전세금반환소송 (17)

정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2022. 6. 8. 09:17

제공: 우리동네법무사

 

우리동네법무사사무실은 신속한 전세금반환을 위해 내용증명작성방법, 임차권등기명령, 지급명령신청으로 저렴하게 해결해 드리는 법률사무소이니, 우리동네법무사의 임대차보호법 무료법률상담받으세요.

 

 

자세한 내용은 아래 동영상 참고 [↓]

 

소송비용도 많이 드는 보증금반환, 건물명도, 대여금반환, 계약금 반환 소송 등 민사소송절차 전에

약식 재판 절차인 지급명령신청 전에

내용증명작성 발송으로 합의서 작성하고 법률문제 신속해결할 수 있습니다.

법무사사무소에서 내용증명작성 발송 내용증명 비용 3만원 작성 발송가능합니다.

부동산 무료법률상담 환영합니다.

차임연체 등으로 임대차 계약해지하고 건물명도소송 전에 법무사에서 작성 발송한 내용증명으로 명도소송전에 해결 될 수 있습니다.

임대차보호법에 따른 신속한 전세금 반환 받는 방법으로 법무사 사무소에서 작성 발송한 내용증명으로 신속해결 가능합니다.

 

 

 

법무사는 법원, 검찰, 등기소 제출 서류 및 관련업무에 관한 모든 서류를 작성 제출합니다.

그런데 위 서류 작성 제출만으로 해결되는 법률문제도 많습니다.

따라서 법무사는 법원에 출석해서 변론을 해야 하는 변호사와 달리 ​변호사비용의 10분의 1로 소송전에 신속히 해결할 수 있습니다.

 

간단하거나 명백한 법률문제는 법무사 작성 서류로 신속히 해결해서 도움을 받으세요.

 

예전과 달리 목소리 높여서 싸우기 보다는 내용증명을 보내어 상대방에게 이행을 촉구합니다.

 

◈ 채무관계, 부동산 내용증명 보내는 방법 의뢰시 카톡전송 내용:

 

 발신인 이름, 주소,

 

 수신인 이름, 주소,

 무엇에 대한 내용증명인 것인지,

예컨데 [전세보증금반환] [부동산임대차계약해지] [손해배상청구] [부동산건물명도청구] [빌려준 돈 반환청구][채무관계내용증명][밀린 부동산월세지급청구][약정금 지급][운송료 지급][물품대금 지급] 등

 내용증명 작성에 필요한

내용 6하원칙[언제, 누가, 누구에게, 무엇을, 어떻게, 왜]에 따라 날짜를 표시하면서 내용을 작성하게 됩니다.

◈ 내용증명서에 따른 작성 발송시 효과

1. 내용증명으로 채무자에게 보내면 법적절차를 밟고 있다는 인상을 강하게 남기게 되어

소송 전에 해결되는 경우가 종종 있습니다.

2. 증거자료에서 고객님이 내용증명서을 잘못 작성하여 보내면 소송에서 불리할 수 있으니 잘 작성하여야 소송에서도 증거로 유력한 내용증명서의 효력이 있습니다.

◈ 내용증명 견본

내용증명 3만원, 발송대행료 무료 가능

내용증명 작성 발송하였음에도 전세금 반환해 주지 않으면 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다.

 

임차권등기명령신청 견본은 아래와 같습니다. 그런데 어차피 임대인에게 받으면 되므로 나홀로 고생할 필요 없습니다.

 

 

도면은 복사지에 자를 대고 해당 층의 일부[예컨데 1103 인경우] 1층 전부를 그리고 103를 표시하고 면적[45] 꼭지점 . ..기재, 방위 동서남북 [4] 을 기재합니다.

 

주택[상가건물]임차권등기명령이 기재되면 어떤 효력이 있나? 

    A 법적보호

    주택임차권등기가 등기부에 기입된 걸 꼭 확인한 후 임차인이 주민등록을 옮기거나 짐을 다 빼고 이사가더라도 우선적으로 전세금을 받을 권리 우선변제효력을 보장 받을 수 있습니다.

    B 전과기록 [임차권등기명령신청시집주인타격] 

    주택임차권등기가 된 부동산 소유자는 전세금을 반환하지 않는 악덕 임대인이라는 것을 알려 주는 효력이 있으므로, 깡통주택 임대인은 주택임차권등기명령결정문을 받으면 임차인에게 전세금을 신속히 반환합니다. 

