신의성실추천코너/귀촌주택(농막)&토지.임야

신의성실 2021. 3. 16. 23:39

아름다운 힐링고장 고창 폐가옥급매(예쁘게만들어보세요)

 

**실구입자원함**

 

거래 조건협의시 가격이 아래조건으로 조정해드리니

아래 저희아는분의 아담한 농막주택 셈플처럼 이쁘게 만들어 보세요

 

(가격조정에 따른 참고사항)

 

새단장,새롭게 수리해서 가시는분을 위해서

거래가에서 서로 협상 가능하면2900만원에서

일시불2천만원 으로도 대폭 조정예정!!

 

매도인이 새롭게 수리해서 거주하려다가 사정상 몇년간 비워둬서

아래사진과 다르게 풀이많이 자라있고 폐가형태라 전부 철거를 해야함

 

본 매물은 선사시대의 문화유산인 고인돌

 

대한민국 최초의 행정구역 전체가

유네스코 생물권보전지역으로 등재~~

 

 

친환경지역 전라북도 고창군

마을내에 위치한 농가주택입니다.

 

 

 

매물이 있는 고창군 대산면은

전라북도 최서남단에 위치해 있고 충의열사를 많이 배출한 유서 깊은

선비의 고장이며, 고산자락 아래 수려한 자연경관과 풍부한 문화유적이

잘 어우려져 살기 좋은 명품 고장~~

 

 

주요 농특산물은 수박, 무 등이며

농특산물은 품질이 우수합니다.

 

특히, 대산면에서 생산되는 수박은 말이 필요없을 정도로

적합한 토양 조건으로 인하여 전국에서 최고의 품질을

자랑하고 있답니다.

 

친환경지역인 아름다운 고창에서 아래 샘플사진처럼

아담한 농막주택을 두고 전원생활을 즐겨보시기 바랍니다

 

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

*전라북도 고창군 대산면 율촌리 마을내에 위치

 

*대지 188 (약57평)이며 현황은 더 넓어보임

 

*약 31.5규모의 폐가주택과 창고동한동

 

시골주택이라 건축물상 등재는 안되지만 ,

주택공시가는 나오는  정상적인 주택으로 전부 철거하고

아래사진처럼 아담한 주택을 만들어 보세요

 

*방2개. 내부화장실, 외부 창고 외부에 재래식화장실

(주택상태는 거주하지 않아 폐가형태로 전체적으로 수리나

농막주택으로 단장해야 할 듯)

 

*단감나무 2그루,.매실나무2그루 기타 장미.등등

 

잘 다듬어 놓으면

흔히 말하는 억소리나는 멋진 전원주택이 됩니다.

 

*수도는 지하수도가 되어 있으나

 마을내 상수도시설이 들어와 있어

매수후 연결해서 사용하면 될 갓 같습니다

 

 

 

 

도로 및 주변환경

 

본 주택은 마을 메인도로변(아스콘포장)에 위치한 코너의 집으로

주택에서 아래사진처럼 벌판이 훤하게 트혀있어 막힘이 없습니다.

 

 

 

 

고속도로인근에 위치한 웰빙지역

확트힌 벌판을 바라보고 있어 막힘이 없는 주택으로

마을전면 코너에 위치

주택옆으로 버스정류장

본 주택은 마을전면 코너입니다(수년전 매수할 때 사진)

현재는 단감나무 2그루,매실나무2그루 장미,,조경수 등이 있으나

거주하지 않아 폐가수준임

주택전면

현재는 위편의 몇년전 매수사진과 다르게 전체적인 수리나

농막주택으로 새단장해야 할 듯

 주택내부도 이렇게 풀이자라잇답니다

상기 두컷은 본 물건의 주택이 아니라 여러분들의 건축을 위해

도움이 되시라고

 

저희 고객이 저희에게 지방의 아담한 주택지를 구입해서

이렇게 5~6복층구조의 이쁜주택을 건축해서 참고하시라고

샘플로 올립니다

 

타인이 건축한 주택은 거래가격이 매우 비싸기 때문에

스슬로의 노력을 통해서 이렇게 멋진 주택을 만들면

전원생활이 더욱더 즐거워진답니다

 

요즘 시골 웬만한 주택 6~7천이 훌쩍넘고 약간 수리만 하면

1억이상으로 나온답니다.

 

*참고로 본 주택지에 이동식농막주택을 건축하면

지목이 "대지"라서 주택에 해당합니다

주택앞으로 확트힌 전경..막힘이 없어 좋습니다

벌판에서의 마을전경

 

요즘 주택건축비용이 매우 비싼답니다

 

저렴하게 인수해서 이쁘게 단장을 하면 충분히 1억이상의 가치있는

주택이 됩니다

 

 

 

 

매매가

 

2900만원

 

매도자의 거래조건에 합당한 실거주자는 협의하에

2000만원까지 협의 예정

 

(단,거래조건 협의시 가격조정가능 할 듯)

 

 

전부철거하고 6평정도 신고로만 가능한 예쁜 농막형 주택을

건축해서 정원을 넓게 사용해보세요 (위편사진참고)

 

청정지역인 전북고창에서 괜찮은 농가주택을 소액으로

구입하기쉽지않습니다

 

주택을 구입하고 인근에 저렴한 임야나 토지를 구하시면 전원생활이

더울 더 좋아집니다

 

 

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