신의성실추천코너/"나는자연인이다"토지.임야

신의성실 2021. 2. 26. 01:27

안동예안면 관리사동두고 약초.송이채취16,320평(관리+농림)5천만원

 

**실구입자원함**

(잔금빨리 지급조건으로 가격절충 해드립니다)

 

그림같은 낙동강과 안동호가 임야를 감싸고 도는

 

경북 안동시 예안면 구룡리 300고지 청정산골마을 위편에 위치

그림같은 귀촌임야입니다

 

이동식관리사동 한동을 두고

자연송이채취등등 생활하실 수 있는

53,950㎡(약16,320 평)의 관리지역(준보전산지)가 포함된 임야~~

 

 

안동시는 경상북도의 신도청소재지이면서

대한민국대표축제인 「안동국제탈춤페스티벌」과 「안동민속축제」등

사계절 크고 작은 축제와 체험이 어우러지는 품격 있는 도시,

 

풍요로운 향과 멋 그리고 맛이 있는 도,농관광도시 50여만명의

인구를 자랑하는 안동시에 있는 영농활동용 임야입니다

 

*안동시 예안면의 지리적 환경적특성*

 

*임야인근에 그림같은 낙동강과 함께 안동호반자연휴양림

산림과학박물관, 2020년말 세계유교선비문화공원,

도산서원,안동호반 자연휴양림등이 있는 청정지역임!!

 

*안동시의 북동쪽에 위치해 봉화군과, 동으로는 영양군과 인접!!

 

*안동은 임야의 비율이

 전체 면적의 75.4%를 차지하는 산간지방!!

 

산세가 수려하며 또한 안동댐에 인접하여 각종 수상스포츠를 즐길 수 있으며

매년 수차례 전국 규모의 낚시대회가 개최되는 지역


*지황의 주생산지로 전국에서도 제일 유명하며,사과는 지역적인 특색인

산이 많아 일교차가 큰 날씨로 맛이 좋고 당도가 뛰어나며, 고추 또한 빛깔과

맛이 좋으며, 이 외에도 감자, 천궁, 옥수수 등 여러 가지 뛰어난 농산물재배로

사랑을 받는 충절의 고장이니 이점을 참고하세요

 

(본 임야 아래편 마을도 사과와 고추농사를 짓고 있음)

 

 

특히 산골마을 위편이라 임야전면까지 전기도 잘 들어와 있으니

소자본으로 이만한 매물이 없을 것 같습니다

 

(재테크신의성실공인중개사무소)

 

 

 

 

 

(안동시 관광지도입니다 )

 

우측위편에 예안면이 자리잡고 있네요

처음사진--마을지나 토지초입부분

두번째사진--반대편에서 마을방면으로 본 임야

 

마을을 지나 공지좋은 곳에 소개울끼고

대형종중임야와 접해 있는 본 매물~~ 

 

전기등 주변으로 인입되어 있답니다

 

 

*경북 안동시 예안면 구룡리

(청정산골마을위편)

 

* 총 53,950㎡ (약 16,320평)

 

*임야

 

*보전관리지역,준보전산지 2,374㎡(약 718평)있고

 나머지도 농림지역,임업용산지임

 

*일부사방지

*서향

*경사도 35~40도 이지만 아래사진처럼 전면이 완만한 형태

 

*경상권이지만 200~300고지로 비교적 낮은편

 

*도로 및 주변환경 ( 구거와 현황임도접)

 

도로가 없는 맹지상태이나 전면 지적도상도로와 구거(국가소유)

그리고 (천)이 본 토지로 약20미터정도로 진입이 편하며

 

특히 아래사진처럼 본 임야에 접한 우측 옆 종중토지39,448평으로

임도가 잘나와 있어 더욱 좋은 환경이니 아래 현황을 검토바람

 

사과와 고추의 주특산지답게 본 임야로 가는 마을에

과수원 및 고추농사가 한창(좌측길)

마을에서 올라오는 우측편

두번째 컷은 마을방면으로 좌측편

 

추 천

 

주인이 귀촌을 위해서 구입했다가  다른 곳으로 정착을 해서

급매로 내놓은 것으로 

 

자연송이 채취나

소액투자 및 관리사동두고 임업활동하기 좋습니다

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

 

급매가

 

5천만원

 

관리지역이 포함된 청정지역 귀촌임야입니다

 

잔금이 빠르면

좋은 조건에 일부 조정을 추가로 해드립니다

 

청정 산골마을로 이런 매물은 귀한 매물입니다

 

 

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