 

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2022. 1. 27. 11:22

◈전세금반환, 내용증명, 임차권등기,지급명령 등 자세한 설명은

 

아래 동영상 클릭 ↓

 

◈ 내용증명 견본

 

내용증명 작성 3만원, 발송대행 무료 가능

 

 

Z임대인은 주택임차권등기명령결정문을 받으면 임차인에게 전세금을 신속히 반환합니다.

 

4] 비용: 무료가능[주택임차권등기명령신청비용은 주택임대차보호법 제3조의 3 ⑧항, 상가임대차보호법 제6조 ⑧항에 따라서 임대인에게 받을 수 있습니다.]
※부동산 가압류?

우선적으로 돈 받을 권리가 없으며, 가압류비용을 임대인에게 받을 근거가 없습니다.

 

도면은 복사지에 자를 대고 해당 층의 일부[예컨데 1103 인경우] 1층 전부를 그리고 103를 표시하고 면적[45] 꼭지점 . ..기재, 방위 동서남북 [4] 을 기재합니다.

3. 전세보증금반환청구소송

 

 

1] 이자: 임대인에게 이사간 사실을 통보한 다음날부터, 따라서 문자메세지로 증거를 남기세요.

 

2] 소송비용: 무료 가능[판결에 따라 임대인에게 받을 수 있음]

법무사비용은 변호사비용의 1/10도 안되는 비용으로 법원 관련된 모든 서류 작성 제출대행

 

3] 종류 a 지급명령신청

비용: 소송비용의 1/10

기간: 1주일후 결정, 2주동안 채무자 이의 없으면 확정.

b 민사조정신청

비용: 소송비용의 1/5

기간: 2개월 정도

c 전세보증금반환청구소송

비용: 전세보증금액에 따라

기간: 4~6개월

 

 

 

4. 부동산 강제경매

 

 

1] 신청: 법원판결을 받아도 전세보증금을 안 주면 부동산 강제경매신청합니다. 2] 비용: 무료가능[낙찰대금에서 가장 먼저 받음. 신청시 150만원정도]3] 기간: 낙찰까지 6개월정도, 경매신청후 전세보증금받는 경우도 있음. 이 때 경매비용도 같이 받음.

 

5. 법무서비스의뢰 보내주실 서류

 

[내용증명서, 주택임차권등기명령신청, 전세보증금반환청구소송 등]

임대차계약서 앞 뒤[확정일자]를 카톡으로 보내주시면 나머지 절차[내용증명서 작성 발송, 주택임차권등기명령신청, 전세보증금반환 청구소송 등]는 법무사에서 합니다.

무료상담 전화 클릭▶ 050-5422-1472

 

365일 24시간, 어디서나 카톡상담 주세요.

팩스[050-5455-1472] 또는 이메일 [wooridongnelaw@nate.com]

 

답변은 업무시간에 해 드립니다.

우리동네법무사는 어떤곳?

여러분의 사랑[♥]과 좋은 [평가]에 감사드립니다.

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정직한 우리동네법무사/우리동네에 법무사는 어디?

우리동네법무사 2022. 1. 26. 22:16

 

◈개명 비용, 개명 필요서류, 개명 신청 절차 등

 

자세한 설명은 아래 동영상 클릭

 

 

개명 신청 현황

Q 개명신청하면 100% 허가가 나오나요?

A. 개인의 인격권행복추구권을 위해 2005년 이후 법원에서는 개명신청권의 남용으로 볼 수 있는 경우 [신용불량자, 전과자, 벌금미납자, 재개명자]가 아니면 모든 개명신청을 허가하고 있습니다.

 

Q. 개명신청에 필요한 서류는 뭐가 있나요?

 

A. 개명신청 필요서류

 

개명필요서류​

주민등록등본 : 본인

기본증명서: 본인
가족관계증명서:​ 본인, 부모, 자녀, 단 부모님 2007년 이전 사망시 제적등본

신분증만 카톡으로 보내주세요.

​개명필요 서류는 법무사에서 발급해서 개명신청해 드립니다.

개명​서류 발급 무료

 

Q​. 개명신청할 때 기재할 사항은 어떤게 필요한가요?

A. 기재사항- 아래 내용을 카톡으로 보내주세요

 

현재 이름(한자) ) 김영삼(金英三)

 

개명할 이름(한자) ) 김영국(金映國)

 

의뢰인 성명:

 

개명신청인과 관계:

 

개명하고 싶은 이유:

 

Q​. 개명신청할 때 비용은 얼마나 드나요?

 

A. 비용 -

50,000원 개명신청 비용

 

 

Q​. 개명신청할 때 기간은 얼마나 걸리나?

