신규매물정리방./2억이상여유자금투자

신의성실 2021. 3. 27. 10:17

동강유원지옆 영월군영월읍 129,509평(대형국유림접)

 

**전속중개물건이니 비양심적인 행동 삼가해주세요**

 

 

*요즘 어떤 금융상품보다도 취득이 자유롭고 

 안정성이 보장된 임야의 투자가 최고입니다 

 

본 매물은 볼 거리, 먹을 거리, 체험 거가 많고

사월단종문화제와 동강축제래프팅,패러글라이딩,

 

그리고

별마로천문대가 있는 산과 물

그리고 사람이 하나가 되는 아름 다운 힐링고장!!!

 

 

강원도 영월군 영월읍 문산리 동강유원지와

대단지 국유림에 접해 있는

그림같은 428,130㎡(129,509평)입니다


*임야는 주변경관이 좋고 전면에 동강이 흐름

 

*임야옆에 19만3천평이상의 대형 국유지접

 

*임야내부에도 대지,전등 약1만평의 국유지 관리지역

 

아름다운 동강유원지에서 대규모 임업활동을 하실 한분을 모시며

본 매물은 주인이 직접 저희와 친분이 있는 전속중개매물입니다

 

(자료및 권리분석 재테크신의성실공인중개사무소)

 

 

 

*강원도 영월군 영월읍 문산리 동강유원지에 접한 임야

 

*총 428,130㎡(129,509평)

 

*임야

(4필지의임야 인근에 분포됨)-아래소개

 

*생산관리지역,보전관리지역,농림지역으로 구성되어있고

임업용산지,자연휴식처랍니다

 

*남서향

 

*4필지의 임야소개(필지가 떨아져 있지만 인근에 분포됨)

 

 

 

 

 

 

한필지 38,790평 (농림지역,생산관리지역)

 

 

 

 

 

 

 

 

*한필지 28,230평 (농림지역,임업용산지)

바로 동강에 접해 있고 건너편이 유명 펜션이 있답니다

 

본 임야에 대한 산림청정보로 높이는 500고지정도로 높지만 내부 경사도는

25~30도로 매우 좋은 편입니다

 

 

 

 

 

 

본 임야로 전면은 법인소유지만

아래편으로 19만3천평이 국유지라 진입하는데

별 문제가 없으며,

 

화살표 양쪽이 생산관리지역,준보전산지 1,964평이

있는 위치입니다

 

(노란동그라미..임야내부가 (대지)(전)으로 관리지역 1만여평의 국유지라

활용도가 너무 좋습니다)

 

 

본 임야의 지적도로 가운데는 국유지 전,대지 1만여평이고 아래편 노란선도

국유지 19만3천평입니다 활용도가 매우 좋습니다

 

전면 동강에서 200미터 지점입니다

 

내부 등고선을 보아도 국유자 대지와 전이 있는 것처럼 25~30도로 경사도도

좋아보입니다

 

 

다른 한필지 21,509평(농림지역,생산관리지역)

웨에 설명한 것처험 가운데 대지.전등이 국유지이며

좌측도 국유림으로 활용도 매우 좋음

 

 

 

 

 

 

 

네번째 필지로 제일큰 40,980평 (농림지역,보전관리지역)

 

동강에 바로 접해 있고 주변일대 유명펜션등이 많습니다

 

********************

아름다운 동강을 전면에 두고 있는

그림같은 129,509평의 대형임야입니다

 

국유림까지 활용할 수 있는

최고의 물건으로 임업활동에 최상입니다

 

***************************************************

 

참고로 본 임야도 도로사용승낙등을 받아

주택건축요건을 갖추면 토지가치가 최소4배이상 가치상승이 되겠지만,

 

 

도로가 없는 맹지에도 가능한 "산림경영관리사동"을 설치하고

아름다운 동강유원지에서 수만평의 국유림을 활용하면서

웰빙생활을 하면 좋습니다

 

*산림경영관리사 설치조건(참고자료)

 

 

1.산림경영관리사의 신청인은 농업인 또는 임업인이어야 한다.

 

2.용도지역의 제한 없이 모든 산지에 적용된다

   (단 산지전용,일시사용제한지역은 제외)

 

3.산지는 신청인 본인 소유이거나 토지사용승낙서를 받은 타인도 가능하다.

