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신의성실 2020. 12. 11. 15:09

수유역세권 지하5층/지상21층주상복합상가건물 소자본상가

 

**실구입자원함**전속매물

경기는 어려워도 여윳돈있는 진정한 투자자는

이런시기를 놓치지 않습니다.

 

투자용토지

개발부지

 

그리고

급매물 아파트,주택

투자용상가와 수익성건물을 지주와 직접거래하에

소개를 하고 있으니 소자본부터 상담 가능합니다

 

 

(원하시는지역,금액,용도등등 말씀주시면 최선을 다합니다)

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본 매물 수유프자자옆 대형 수유전통시장

버스노선도 좋지만 주변유동인구가 나무 많은 유명시장임

수유시장옆으로 좌측편 수유프라자상가가 보입니다

(위치,상권 매우 좋음)

 

본 매물은 약20개의 서울전지역 및 경기권으로으로 버스노선 및 4호선

수유역세권인근,수유시장,마사회수유점이 위치한 강북 최고의 상권이

지하5층 지상21층의 초대형 상가건물인 수유프라자 4층에 위치한

분양상가입니다.

 

위치가 좋아 개인사무실및 네일아트,화상품,보험,부동산,통계기관.

마사지샵.등등 다양한 공간으로 활용이 가능하며 동창회,문중,

기타 모임,신설법인,재단.컨설업무사무실로도 손색이 없는 곳!!!

 

 

 

*매매를 위해서 임대를 보류하다가 저렴하게 네입샵임대줌

 

 

중심지역 메인대로변이면서 켈리베이터 옆에 위치해 있어

소액투자겸 현 임차인 만료시 개인사무실 최상

 

*서울시 강북구 수유동

주상복한 수유프라자 4층 메인입구에 위치

 

*지하5층 지상21층중 4층 코너

*1998년도건축이나 상태가 좋음

 

*분양 46 ( 약14평형)

 

*전용면적16.5 (약 5평) (네모반듯함)

 

*대지지분4.1 ( 1.24평)

 

*본상가 바로옆에 엘리베이터있어 좋음

 

*주차는 1대무료.

 기타 손님(방문객 2시간무료)..주차장이 넓음

 

*관리비는 겨울과 여름 약간차이가 있지만 평균13만원

(주차,엘리베이터,전기,수도세,화장실,냉.난방비포함으로 매우 저렴함)

 

*매매를 위해 임대를 보류하다가 최근 저렴하게 임시로 임대중

 

*임대(네일샵)

 

현임대상황

 

-->보증금 500 월30만원

 

* 주변시세상 정상 임대시

보증금 800~1000 월 60~70만원이상

 

(무료주차 1대를 감안하면 추가로 15만원이상이 더 나온다고 보여짐)


 

*융자는 현재 없음

 

개인신용상 문제없으면 동일건물에 있는 은행에서

 3천~3500만원가능하며 현재는 융자 없습니다

 

4호선 수유역및 20개의 서울전지역의 버스노선

수유시장 및 마사회등등 중심지역내 대로변 역세권

 

 

 

역세권 메인대로변의 본 상가있는 건물

상권이 매우 좋아 사무실,다용도실로도 최상임

 

 

본 상가점포옆이 이렇게 엘리베이터가 있어요

 

 

 

 

오래된 주상복한 건물이지만 4층은 이렇게 각호실이 다뇽도점포,화장품,

보험.네일아트.부동산,분식등등 잘 형성이 되어 있답니다

 

본 매물은 엘리베이터 옆 초입임(화살표)

 

 

 

 

 

전용5평의으로 네모 반듯히 좋아요

 

 

 

 

 

 

 

 

최근 네일아트입점했음

 

주변상권이 좋아 다용도실로 너무 좋습니다

 

 

 

 

 

 

본 상가앞의 서울 및 경기지역으로의 버스노선이 최고입니다

4호선 수유역도 1정거장입니다

 

주변상권이 좋아 개인사무실로 정말 좋습니다

 

자료 및 권리분석 재테크신의성실공인중개사무소

 

매매가

 

9천만원-->잔금이 빠를시 좋은 조건에 조정가능(협의요망)

 

소유주가 2018년도에 순수하게 9천주고 매수한 것!!

 

취.등록세및 이전비용,기타비용등등

1억700만원이상 들어간 매물입니다

 

융자발생시 소액으로 구입할 수 있는 만큼 개인사무실이나 점포를 찾는분은

서둘러주시고 월세 수익을 얻는분에게도 요즘처럼 저금리에 매우 좋은

실속매물입니다

 

 

 

 

좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.

 

부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

 

재테크신의성실공인중개사무소는

오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

 

부동산투자 및 긴급 부동산매도 상담을 원하시는 분들은

상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면

여러분의 권리와 재산권보호를 최우선에 두고 최선을 다하겠습니다

 

인터넷 다음이나 네이버검색에서 "부동산재테크신의성실" 을

검색하셔서(부동산재테크신의성실)블러를 즐겨찾기를 해놓으시면

부동산에 대한 좋은 정보를 활용하실 수 있습니다

 

 

 

* 전국의 긴급부동산투자매물 아래주소창클릭*

 

(다음자료클릭)

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(네이버자료클릭)

blog.naver.com/king04100

항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다

 

 

상 호: 재테크신의성실공인중개사사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

 

 

부동산재테크투자,매도상담 및 임대의뢰상담 이메일:

king04100@naver.com

 

*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.

010 5539-7933

(재테크신의성실공인대표등록상담전화)

 

 

댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.

 

온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가

재테크의 시작입니다.

 

 

(재테크신의성실공인중개사무소)은

금액이 많고 적음을 떠나서 한결같은 마음으로

안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서

오늘도 최선을 다합니다..

믿고 맡겨주세요