A. 소요기간: 1~2개월

◈ 상속포기 한정승인 비용 고객님 상황에 따라 상속포기, 한정승인을 신청하시면 되고, 비용은 150,000 입니다. 1 추가시 50,000 추가.법원비용:인지대 5,000, 송달료4회분 14,200 포함

 

따라서 상속인 수에 따른 상속포기 한정승인 비용은 아래와 같습니다.

 

1: 150,000, 2: 200,000, 3: 250,000, 4: 300,000 5: 350,000

 

법무사 비용 입금계좌우리은행: 077-355860-02-002 예금주: 최정호

 

◈상속포기 비용, 한정승인 신고 절차, 필요서류 소요기간 등 자세한 설명은

아래 동영상 클릭

 

상속등기 법무사 수수료 ?

 

증여문제

자녀에게 생전에 부동산을 물려 주고 싶은데 증여세 절세방법을 찾으세요?

 

부모님 봉양을 부담부조건으로 증여받은 자녀가 약속을 지키지 않는 경우도 많습니다.

 

상속문제

부모님 사후에 상속문제로 자녀들 사이에 분쟁이 생기는 경우도 많습니다.

 

부모님 생전 생각과 상관없이 상속등기가 되는 경우도 많습니다.

 

유증문제

유언장이 잘못되어 유언내용대로 유증등기가 안 되는 경우가 많습니다.

 

유언공증비가 만만치 않고, 또 시일이 지나 다른 유언을 하는 경우가 있어 문제가 됩니다.

 

위 문제점을 해결책은? 부동산 명의이전만 하세요.

 

자세한 설명은 아래 동영상 클릭

 

상속필요서류

1. 전세보증금반환 내용증명서 3만원가능

 

자세한 설명은 아래 동영상 클릭

내용증명 견본 ↓

임차권등기신청비용 20만원이나 무료 가능

 

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답변은 업무시간에 해 드립니다.

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2021. 12. 16. 19:26

제공: 우리동네법무사

 

 

◈전세금반환, 내용증명, 임차권등기,지급명령 등 자세한 설명은

 

아래 동영상 클릭

 

◈ 내용증명 견본

 

 

 

 

Z임대인은 주택임차권등기명령결정문을 받으면 임차인에게 전세금을 신속히 반환합니다.

 

4] 비용: 무료가능[주택임차권등기명령신청비용은 주택임대차보호법 제3조의 3 ⑧항, 상가임대차보호법 제6조 ⑧항에 따라서 임대인에게 받을 수 있습니다.]
※부동산 가압류?

우선적으로 돈 받을 권리가 없으며, 가압류비용을 임대인에게 받을 근거가 없습니다.

 

임차권등기에 더 자세한 설명은 [여기]를 클릭하세요.

 

3. 전세보증금반환청구소송

 

 

1] 이자: 임대인에게 이사간 사실을 통보한 다음날부터, 따라서 문자메세지로 증거를 남기세요.

 

2] 소송비용: 무료 가능[판결에 따라 임대인에게 받을 수 있음]

법무사비용은 변호사비용의 1/10도 안되는 비용으로 법원 관련된 모든 서류 작성 제출대행

 

3] 종류 a 지급명령신청

비용: 소송비용의 1/10

기간: 1주일후 결정, 2주동안 채무자 이의 없으면 확정.

b 민사조정신청

비용: 소송비용의 1/5

기간: 2개월 정도

c 전세보증금반환청구소송

비용: 전세보증금액에 따라

기간: 4~6개월

 

 

 

4. 부동산 강제경매

 

 

1] 신청: 법원판결을 받아도 전세보증금을 안 주면 부동산 강제경매신청합니다. 2] 비용: 무료가능[낙찰대금에서 가장 먼저 받음. 신청시 150만원정도]3] 기간: 낙찰까지 6개월정도, 경매신청후 전세보증금받는 경우도 있음. 이 때 경매비용도 같이 받음.

 

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365일 24시간, 어디서나 카톡상담 주세요.

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답변은 업무시간에 해 드립니다.

 

 

 

5. 법무서비스의뢰 보내주실 서류

 

[내용증명서, 주택임차권등기명령신청, 전세보증금반환청구소송 등]

임대차계약서 앞 뒤[확정일자]를 카톡으로 보내주시면 나머지 절차[내용증명서 작성 발송, 주택임차권등기명령신청, 전세보증금반환 청구소송 등]는 법무사에서 합니다.

 

 

우리동네법무사는 어떤곳?

