안정성보장부동산

신의성실 2019. 10. 27. 12:03

신축조망좋은40평형신축빌라소액투자자모심


**실투자자 한분모심**

(실질적으로 넓은 집에 거주하실분에게 최상급)

본 매물은 서울강북지역의 시설최상 신축 엘리베이터있는

조망좋은 분양평수 40평형 전용27평의 게스트하우스같은

최상급빌라입니다


다만 음성적으로 확장공사를 해서 그런점을 감안해서 진행을 할 생각이니

동서남북으로 확트힌 산이 있는 공기좋은 서울 강북외곽지역의 신축빌라를

인수하실 한분을 정중히모시면 비밀리에 거래를 진행하는 것이라 내용설명을 이해하실분에게 투자추천합니다.


대가족이나 공기좋은 곳에서 거주하실 한분이나 투자자를 모십니다


*서울강북지역 유명산자락인근으로 공기가 매우좋음

전통시장이 활성화되어 있고 대중교통이용이 양호함


*신축 6층중 5증으로 주변경관이 최상


*공부상 전용7.8평

(확장공사로 전용27평으로 매우 넓고 분양평수로는 40평형)


*방3개,화장실2개,넓은 거실,에어컨.인덕션,붙박이장등 시설최상급


*엘리베이터 및 넓은 주차장


*현재 음성적 확장공사한 것을 감안하더라도 3억5천만원에 분양중


*대출 7천만원가능(일반금융권)


*전세 2억2천~2억5천이상


*거래조건 3억

(상기 확장한 단점을 감안해서 가격을 대폭 조정하며, 특히 이행강제금

10년치 미리 드립니다.  --실인수가 2억2천5백정도면 될 듯)


*사진등 내부사진등이 있으나 조용히 급매로 처리하는 것이라 주소 및

사진을 올릴 수 없다는 점을 양해바라며 실질적으로 거주하실분은

매우 좋은 조건입니다.


시설최상에 주변경관이 좋고 특히 음성적으로 증축한 부분 이행강제금

10년치를 3억매매대금에서 공제(실투자금2억2천5백)해주는 조건이라

거주하는데 다른 문제사항은 전혀 없답니다.


*전세(2억2천) 및 대출(1금융권대출시 7천만원:공부상 전용7.8평이라.

기타금융권은 많이 나옵니다...참고하세요)을 제외하면 투자 목적으로도

매우 좋은 조건입니다



상기 내용을 잘 이해하시는분에 한해서 계약을 진행합니다

참고로 현재 3억5천에 분양중입니다


*가격대폭조정시 수수료 및 컨설비용 별도입니다


 

부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

 

부동산재테크신의성실은 오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

 

부동산투자 및 긴급 부동산매도 상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다

 

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도움이 됩니다

 

 

(자료정리:부동산재테크신의성실권리분석 이명훈팀장) 

 

 

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상호:재테크신의성실공인중개사사무소 

주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

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(여환웅공인중개사,이명훈팀장)

 

 

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