전세금반환청구소송 (4)

정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2020. 4. 10. 20:46

​제공: 우리동네법무사

 

 

증여세 절세, 미리 상속, 증여필요서류, 절차, 비용 안내 
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증여문제

자녀에게 생전에 부동산을 물려 주고 싶은데 증여세 절세방법을 찾으세요? 

 

부모님 봉양을 부담부조건으로 증여받은 자녀가 약속을 지키지 않는 경우도 많습니다.

 

상속문제

부모님 사후에 상속문제로 자녀들 사이에 분쟁이 생기는 경우도 많습니다.

 

부모님 생전 생각과 상관없이 상속등기가 되는 경우도 많습니다.

 

유증문제

유언장이 잘못되어 유언내용대로 유증등기가 안 되는 경우가 많습니다.

 

유언공증비가 만만치 않고, 또 시일이 지나 다른 유언을 하는 경우가 있어 문제가 됩니다.

 



◈개명 비용, 개명 필요서류, 개명 신청 절차 등 자세한 설명은 
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◈상속등기비용, 상속등기필요서류 등 자세한 설명은 

 

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◈상속포기 비용, 한정승인 신고 절차, 필요서류 소요기간 등 자세한 설명은 

 

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◈ 상속포기 한정승인 비용  고객님 상황에 따라 상속포기, 한정승인을 신청하시면 되고 비용은 150,000 입니다. 1 추가시 50,000 추가.법원비용:인지대 5,000, 송달료4회분 14,200 포함

 

 

따라서 상속인 수에 따른 상속포기 한정승인 비용은 아래와 같습니다.

 

  1: 150,000,   2: 200,000, 3: 250,000, 4: 300,000 5: 350,000

 

 법무사 비용 입금계좌우리은행: 077-355860-02-002 예금주: 최정호

 

 

 

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2019. 4. 25. 07:44

​제공: 우리동네법무사

 

 

 

 

 

 

 

 

 

증여세 절세, 미리 상속, 증여필요서류, 절차, 비용 안내 
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증여문제

자녀에게 생전에 부동산을 물려 주고 싶은데 증여세 절세방법을 찾으세요? 

 

부모님 봉양을 부담부조건으로 증여받은 자녀가 약속을 지키지 않는 경우도 많습니다.

 

상속문제

부모님 사후에 상속문제로 자녀들 사이에 분쟁이 생기는 경우도 많습니다.

 

부모님 생전 생각과 상관없이 상속등기가 되는 경우도 많습니다.

 

유증문제

유언장이 잘못되어 유언내용대로 유증등기가 안 되는 경우가 많습니다.

 

유언공증비가 만만치 않고, 또 시일이 지나 다른 유언을 하는 경우가 있어 문제가 됩니다.

 

 

​개명안내

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개명신청 필요서류

주민등록등본 : 본인

기본증명서: 본인

가족관계증명서:​ 본인, 부모, 자녀,

단 부모님 2007년 이전 사망시 제적등본

 

◈ 소요기간

법원마다 조금씩 다르나 보통 약 1~2개월 정도 걸립니다.

기재사항- 아래 내용을 카톡으로 보내주세요

 

현재 이름(한자) 예) 김영삼(金英三)

개명할 이름(한자) 예) 김영국(金映國)

의뢰인 성명:

개명신청인과 관계:

 

개명하고 싶은 이유:

개명필요서류 발급대행

개명필요서류 발급받는것도 번거로운신 분은 신분증만 카톡으로 보내주세요.

​​우리동네법무사에서 대행료 1만원[서류발급비용 포함]에 발급받아서

개명신청해 드립니다.

 

◈ 개명허가신청비용 - 50,000원

개명허가신청 비용[법원 인지 송달료 포함]

 

 

상속등기

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◈ 부동산상속 소유권이전등기신청시 구비필요서류

 

아래 서류들은 발행일로부터 3개월이내여야 합니다.

1. 피상속인(사망자)

ⓐ제적등본(태어날 때 만든 제적등본부터 사망할 때까지 제적등본 전부 각1통씩)

ⓑ말소자주민등록초본(전체주소변동사항포함)

ⓒ가족관계증명서 5가지(기본,가족,혼인,양자,친양자)- ※ 상세증명서로 발급요망

 

2. 상속인들 전부 각자(협의분할의경우 상속포기자도 포함)

ⓐ신분증복사본 1통씩

ⓑ주민등록등본 1통씩

ⓒ기본증명서,가족관계증명서 1통씩-※ 상세증명서로 발급요망

ⓓ인감증명서(부동산상속등기 협의분할에 의한 상속등기신청의 경우), 인감도장은 협의서에 날인

 

