 모든 서류 작성 제출대행

3] 종류

  a 지급명령신청

     비용: 소송비용의 1/10

    기간: 1주일후 결정, 2주동안 채무자 이의 없으면 확정.

  b 민사조정신청

    비용: 소송비용의 1/5

    기간: 2개월 정도

  c 전세보증금반환청구소송

    비용: 전세보증금액에 따라

    기간: 4~6개월

4. 부동산 강제경매

1] 신청: 법원판결을 받아도 전세보증금을 안 주면 부동산 강제경매신청합니다.

2] 비용: 무료가능[낙찰대금에서 가장 먼저 받음. 신청시 150만원정도]


 

 

★건물명도는?

 

건물 명도소송 소장작성 필요서류
1.임대차계약서
2.
내용증명(임대인이 보낸 것)
3.
차임연체 등 불법, 부당한 점유의 근거가 되는 자료

(
최후 차임 입금일자가 나타나는 통장사본, 최후 발행한 차임영수증사본 등)

 

 

 

개명신청 필요서류

◈ 2005년 이후 법원에서는 개인의 인격권과 행복추구권을 위해 개명신청권의 남용[채무불이행, 형사범죄처벌]으로 볼 수 있는 경우가 아닌 모든 개명신청을 허가하고 있습니다.

 

 

 ◈ 개명 신청 기재사항- 

 

현재 이름(한자김영삼(金英三)

 

개명할 이름(한자김영국(金映國)

 

의뢰인 성명:

 

개명신청인과 관계:

개명하고 싶은 이유:

 

 

◈ 개명허가신청비용 - ★ 50,000[법원 비용 포함] 무료 가능[무료로 하는 방법은 별도 문의]

 

 

★상속등기, 상속포기 등 상속 필요서류는 안내

◈ 상속등기 필요서류

 

 

 

 

◈ 상속포기 비용 필요서류

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

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서울 강동구 고덕로 27길 28,114호

무료전화상담: 050-5422-1472, 팩스: 050-5455-1472

 

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우리동네법무사 2018. 9. 3. 10:35

 

 

 

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우리동네법무사 2018. 4. 17. 07:38

 

 

 

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아무도 알려 주지 않는 불편한 진실

 

법무사 수수료부동산 중개수수료는 법무사보수표와 중개보수표에서 계산된 금액에서 협의 정합니다.

 

 

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아래는 대한법무사협회에서 정한 법무사 비용 입니다.

 

 

 

 

 

 

★ 법무사 수수료 외 추가 비용 안내[아래 참고] 

 

 

 

 

 

    

 

 

 

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2018. 3. 29. 19:49

 

 

 

고객님, 부동산 매수하고 이래 저래 돈이 많이 들지요?

---------------

혹시 부동산 중개 수수료 얼마인지 아세요? 아래 중개 수수료 계산기에서 계산할 수 있습니다.

----------------

그런데 그거 아세요? 중개 수수료 요율표에 따른 중개 수수료는 [상한요율]이고 상한요율을 최대한으로 하여 당사자간 협의로 정한다는 거

----------------

9억이상만 그런게 아닙니다. 부동산에서는 협의하지 않고 그냥 상한요률에 따라 중개 수수료 달라고 할 겁니다. 달라는대로 주면 고객님은 호갱님이 되는 겁니다.

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네이버에서 [부동산 중개수수료 계산기] 검색 참고

 

 

 

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팩스[050-5455-1472] 또는 이메일 [wooridongnelaw@nate.com]

답변은 업무시간에 해 드립니다.

 

 

등기의뢰 절차안내

아래 순서로 진행

1. 매매계약서 카톡 전송, 예약금 10만원 송금

계좌 우리은행1005-501-667219 예금주 최정호

주의: 예약금 입금 후 취소하시면 예약금 환불은 안됩니다

2. 잔금일 하루 이틀전 시간, 장소를 알려 주시면 잔금일 출장 방문

등기비용은 잔금일 채권발행해서 확정된 비용 안내

다른 분 예약이 많아 지금 예약하지 않으면 등기 못할 수 있습니다.

[아래는 중개수수료 절약하신 분 후기]

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2018. 1. 5. 12:21

 

 

 

제공: 우리동네법무사

 

 

 

 

우리동네법무사에 인터넷으로 등기의뢰하면 저렴한 등기비용 무료견적해 드립니다.

 

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부동산 아파트 건물 소유권이전등기시 필요서류

 

 

 

① 취득자[고객님] -

신분증, 원본계약서[법무사에 작성대행시 3만원], 주민등(초)본, 도장

 

 

 

② 소유자 -

신분증, 부동산등기권리증[없으면 법무사에서 확인서면작성 7만원], 주민초본(과거주소변동사항전체포함), 법인은 법인등본[변동시 변동주소포함], 인감도장, 인감증명서[매매의 경우 매수인의 이름,주민번호,도로명 주소가 기재 발급]

 

    

부동산소유권이전등기 위임방법, 절차, 예약금 안내

 

1. 우리동네법무사 [ @wooridongnelaw ]를 카카오톡 친구추가한 후 계약서를 카카오톡으로 전송

팩스[050-5455-1472] 또는 이메일 [wooridongnelaw@nate.com]의 방법으로 사무소에 전송

 

 

2. 부동산소유권이전등기비용 법무사수수료 중 예약금 10만원 송금

송금계좌 우리은행 1005-501-667219 예금주 : 최정호

우리동네법무사비용으로 예약금을 송금한 후 등기신청서 작성시작합니다..