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2020. 4. 10. 20:46

​제공: 우리동네법무사

 

 

증여세 절세, 미리 상속, 증여필요서류, 절차, 비용 안내 
아래 동영상 클릭 

증여문제

자녀에게 생전에 부동산을 물려 주고 싶은데 증여세 절세방법을 찾으세요? 

 

부모님 봉양을 부담부조건으로 증여받은 자녀가 약속을 지키지 않는 경우도 많습니다.

 

상속문제

부모님 사후에 상속문제로 자녀들 사이에 분쟁이 생기는 경우도 많습니다.

 

부모님 생전 생각과 상관없이 상속등기가 되는 경우도 많습니다.

 

유증문제

유언장이 잘못되어 유언내용대로 유증등기가 안 되는 경우가 많습니다.

 

유언공증비가 만만치 않고, 또 시일이 지나 다른 유언을 하는 경우가 있어 문제가 됩니다.

 



◈개명 비용, 개명 필요서류, 개명 신청 절차 등 자세한 설명은 
아래 동영상 클릭 

 

 



 

◈상속등기비용, 상속등기필요서류 등 자세한 설명은 

 

아래 동영상 클릭 

 

 

 

 

◈상속포기 비용, 한정승인 신고 절차, 필요서류 소요기간 등 자세한 설명은 

 

아래 동영상 클릭 

 

 

 



◈ 상속포기 한정승인 비용  고객님 상황에 따라 상속포기, 한정승인을 신청하시면 되고 비용은 150,000 입니다. 1 추가시 50,000 추가.법원비용:인지대 5,000, 송달료4회분 14,200 포함

 

 

따라서 상속인 수에 따른 상속포기 한정승인 비용은 아래와 같습니다.

 

  1: 150,000,   2: 200,000, 3: 250,000, 4: 300,000 5: 350,000

 

 법무사 비용 입금계좌우리은행: 077-355860-02-002 예금주: 최정호

 

 

 

◈전세금반환, 내용증명, 임차권등기,지급명령 등 자세한 설명은 

 

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상속재산분할,상속세,유산상속,상속재산분할협의서,법정상속분,상속세전문,재산상속비율,상속상담,상속분,상속절차,상속재산,상속무료상담,상속법률사무소,법정상속지분,부동산상속,모재산상속,,상속서류,상속재산분할협의,상속분할,상속순위,상속비율,상속등기,상속등기서류,상속법무사,부동산상속서류,상속등기비용,상속재산등기,상속등기법무사비용,재산상속법사,,상속재산분할협의계약서,법정상속등기,상속협의서,상속에필요한서류,부동산상속등기,상속등기기간,상속등기이전,상속등기과태료,상속등기준비서류,상속등기구비서류,토지상속등기서류,,토지상속등기,아파트상속등기,상속등기필요서류,상속등기절차,상속전문법무사,상속재산포기서,부동산상속절차,재외국민상속,외국인상속등기,상속분할협의서,상속재산협의분할계약서,,상속명의변경,재외국민상속등기,아파트상속,유산상속법무사,아파트상속서류,토지상속기간,상속구비서류,사망상속절차,부산상속법무사,상속부동산취득세,상속법무사수수료,
상속등기취득세율,,상속등기이전서류,상속취득세율,상속신고서류,상속재산분할협의서서식,주택상속,상속기간시민권자상속,,상속대행,협의분할상속등기,상속증여,상속등기신청서,상속방법,,상속등기법무사,재산상속절차,부모님재산상속,협의분할계약서,인천상속법무사,상속문의,상속관련,토지상속,상속재산처분,상속취득세,상속분할협의서양식,상속증여상담,배우자상속,,상속신고,상속지분,증여후상속,상속재산분할협의서양식,토지상속절차,외국인상속,재산상속서류,재산상속분할협의서,증여상속,유산상속비율,협의상속

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2019. 6. 5. 09:24

제공: 우리동네법무사

 

 

 

당신을 괴롭히는 법률문제?

 

법무사는 상속포기, 증여 상속등기, 소유권이전등기, 내용증명, 전세금반환 소장, 개명신청, 건물명도 조정, 임차권등기명령, 공사대금 지급명령, 부동산 가압류, 가처분, 답변서, 준비서면, 경매, 압류 추심, 공탁, 고소장 등 법원, 검찰, 등기소 관련 상담 및 서류를 작성 제출합니다. 

