(긴급)투자추천예상매물

신의성실 2021. 3. 8. 01:35

평택최고의투자처 국제무역항.호텔,금융중심토지(급매)

 

*실투자자원하며 담보불가*

 

요즘 최고로 핫한 투자처로

긴급매매로 나온 최상급 투자물건입니다

 

 

주변투자&개발가치가

최상급이면서 구매가격은 반값토지입니다

 

(주인인 급매물로 내놓은 초기의뢰가격에서

대폭 조정해서 해볼 생각이니 많은 관심바랍니다)

 

본 매물은 평택국제무역항터미널 바로인근에 위치한

최고의 투자지역내 창고및 물류,건물건축부지로 

 

매도자가 다른 사업상자금확보를 위한

급매물로 여유자금 투자로 최상급 급매 물건입니다.

 

매물이 있는 평택시 포승읍 만호리는

평택국제무역항이 바로 인근에 위치하며

2020년 서해선복선역 안중역이개통하며

서울과의 접근성 30~40분대로 투자자들에게 인기가 많은 곳!

 

 

또한 서해선복선전철,SRT,KTX,제2서해안고속도로,

평택항,아산국가산업단지, 서평택IC 등

모든 호재의 집중지역임

 

 

(참고사항)

최근경매가 진행된 본 토지인근 1,127㎡(약341평)

ㅇ 경기 평택시 포승읍 만호리

ㅇ 토지 (대지)

ㅇ 사건번호 : 2016 타경 6185

 매각기일 2020년 6월중순

ㅇ 감정가 : 2,701,347,000  3.3㎡(평당) 7,921,838원

ㅇ 최저가 : 1,323,660,000 (49%) 3.3㎡(평당) 3,881,700원

 

 

상기 자료를 보면 아래 본 매물의 투자가치는 어느정도인지

알수 있습니다.

평택항국제터미널에서 직선 850미터로 주변일대

산업단지,호텔,금융 등등 중심지역

 

*경기도 평택시 포승읍 만호리

 

*총 1,290㎡ (약390평)

 

*지목은 (전) 이지만 (대지)처럼 평탄작업및 시멘트포장

바로물류창고나 다른 사업부지로 활용가능함

*2020년10월10월31일부터

( "토지거래계약에관한허가구역"으로 지정해

 외국인,법인,단체대상,주태용토지로 한정) 고시

 

--> 대단지 개발을 위한 사전작업인 만큼

     어느정도의 투자호재지역이니 알 수 있을 것 입니다

 

 

*계획관리지역

 

* 접도구역

 

*대로 1류 (35M ~40M)접

 

*토지공시가격만 5억3천2백상외

 

*비슷한 환경내 토지시세상 11억4천이상

 

*일반 농협대출도 최소5억2천가능

 

긴급매매가

 

초기의뢰가 10억9천

 

--> 사업정리차원에서 7억4천까지 대폭 절충예정!!

 

     거품없는 곳에 안정된 투자를 생각하시는분

     관심을 두시기 바랍니다

 

현지 시세대비 최소3.3㎡당( 평당)370만원이상

--> 14억4천~16억대 이상의 가치

 

파격적으로 나온 최고의 투자 매물입니다

 

 

부동산토지와 건물,주택투자는

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다른 재테크 수단과 다르게 안정된 부동산투자는

손실이 없고 좋은 수익이 나온답니다

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