소유권이전등기의뢰 취소할 경우 등기신청서를 작성했으므로 예약금 못 돌려 받습니다.

인터넷 SNS에 우리동네법무사를 추천해 주시면 법무사비용 중 법무사수수료 30% 절약받을 수 있습니다.

 

3. 고객님이 잔금일 하루 전가지 잔금시간을 알려 줍니다.

- 법무사는 잔금시간에 해당장소에 출장나가서 위임장에 매도인, 매수인으로부터 위임을 받습니다.

 

4. 고객님이 부동산소유권이전등기비용을 법무사에게 지급하면 법무사는 해당 구청에 가서

부동산취득세 감면신고, 부동산 취득세 납부 후 부동산등기접수합니다.

- 고객님이 은행에 잔금대출을 받은 경우, 근저당권설정을 맡은 은행담당 법무사와 등기소에서 만나서

부동산소유권이전등기신청서와 근저당권설정등기신청서를 같이 접수합니다.

 

5. 3~5일 후 등기가 완료되고 다음날 등기필정보가 발행되어 법무사가 수령하면, 고객님에게 연락드리고

고객님이 우편물 받을 주소지로 등기필정보, 부동산취득세 납부확인서, 부동산소유권이전등기비용 영수증,

채권납입영수증, 등기부등본 등을 같이 발송합니다.

 

 

6. 우리동네법무사에 등기 맡기면 등기비용 바가지 안쓰고, 30만원 절약 합니다.

우리동네법무사는 어떤곳?

여러분의 사랑[]과 좋은 [평가]에 감사드립니다.

 

이용후기 보려면 아래 인터넷 주소를 클릭하세요.

https://place.map.kakao.com/17667760

 

  

 

 

 

 

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상담사례,판례

우리동네법무사 2017. 12. 19. 16:34

 

 

 

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증여세 절세 안내 동영상 

 

 

 

 

 

우리동네법무사는 부동산 중개도 합니다.

 

우리동네법무사는 부동산 중개 수수료 30% 할인해 드립니다.[협의로 정함]

 

광진구, 강동구, 송파구, 강남구, 서초구, 중랑구 아파트 부동산 매물의뢰 주시면 고맙겠습니다.

 

 

1. 등기신청서만 작성하는 경우[나홀로 등기접수]

 

등기신청서 작성 비용은 10만원[부가세 별도] 입니다.

 

 

작성한 등기신청서는 이멜,팩스 등으로 보내드립니다.

 

  

잔금일 받은 부동산 실거래신고번호 실거래가, 매도인 주민초본상 주소, 등기필정보는 고객님이 기재해서 등기접수하세요.

 

 

2. 법무사수수료 무료가능 

 

예컨데 매매가격이 6억인 경우

 

부동산의 상한중개수수료는 300만원입니다

대한 법무사 협회에서 정한 법무사 수수료는 60만원정도입니다.    

우리동네법무사에 등기하시면 위 금액보다 훨씬 더 저렴하게 등기할 수 있습니다.

 

1. 아파트 단지내 매물 몇 개 보여 주고 받는

 

중개수수료 300만원은 많지 않나요?

 

1. 잔금일 법무사사무실에서 잔금장소까지 출장와서

 

2. 등기서류 문제 없는지 검토하고

 

3. 구청에 취득세 신고 납부하고, 주택채권 매입 할인하고,

 

4. 등기소가소 등기 접수하고,

 

5. 등기완료되면 등기권리증 찾아서

 

6. 사무실에 와서 고객에게 등기권리증 보내주는

 

법무사 수수료 60만원이 많나요?

 

중개 수수료 300만원이 많다고 생각하시면 등기 문의 주세요.

 

법무사 수수료 공짜로 할 수 있습니다. 문의 주세요.

법무사,공인중개사 등은 고객의 요청이 없어도 무조건 발행해야 합니다.

 

5년이 지나기 전에, 미발급 신고해서 연말 소득공제 및 신고 포상금 받으세요.

 

간이과세사업자인 공인중개사 세금계산서 발행을 하지 않으므로 부가세를 받으면 안 됩니다.

 

등기비용중 공과금[취득세,교육세,농특세,인지세,증지세,채권할인액] 제한 나머지 금액을 현금영수증 미발급 금액으로 신고하시면 됩니다.

 

 

공평과세를 원하신다면블로그에 스크랩하시거나친구분들에게 카톡으로 널리 알리세요.

​ 

 

 

 

 

 

     

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답변은 업무시간에 해 드립니다.

 

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2016. 4. 10. 15:51



부동산 매수하셨나요? 소유권이전등기 비용, 필요서류는 아래 내용을 참고하세요.




 


부동산 아파트 건물 소유권이전등기시 필요서류

 

① 취득자[고객님] -

신분증, 원본계약서[법무사에 작성대행시 3만원], 주민등(초)본, 도장

 

② 소유자 -

신분증, 부동산등기권리증[없으면 법무사에서 확인서면작성 7만원], 주민초본(과거주소변동사항전체포함), 법인은 법인등본[변동시 변동주소포함], 인감도장, 인감증명서[매매의 경우 매수인의 이름,주민번호,도로명 주소가 기재 발급]


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부동산등기/등기비용 절약, 포상금받기

우리동네법무사 2015. 12. 13. 22:14

제공: 우리동네법무사

 

 

 

등기비용 궁금하신가요?





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