 

개명신청 5만원, 개명서류발급 무료

 

기재사항- 아래 내용을 카톡으로 보내주세요

 

 

현재 이름(한자) 예) 김영삼(金英三)

 

개명할 이름(한자) 예) 김영국(金映國)

 

의뢰인 성명:

 

개명신청인과 관계:

 

개명하고 싶은 이유:

 

Q​. 개명신청할 때 기간은 얼마나 걸리나?

A. 소요기간: 약 1~2개월

 

내용증명은? 작성 비용 3만원, 발송대행 무료 가능

◈ 채무관계, 부동산 내용증명 작성시 참고할 내용:

 

발신인 이름, 주소,

수신인 이름, 주소,

무엇에 대한 내용증명인 것인지,

예컨데 [전세보증금반환] [부동산임대차계약해지] [손해배상청구] [부동산건물명도청구] [빌려준 돈 반환청구][채무관계내용증명][밀린 부동산월세지급청구][약정금 지급][운송료 지급][물품대금 지급]

내용증명 작성에 필요한

내용6하원칙[언제, 누가, 누구에게, 무엇을, 어떻게, ]에 따라 날짜를 표시하면서 작성하시면 되겠습니다.

[견본]

 

 

 

 

신속한 전세금반환받기,

 

 

1. 전세보증금반환 내용증명서

세입자분이 전세보증금반환 내용증명서을 보내면 임대인은 전세보증금을 반환해 주지 못하는 것에 미안해 할 줄 모르고, 오히려 역정을 냅니다. 따라서 법무사 통해서 보낸후


'사촌오빠[학교선배 ]중에 법무사님이 있는데 전세보증금반환문제로 상담했더니 다 도와준다고 하면서 강제집행할려고 준비하고 있다. 그래서 우선 법무사님을 통해서 내용증명서을 보낸 것이다. 다른 세입자 못 구하면 대출받아서 달라.'

라고 하면 임대인은 겁을 먹고 전세보증금을 빨리 반환해 줍니다.

전세금반환,건물명도 내용증명 무료 가능.

 

 

 

 

 

 

 

2. 주택임차권등기명령신청

 

1] 요건: 주택임대차계약 종료후

2] 절차: 법원에 접수하고 2주정도후 결정

3] 비용무료 가능[주택임차권등기명령신청비용은 주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 따라서 임대인에게 받을 수 있습니다.]

 

 

 

 

3. 전세보증금반환청구소송

 

1] 이자: 임대인에게 이사간 사실을 통보한 다음날부터, 따라서 문자메세지로 증거를 남기세요.

2] 소송비용: 무료 가능[판결에 따라 임대인에게 받을 수 있음]

법무사비용은 변호사비용의 1/10도 안되는 비용으로 법원 관련된 모든 서류 작성 제출대행

3] 종류

  a 지급명령신청

     비용: 소송비용의 1/10

    기간: 1주일후 결정, 2주동안 채무자 이의 없으면 확정.

  b 민사조정신청

    비용: 소송비용의 1/5

    기간: 2개월 정도

  c 전세보증금반환청구소송

    비용: 전세보증금액에 따라

    기간: 4~6개월

4. 부동산 강제경매

1] 신청: 법원판결을 받아도 전세보증금을 안 주면 부동산 강제경매신청합니다.

2] 비용: 무료가능[낙찰대금에서 가장 먼저 받음. 신청시 150만원정도]


 

 

★건물명도는?

 

건물 명도소송 소장작성 필요서류
1.임대차계약서
2.
내용증명(임대인이 보낸 것)
3.
차임연체 등 불법, 부당한 점유의 근거가 되는 자료

(
최후 차임 입금일자가 나타나는 통장사본, 최후 발행한 차임영수증사본 등)

 

 

 

개명신청 필요서류

◈ 2005년 이후 법원에서는 개인의 인격권과 행복추구권을 위해 개명신청권의 남용[채무불이행, 형사범죄처벌]으로 볼 수 있는 경우가 아닌 모든 개명신청을 허가하고 있습니다.

 

 

 ◈ 개명 신청 기재사항- 

 

현재 이름(한자김영삼(金英三)

 

개명할 이름(한자김영국(金映國)

 

의뢰인 성명:

 

개명신청인과 관계:

개명하고 싶은 이유:

 

 

◈ 개명허가신청비용 - ★ 50,000[법원 비용 포함] 무료 가능[무료로 하는 방법은 별도 문의]

 

 

★상속등기, 상속포기 등 상속 필요서류는 안내

◈ 상속등기 필요서류

 

 

 

 

◈ 상속포기 비용 필요서류

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

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고객 여러분의 사랑[]과 좋은 [평가]에 감사드립니다.

