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신의성실 2021. 3. 23. 07:28

 

강남 월임대수익4,287만원건물 (150억)

 

*실투자자만 연락주세요**

건물(상가주택건물),상가투자를 계획하시는분& 매도하실분 연락주세요

 

(철저한 비밀보장)

 

아래 이메일이나 핸드폰으로 접수가능!!

 

1.(매도,매수)원하시는 지역

2. 융자 및  임대보증금포함 매수금액& 매도금액

3. 사용용도 (임대수익용, 투자용, 리모델링이나 건축용 ,실질적인 거주.사용목적)

 

이렇게 정리해서 주시면, 

원하시는 지역으로 금융권에서의 급매물 및 의뢰매물을 

철저하게 비밀보장을 통해 소개해드리겠습니다.

 

(단, 매수하는 물건의 경우 .....매도인의 재산권보호차원에서

유선상으로는 지번을 오픈하지 않고 상담후 자료를 드리도록 하겠습니다)

 

*좋은 재테크의 동반자가 되기를 희망합니다

 

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본 매물은 트리풀역세권 사통팔달입지의

신사역(잠원역세권)에 위치한

 

수익성과 투자성

도시형생활주택건물 & 근생건물입니다

신분당선 용산~강남복선전철노선

 

신사역세권은 기존의 3호산과 함께 2016년 신분당선 용산~강남복선 전철구간중

1단계인 신사~강남역구간이 2022년에 개통!

 

수도권 인근의 신도시 주민들의 서울접근성이 좋아지고

신분당선 연장의 종점인 본 매물이 있는 신사역(잠원동)건물의 가치는

더욱 좋아질 전망입니다.

 

 

신사역은 트리풀역세권으로

3호선사역,신분당선,위례신사역등의 교통망!!

 

부동산 투자가치가 상승되며 또한 강남의 진출관문!!

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

 

도로 및 교통환경,거주환경이 매우 좋음

 

*주소: 서울시 서초구 잠원동

 

트리풀역세권 신사역도보2분

 

한남ic 한남대교 3분

 

도로건너 압구정도가로수길 도보3~4분

 

반포동,강남역 차로 4~5분

 

 

*대지 788 (238. 4평)

 

*연면적2,642 ( 799.2평)

 

*지하2층 지상7층

(도시형생활주택 58가구-전용 6평풀옵션구조)

 

*승강기1대

 

*도시지역,3종일반주거지역

 

*2012년 말에 준공

 

*주차22대

 

(임대내역)- 부가세제외 주차장수익포함 (년 수익률 3.85%)

             -

보증금   16억4천만원

 

월임대료  4,137만원

 

(별도 주차장수입 150만원 관리비 204만원별도)

 

 

(물건특성)

 

*신사역트리풀역세권 3분거리

*상기수익률에 개인거주 3개호실을 제외한 것으로

 수익은 더 높음

 

---> 3개호실까지 임대시

  (보증금 16억7천  월 4,317만원 가능-- 년 수익률 3.89%로 상승)

 

*융  자

1금융권 개인신용도에 따라 55억이상 가능

 

*추 천

 

여유자금투자물건

 

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

매매가

 

150억

 

트리풀역세권 신사역 도보 약3분거리로

안정된 수익이 보장되는 최상의 매물입니다

 

요즘 마포,강남지역등 핫한 지역과

강북지역에서도 역세권의 상가건물,상가주택등은

 

임대수익에 상관없이 거래가 활발한 상태입니다

 

부동산 토지와 건물, 주택 투자는
손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다


"재테크 신의성실 공인 중개사무소"와
미래의 설계를 해보세요


*전국의 상가, 건물, 상가주택 건물, 호텔(모텔), 펜션

매매 및 투자 상담 환영합니다


개인 정보를 최대한 보장하면서 안전한 거래를 약속합니다


(상담전화로 문자나 이메일로 보내주시면 됩니다)



참고로 "재테크 신의성실 공인 중개사무소"에서는

전국의 긴급 매물만을 전문으로 하고 있어

소자본부터 안정되게 투자를 해서 좋은 수익을 창출하실

투자자 여러분의 상담을 받습니다.


다른 재테크 수단과 다르게 안정된 부동산 투자는

손실이 없고 좋은 수익이 나온답니다

(투자자의 개인 정보는 완벽하게 보장합니다)


좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.

부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

재테크 신의성실 공인 중개사무소는

오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

 

부동산 투자 및 긴급 부동산 매도 상담을 원하시는 분들은

상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면
여러분의 권리와 재산권 보호를 최우선에 두고 최선을 다하겠습니다


인터넷 다음이나 네이버 검색창에서

"부동산 재테크 신의성실" 을 검색하셔서

 

(부동산 재테크 신의성실) 블러를 즐겨찾기를 해놓으시면

부동산에 대한 좋은 정보를 활용하실 수 있습니다


* 전국의 긴급 부동산 투자 매물 아래 주소창 클릭*

 

(다음자료클릭)

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(​네이버자료클릭)

blog.naver.com/king04100

항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다

 

 

상 호: 재테크신의성실공인중개사사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

부동산재테크 투자, 매도 상담 및 임대 의뢰 상담 이메일:

 

king04100@naver.com

 

 

*24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.

 

댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.

온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.



(재테크신의성실 공인중개사무소)은

금액이 많고 적음을 떠나서 한결같은 마음으로

안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서

오늘도 최선을 다합니다..

믿고 맡겨주세요

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