안정성보장부동산

신의성실 2021. 6. 4. 00:53

산업단지&국화축제지 서산고북면(계획관리)945평(6천) 반값

 

전속중개매물로 아래대폭 가격을 위해서는

매수인의 협조가 필요합니다

 

 

아름다운 비다와 비옥한 토지~~

충남 서산시 고북면에 위치한

소액투자겸,웰빙귀촌부지입니다.

 

아담한 "산림경영관리사동"을 두고

웰빙생활과 함께 재테크투자를 하실 수 있답니다 

(아래 산림경영관리상동 내용참고)

 

서산시 고북면은

서산시의 최남단에 위치한 관문농특산물의 생산지로 각광을 받고 있으며

최고 품질의 간척지 쌀, 유기농 황토밭에서 자란 알타리무·딸기·고구마, 

화훼작물이 으뜸인 고장~~

 

매년 가을에는 서산시 대표축제인, 

『국화축제』란 이름으로 국화의 향연이 펼쳐지는 고장

 

 

웰빙귀촌하시는분은

조립주택한동두고 화훼농원을 하시면 좋을 듯!!

본 토지에서 차를타고 조금가면 환상적인 바다가 나옵니다

 

*충남 서산시 고북면 정자리

 

*총 3,125(약945평)

 

*임야

 

*계획관리지역,준보전산지,가축사육일부제한구역

*토지공시가격 56,562,500원

 

*도로 및 주변현황

 

지적도상 맹지이나 현황마을도로가 양갈래로 되어 있는

5도의 평지수준의 계획관리지역 임야!!

 

조금만 차를타고가면

아름답고 풍요로운 바다가 펼쳐진 최고의 토지!

 

서해안고속도로 해미ic 와 45번국도인근

 

북서향의 5도미만의 계획관리지역 임야

서해안고속도로 해미ic 와 45번국도인근

아름다운 바다도 가깝습니다

 

전면 아담한 개울과 넓은 평야가 펼쳐져 있고

뒤편으로 마을 현황도로가 잘 연결됨

 

이렇게 양방향 현황도로에 잘 접해 있는 최고의 토지

 

임야 앞편으로 떨어져 있지만 구거,도로,제방순으로~~~

전면에 넓은 평야가 펼쳐집니다

전면에 보이는 낮은 임야입니다

조립주택한동두고 화웨농원등하면 좋을 듯!!

 

 

* 추 천

(소액투자 최고수익 & 주택개발시 3~4배이상가치)

 

주인이 89년부터 보유한 매물로 서산의 투자가치를 아신다면

투자로도 매우 좋으니 소액투자로 접근(소액투자최상급)

(최소 평당 13만원이상가치)

 

주택개발을 위한 조건을 만들면 최소3~4배이상 가치상승

서산시 고북면의 국화축제!!

 

아름다운고장에서 웰빙생활과 소액투자를 해보세요

 

 

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또한 귀촌하실분은

비싼 주택을 건축하지마시고 

 

 "산림경영관리사동"을 설치하고

웰빙생활을 하시면 더욱 의미있답니다

 

*산림경영관리사 설치조건(참고자료)

 

 

1.산림경영관리사의 신청인은 농업인 또는 임업인이어야 한다.

 

2.용도지역의 제한 없이 모든 산지에 적용된다

   (단 산지전용,일시사용제한지역은 제외)

 

3.산지는 신청인 본인 소유이거나 토지사용승낙서를 받은 타인도 가능하다.

 

4. 산림경영관리사동부지면적 200㎡ 미만이어야 한다.

 

5.산림경영 시설로 고정식이어야 한다.

 

또 주거용으로 주로 쓰면 안 되고 작업 대기, 휴식을 위한 공간으로

바닥면적 100분의 25이하 이어야한다

 

6.산지일시 사용신고와 가설건축물 신고가필요하며

일정 수수료를 내면 산림조합에서 대행도 가능합니다.

 

 

key point

 

산림경영관리사는 임업인 자격으로

부지면적 약 60평에 관리사 15평 정도를 지을 수 있고

 

길이 없어도 신고 후 설치 가능하다는 최고의 장점!!

흔히 말하는 "자연인"이나 웰빙귀촌,산야초,효소재배,수종갱신,

묘목,한방약초등을 하실분은 매우 좋습니다

요즘은 비싼 주택건축 (평당450~500만원이상 들어감)을 하지않고

저렴한 비용에 공기좋은 곳에 농지를 사서 "이동식농막"을 설치하거나

 

동일 비용으로 대형평수의 임야를 매수해서

일정규모 "산림경영관리사동"를 짓고

자연과 하나되는 삶을 살고있는분이 많습니다

 

 

이런 매물은 투자환경도 좋고

주거형태의 임업관리사동을 두며 웰빙생활도가능하며

 

사용후 매매를 해도 좋은 수익이 가능해서

어떤 금융상품보다도 안전하답니다

 

이런이유로 공기좋은 곳의 임야나 일반 저렴한 농지의 투자문의가

부동산 거래건중 70%이상을 차지한답니다

 

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잔금빨리 지급조건으로 6천만원(평당 63,500원)까지

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임야라 농지취득이 필요없고 자유로우니

인적사항을 주시면 안전하게 이전해드립니다

 

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등록번호: 11230-2015-00135
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