이용후기 보려면 아래 인터넷 주소를 클릭하세요.

 

https://place.map.kakao.com/17667760

 

서울 강동구 고덕로 27길 28,114호

무료전화상담: 050-5422-1472, 팩스: 050-5455-1472

 

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2019. 4. 25. 07:44

​제공: 우리동네법무사

 

 

 

 

 

 

 

 

 

증여세 절세, 미리 상속, 증여필요서류, 절차, 비용 안내 
아래 동영상 클릭 

 

 

 

증여문제

자녀에게 생전에 부동산을 물려 주고 싶은데 증여세 절세방법을 찾으세요? 

 

부모님 봉양을 부담부조건으로 증여받은 자녀가 약속을 지키지 않는 경우도 많습니다.

 

상속문제

부모님 사후에 상속문제로 자녀들 사이에 분쟁이 생기는 경우도 많습니다.

 

부모님 생전 생각과 상관없이 상속등기가 되는 경우도 많습니다.

 

유증문제

유언장이 잘못되어 유언내용대로 유증등기가 안 되는 경우가 많습니다.

 

유언공증비가 만만치 않고, 또 시일이 지나 다른 유언을 하는 경우가 있어 문제가 됩니다.

 

 

​개명안내

자세한 설명은 아래 동영상 클릭

 

 

 

 

 

 

 

개명신청 필요서류

주민등록등본 : 본인

기본증명서: 본인

가족관계증명서:​ 본인, 부모, 자녀,

단 부모님 2007년 이전 사망시 제적등본

 

◈ 소요기간

법원마다 조금씩 다르나 보통 약 1~2개월 정도 걸립니다.

기재사항- 아래 내용을 카톡으로 보내주세요

 

현재 이름(한자) 예) 김영삼(金英三)

개명할 이름(한자) 예) 김영국(金映國)

의뢰인 성명:

개명신청인과 관계:

 

개명하고 싶은 이유:

개명필요서류 발급대행

개명필요서류 발급받는것도 번거로운신 분은 신분증만 카톡으로 보내주세요.

​​우리동네법무사에서 대행료 1만원[서류발급비용 포함]에 발급받아서

개명신청해 드립니다.

 

◈ 개명허가신청비용 - 50,000원

개명허가신청 비용[법원 인지 송달료 포함]

 

 

상속등기

자세한 설명은 아래 동영상 클릭

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◈ 부동산상속 소유권이전등기신청시 구비필요서류

 

아래 서류들은 발행일로부터 3개월이내여야 합니다.

1. 피상속인(사망자)

ⓐ제적등본(태어날 때 만든 제적등본부터 사망할 때까지 제적등본 전부 각1통씩)

ⓑ말소자주민등록초본(전체주소변동사항포함)

ⓒ가족관계증명서 5가지(기본,가족,혼인,양자,친양자)- ※ 상세증명서로 발급요망

 

2. 상속인들 전부 각자(협의분할의경우 상속포기자도 포함)

ⓐ신분증복사본 1통씩

ⓑ주민등록등본 1통씩

ⓒ기본증명서,가족관계증명서 1통씩-※ 상세증명서로 발급요망

ⓓ인감증명서(부동산상속등기 협의분할에 의한 상속등기신청의 경우), 인감도장은 협의서에 날인

 

[안심상속 ] 원스톱 서비스

고객님에게 가까운 주민등록 주소지 주민센터에 사망신고와 함께 또는 사망일이 속한 달의 6개월이내 에 상속 준비를 위한 사망자의 금융거래, 토지, 자동차,세금 등의 재산확인을 한 번의 통합신청으로 결과를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

상속포기

자세한 설명은 아래 동영상 클릭


 

 

 

 

 

◈ 상속포기 및 한정승인 ◈ 상속포기 한정승인 신고 절차안내

 

①위 상속포기 한정승인 신고 필요서류를 카톡으로 우리동네법무사사무소에 전송

  피상속인사망일[특별한정승인의 경우는 채권자로부터 통지 받은 날짜]를 카톡으로 꼭 알려 주세요.

  사망일[특별한정승인은 통지받은 날]로 3개월 지나면 안됩니다.

 3개월 다 되어 서류 보내주시면 접수할 때 3개월이 지나 낭패를 볼 수 있어 수임 안합니다.

②법무사사무소에서 신청서와 위임장을 작성하여 신청인에게 카톡 전송

③신청인이 신청서와 위임장 내용을 확인하고 인감도장 날인하여 카톡으로 전송

법무사사무소에서 해당 관할 법원에 상속포기 한정승인 제출

 

 

 

⑤ 상속포기는 법원의 결정문을 받으면 끝.