[안심상속 ] 원스톱 서비스

고객님에게 가까운 주민등록 주소지 주민센터에 사망신고와 함께 또는 사망일이 속한 달의 6개월이내 에 상속 준비를 위한 사망자의 금융거래, 토지, 자동차,세금 등의 재산확인을 한 번의 통합신청으로 결과를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

상속포기

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◈ 상속포기 및 한정승인 ◈ 상속포기 한정승인 신고 절차안내

 

①위 상속포기 한정승인 신고 필요서류를 카톡으로 우리동네법무사사무소에 전송

  피상속인사망일[특별한정승인의 경우는 채권자로부터 통지 받은 날짜]를 카톡으로 꼭 알려 주세요.

  사망일[특별한정승인은 통지받은 날]로 3개월 지나면 안됩니다.

 3개월 다 되어 서류 보내주시면 접수할 때 3개월이 지나 낭패를 볼 수 있어 수임 안합니다.

②법무사사무소에서 신청서와 위임장을 작성하여 신청인에게 카톡 전송

③신청인이 신청서와 위임장 내용을 확인하고 인감도장 날인하여 카톡으로 전송

법무사사무소에서 해당 관할 법원에 상속포기 한정승인 제출

 

 

 

⑤ 상속포기는 법원의 결정문을 받으면 끝.

  한정승인은 법원에 결정문을 받아 5일 이내에 일간지에 2개월 후 변제한다는 내용의 신문공고를 하고, 알고 있는 채권 자에게는 같은 내용의 통지를 후, 2개월 후에 각 채권자에게 채권에 따라 안분하여 상속재산에서 채무를 변제 끝.

 

 

◈ 상속포기 한정승인 소요기간1달 정도

 

◈ 상속포기 한정승인 비용  고객님 상황에 따라 상속포기, 한정승인을 신청하시면 되고 비용은 150,000 입니다. 1 추가시 50,000 추가.법원비용:인지대 5,000, 송달료4회분 14,200 포함

 

 

따라서 상속인 수에 따른 상속포기 한정승인 비용은 아래와 같습니다.

 

  1: 150,000,   2: 200,000, 3: 250,000, 4: 300,000 5: 350,000

 

 법무사 비용 입금계좌우리은행: 077-355860-02-002 예금주: 최정호

 

 

 

 

 

전세금반환

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2018. 7. 12. 08:47

 

 

깡통전세란?

깡통전세란? 요즘 집값은 내리는데 전세금은 치솟아 조만간 깡통전세보증금반환이 문제됩니다. 앞으로 깡통전세피하는 법으로는 전세집이 경매 넘어 가지 전에 전세기간만료시 신속히 전세보증금반환 받는 방법만이 해결책이 될 것이니 기다리지 마시고, 아래 순서로 착착 진행하셔서 신속히 전세보증금반환받으세요.

 

 

 

 

 



   

 

1. 전세보증금반환 내용증명서

세입자분이 전세보증금반환 내용증명서을 보내면 임대인은 전세보증금을 반환해 주지 못하는 것에 미안해 할 줄 모르고, 오히려 역정을 냅니다. 따라서 법무사 통해서 보낸후


'사촌오빠[학교선배 ]중에 법무사님이 있는데 전세보증금반환문제로 상담했더니 다 도와준다고 하면서 강제집행할려고 준비하고 있다. 그래서 우선 법무사님을 통해서 내용증명서을 보낸 것이다. 다른 세입자 못 구하면 대출받아서 달라.'


라고 하면 임대인은 겁을 먹고 전세보증금을 빨리 반환해 줍니다.

설사 전세보증금반환소송을 하더라도 전세금에 대해서 년 15%로 이자를 함께 받을 수 있습니다.

그러면 임대인은 소송중이라도 신속하게 전세보증금을 반환하게 됩니다.


 

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답변은 업무시간에 해 드립니다.

 

 

5. 법무서비스의뢰 보내주실 서류

[내용증명서, 주택임차권등기명령신청, 전세보증금반환청구소송 등]

임대차계약서 앞 뒤[확정일자]를 카톡으로 보내주시면 나머지 절차[내용증명서 작성 발송, 주택임차권등기명령신청, 전세보증금반환 청구소송 등]는 법무사에서 합니다.

 

 ◈ 내용증명 견본





 ◈ 법무사 비용

 

내용증명 작성 및 발송비용은 아래 참고.

 

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정직한 우리동네법무사/우리동네법무사 이모저모

우리동네법무사 2015. 7. 7. 07:00

제공: 우리동네법무사

 


 

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