 

4. 산림경영관리사동부지면적 200㎡ 미만이어야 한다.

 

5.산림경영 시설로 고정식이어야 한다.

 

또 주거용으로 주로 쓰면 안 되고 작업 대기, 휴식을 위한 공간으로

바닥면적 100분의 25이하 이어야한다

 

6.산지일시 사용신고와 가설건축물 신고가필요하며

일정 수수료를 내면 산림조합에서 대행도 가능합니다.

 

 

key point

 

산림경영관리사는 임업인 자격으로

부지면적 약 60평에 관리사 15평 정도를 지을 수 있고

 

길이 없어도 신고 후 설치 가능하다는 최고의 장점!!

흔히 말하는 "자연인"이나 웰빙귀촌,산야초,효소재배,수종갱신,

묘목,한방약초등을 하실분은 매우 좋습니다

요즘은 도로가 있는 곳에 비싼 주택건축 (평당450~500만원이상)을

하지않고 저렴한 비용에 공기좋은 곳에 농지를 사서 "이동식농막"을 설치하거나

동일 비용으로 대형평수의 임야를 사서 일정규모 "산림경영관리사동"를 짓고

자연과 하나되는 삶을 살고있는분이 많습니다

 

특히 이런 매물은 비싼주택지보다 저렴하게 큰평수를 매수 할수있고

자연과 함께 생활 및 활용도하고

 

추후 매매를 해도 최고의 수익을 자랑하는

어떤 금융상품보다도 안전하며 수익이 좋습니다.

 

이런이유로 공기좋은 곳의 임야나 일반 저렴한 농지의 투자문의가

부동산 거래건중 70%이상을 차지한답니다

 

"부동산재테크신의성실"회원님들도 많은 참고바랍니다

(자료정리 재테크신의성실공인중개사무소)

 

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

 

급매가

 

3.3㎡(평당)당 2700원

 

--> 잔금빨리지급조건 3.3㎡(평당)당1700원까지

     대폭 조정을 해볼 생각입니다

 

 파격적인 조건의

 자연치유임야입니다

 

동강유원지에 접해 있는 그림같은 임야입니다

많은 관심바랍니다

 

*인적사항을 주시면 안전하게 이전해드립니다

 

 

부동산 토지와 건물, 주택 투자는
손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다


"재테크 신의성실 공인 중개사무소"와
미래의 설계를 해보세요


*전국의 상가, 건물, 상가주택 건물, 호텔(모텔), 펜션

매매 및 투자 상담 환영합니다


개인 정보를 최대한 보장하면서 안전한 거래를 약속합니다


(상담전화로 문자나 이메일로 보내주시면 됩니다)



참고로 "재테크 신의성실 공인 중개사무소"에서는

전국의 긴급 매물만을 전문으로 하고 있어

소자본부터 안정되게 투자를 해서 좋은 수익을 창출하실

투자자 여러분의 상담을 받습니다.


다른 재테크 수단과 다르게 안정된 부동산 투자는

손실이 없고 좋은 수익이 나온답니다

(투자자의 개인 정보는 완벽하게 보장합니다)


좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.

부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

재테크 신의성실 공인 중개사무소는

오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

 

부동산 투자 및 긴급 부동산 매도 상담을 원하시는 분들은

상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면
여러분의 권리와 재산권 보호를 최우선에 두고 최선을 다하겠습니다


인터넷 다음이나 네이버 검색창에서

"부동산 재테크 신의성실" 을 검색하셔서

 

(부동산 재테크 신의성실) 블러를 즐겨찾기를 해놓으시면

부동산에 대한 좋은 정보를 활용하실 수 있습니다


* 전국의 긴급 부동산 투자 매물 아래 주소창 클릭*

 

(다음자료클릭)

http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog

 

(​네이버자료클릭)

blog.naver.com/king04100

항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다

 

 

상 호: 재테크신의성실공인중개사사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

부동산재테크 투자, 매도 상담 및 임대 의뢰 상담 이메일:

 

king04100@naver.com

 

 

*24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.

 

댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.

온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.



(재테크신의성실 공인중개사무소)은

금액이 많고 적음을 떠나서 한결같은 마음으로

안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서

오늘도 최선을 다합니다..

믿고 맡겨주세요