  한정승인은 법원에 결정문을 받아 5일 이내에 일간지에 2개월 후 변제한다는 내용의 신문공고를 하고, 알고 있는 채권 자에게는 같은 내용의 통지를 후, 2개월 후에 각 채권자에게 채권에 따라 안분하여 상속재산에서 채무를 변제 끝.

 

 

◈ 상속포기 한정승인 소요기간1달 정도

 

◈ 상속포기 한정승인 비용  고객님 상황에 따라 상속포기, 한정승인을 신청하시면 되고 비용은 150,000 입니다. 1 추가시 50,000 추가.법원비용:인지대 5,000, 송달료4회분 14,200 포함

 

 

따라서 상속인 수에 따른 상속포기 한정승인 비용은 아래와 같습니다.

 

  1: 150,000,   2: 200,000, 3: 250,000, 4: 300,000 5: 350,000

 

 법무사 비용 입금계좌우리은행: 077-355860-02-002 예금주: 최정호

 

 

 

 

 

전세금반환

자세한 설명은 아래 동영상 클릭

 

 

 

 

 

 

 

    

 

 

 

 

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2019. 4. 15. 21:25

제공: 우리동네법무사




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깡통전세란?

 

  

깡통전세란? 요즘 집값은 내리는데 전세금은 치솟아 조만간 깡통전세보증금반환이 문제됩니다. 앞으로 깡통전세피하는 법으로는 전세집이 경매 넘어 가지 전에 전세기간만료시 신속히 전세보증금반환 받는 방법만이 해결책이 될 것이니 기다리지 마시고, 아래 순서로 착착 진행하셔서 신속히 전세보증금반환받으세요.

 

 


 

1. 전세보증금반환 내용증명서

 

세입자분이 전세보증금반환 내용증명서을 보내면 임대인은 전세보증금을 반환해 주지 못하는 것에 미안해 할 줄 모르고, 오히려 역정을 냅니다. 따라서 법무사 통해서 보낸후


'사촌오빠[학교선배 ]중에 법무사님이 있는데 전세보증금반환문제로 상담했더니 다 도와준다고 하면서 강제집행할려고 준비하고 있다. 그래서 우선 법무사님을 통해서 내용증명서을 보낸 것이다. 다른 세입자 못 구하면 대출받아서 달라.'


라고 하면 임대인은 겁을 먹고 전세보증금을 빨리 반환해 줍니다.

설사 전세보증금반환소송을 하더라도 전세금에 대해서 년 15%로 이자를 함께 받을 수 있습니다.

그러면 임대인은 소송중이라도 신속하게 전세보증금을 반환하게 됩니다.


◈ 내용증명 견본



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답변은 업무시간에 해 드립니다.

 

 

      


2. 주택임차권등기명령신청

 

1] 요건: 주택임대차계약 종료후

 

2] 절차: 법원에 접수하고 2주정도후 결정

 

3] 효과:

 

    A 법적보호

    주택임차권등기가 등기부에 기입된 걸 꼭 확인한 후 임차인이 주민등록을 옮기거나 짐을 다 빼고 이사가더라도 우선적으로 전세금을 받을 권리를 보장 받을 수 있습니다.

 

    B 전과기록

    주택임차권등기가 된 부동산 소유자는 전세금을 반환하지 않는 악덕 임대인이라는 것을 알려 주므로, 임대인은 주택임차권등기명령결정문을 받으면 임차인에게 전세금을 신속히 반환합니다.

 

4] 비용: 무료가능[주택임차권등기명령신청비용은 주택임대차보호법 제3조의 3 ⑧항, 상가임대차보호법 제6조 ⑧항에 따라서 임대인에게 받을 수 있습니다.]

 

※부동산 가압류?

우선적으로 돈 받을 권리가 없으며, 가압류비용을 임대인에게 받을 근거가 없습니다.

 

임차권등기에 더 자세한 설명은 [여기]를 클릭하세요.

 

3. 전세보증금반환청구소송

 

1] 이자: 임대인에게 이사간 사실을 통보한 다음날부터, 따라서 문자메세지로 증거를 남기세요.

 

2] 소송비용: 무료 가능[판결에 따라 임대인에게 받을 수 있음]

법무사비용은 변호사비용의 1/10도 안되는 비용으로 법원 관련된 모든 서류 작성 제출대행

 

3] 종류

  a 지급명령신청

     비용: 소송비용의 1/10

    기간: 1주일후 결정, 2주동안 채무자 이의 없으면 확정.

  b 민사조정신청

    비용: 소송비용의 1/5

    기간: 2개월 정도

  c 전세보증금반환청구소송

    비용: 전세보증금액에 따라

    기간: 4~6개월

 

 

 

4. 부동산 강제경매

 

1] 신청: 법원판결을 받아도 전세보증금을 안 주면 부동산 강제경매신청합니다.

2] 비용: 무료가능[낙찰대금에서 가장 먼저 받음. 신청시 150만원정도]

3] 기간: 낙찰까지 6개월정도, 경매신청후 전세보증금받는 경우도 있음. 이 때 경매비용도 같이 받음.


◈ 법무사비용




5. 법무서비스의뢰 보내주실 서류

[내용증명서, 주택임차권등기명령신청, 전세보증금반환청구소송 등]

임대차계약서 앞 뒤[확정일자]를 카톡으로 보내주시면 나머지 절차[내용증명서 작성 발송, 주택임차권등기명령신청, 전세보증금반환 청구소송 등]는 법무사에서 합니다.

 

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인터넷에 법무사님께서 올리신 전세금 돌려받기 에 대한 대비책 을 읽고 전세계약 만료가 다 되어서야 부랴 부랴 내용증명 을보냈습니다 계약 만료가 4월 30일
이에요 ㅠㅠ 지금은 부동산 업자가 집을 사서 고칠때
고치고 되 팔 것이다 라고 이야기 하시면서 기다리라고 한 지가 사일째 인데 아무 소식이 없어 전화 해 보니 2~3시 사이에 부동산 업자가 오신다고 해요 전세금을
돌려받지 못하면 어쩌나 마음이 조바심 쳐 집니다 모쪼록 돈 을 돌려 받을 수 있도록 도와주세요

 
 
 

정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2018. 9. 9. 22:02

 

​제공: 우리동네법무사 

 

 

 

 

 

 

 

깡통전세란집값은 내리는데 전세금은 치솟아 조만간 깡통전세보증금반환이 문제됩니다. 앞으로 깡통전세피하는 법으로는 전세집이 경매 넘어 가지 전에 전세기간만료시 신속히 전세보증금반환 받는 방법만이 해결책이 될 것이니 기다리지 마시고, 아래 순서로 착착 진행하셔서 신속히 전세보증금반환받으세요.

 

 

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세입자분이 전세보증금반환 내용증명서을 보내면 임대인은 전세보증금을 반환해 주지 못하는 것에 미안해 할 줄 모르고, 오히려 역정을 냅니다. 따라서 법무사 통해서 보낸후

 

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라고 하면 임대인은 겁을 먹고 전세보증금을 빨리 반환해 줍니다.

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2. 주택임차권등기명령신청

 

1] 요건: 주택임대차계약 종료후

 

2] 절차: 법원에 접수하고 2주정도후 결정

 

3] 효과:

 

    A 법적보호

    주택임차권등기가 등기부에 기입된 걸 꼭 확인한 후 임차인이 주민등록을 옮기거나 짐을 다 빼고 이사가더라도 우선적으로 전세금을 받을 권리를 보장 받을 수 있습니다.

 

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※부동산 가압류?

우선적으로 돈 받을 권리가 없으며, 가압류비용을 임대인에게 받을 근거가 없습니다.

 

 

 

 

 

3. 전세보증금반환청구소송

 

1] 이자: 임대인에게 이사간 사실을 통보한 다음날부터, 따라서 문자메세지로 증거를 남기세요.

 

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법무사비용은 변호사비용의 1/10도 안되는 비용으로 법원 관련된 모든 서류 작성 제출대행

 

3] 종류

  a 지급명령신청

     비용: 소송비용의 1/10

    기간: 1주일후 결정, 2주동안 채무자 이의 없으면 확정.

  b 민사조정신청

    비용: 소송비용의 1/5

    기간: 2개월 정도

  c 전세보증금반환청구소송

    비용: 전세보증금액에 따라

    기간: 4~6개월

 

 

 

 

 

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1] 신청: 법원판결을 받아도 전세보증금을 안 주면 부동산 강제경매신청합니다.

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3] 기간: 낙찰까지 6개월정도, 경매신청후 전세보증금받는 경우도 있음. 이 때 경매비용도 같이 받음.

 

 

5. 법무서비스의뢰 보내주실 서류

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2018. 6. 20. 07:50

 

 

 

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