개발가치높은투자용/2년미만(단기)투자

신의성실 2021. 4. 1. 06:27

낭만과 추억가득!아름다운 여수돌산관광휴양지 11,940평(소액투자)

 

 

**실구입자원함**(주인전속매물)

 

여유자금이 있는분들 관광단지개발가능성,

기타 현상태에서의 수익창출이 가능한 토지이니 

관심가지고 투자를 해보세요 ---투자부터 재테크까지 해드립니다

 

일시불시 투자시

매매가격에서 

좋은 조건에 절충예정!!

 

대한민국의 대표 해양관광휴양도시!

365개의 보석 같은 섬을 간직한 ‘천혜의 도시’

                          아름다운 여수 밤바다전경

 

아름다운 여수밤바다, 해상케이블카, 낭만버스킹,

그리고 맛있고 풍부한 먹거리로 관광객들이 많이 찾는 고장!

특히 부동산 투자이민지역으로 지정된 경도와 화양지구,

국내 최대의 국가산단과 미래 신성장산업의 율촌 지방산단이
여수의 경제를 이끌고 있답니다.

 

매물이 있는 "여수시 돌산읍"은

빼어난 자연과 잘 보존된 생태계로 관광개발이 계속일어나고 있고

비옥한 토질과 온화한 기후로 돌산갓, 화훼 등 특화된 농업적지

돌산 제2대교 가설에 따른 개발활성화되고 개대되는 곳입니다

 

사면이 아름다운 바다와 편백숲으로 둘러싸인 본 매물에 소액으로

많은 관심바랍니다

(가운데 아래편 본 매물지-- 여수시내와 연육교연결)

 

무슬목해변을 지나 사면이 아름다운 바다로 둘러싸인

최고의 관광지 및 관광개발지 !!!

 

*전라남도 여수시돌산읍 둔전리 마을위편

 

*총 39,471㎡ (약11,940평)

 

*임야

*보전관리지역,준보전산지가 7,832㎡ (약 2,369평)이 있고

나머지도 공익용산지가 아닌 농림지역 임업용산지로 구성

 

*토지공시가격만 56,443,530원

                        (산림청제공 본 임야의 산지정보)

 

*200고지의 완만한 형태의 "동향"의 임야

 

*경사도 20~25도로

  매우 양호한 개발가치 높은 토지

 

*돌산읍 둔전리일대 임야는 대부분 편백나무숲으로 구성

 자연속의 힐링이 그대로 이루어 집니다

 

*임야 주변일대 수만평이

수년전부터 개발업체에서 분할 분양을 해온 곳입니다

 

*도로 및 주변환경

봉수산자락아래 약200고지~~

 

*경사도20도의 완만한 형태의 관광단지개발가능성 높은 투자형임야

 

*지적도상맹지상태이며 위편지적도처럼 봉수산에서 본 토지로

 임도가 잘 나와 있음

(약27미터정도 현황맹지)

 

*사면이 아름다운 여수바다휴양지로 주변에 유명펜션, 체험장이 있음

 

*본 매물지 주변 200평 300평 단위 약50여개로 분할되어 있을 만큼

 기획개발업체에서 수변전부터 분양광고한 곳

 

사면이 바다로 둘러싸인 아름다운 휴양지!

 

본 임야가 있는 곳으로

모든숲이 편백나무숲으로 구성된 유명한 마을입니다

 

(대단지 관광단지나 개발사업이 가능한 곳)

임야앞 마을정면에

이렇게 멋진 저수지도 있답니다

본 매물지로 가기전 무슬목유원지와 해변

환상적인 관광단지입니다

아름다운 바다와 편벽숲으로 구성된 산

 

현재도 유명한 관광지이지만,

미래에도 최고의 관광개발호재지역입니다

여수 돌산 무슬목해변의 아름다운 일출전경!

 

많은 관광객이 찾는답니다

여수돌산 무슬목해변

 

추 천

 

충분히 대단지 관광단지개발 및 기타 개발사업이 가능할 입지!

소액으로 미래투자용으로 추천!

 

여수 돌산읍 둔전리일대 임야는 부변이 편백나무숲으로 구성되어

웰빙귀촌을 하면서 조경,기타 친환경사업을 하셔도 될 듯

 

 

********************************

 인.허가관련을 잘해 주택건축을 하면 좋지만

건축비용,인.허가비용등이 너무 비쌉니다

 

잘 다듬어 산림경영관리사동을 건축하며 사용하면서

임업활동으로 수익도 얻고 추후 매도후 재태크수단으로도 좋습니다

 

*산림경영관리사 설치조건(참고자료)

 

 

1.산림경영관리사의 신청인은 농업인 또는 임업인이어야 한다.

 

2.용도지역의 제한 없이 모든 산지에 적용된다

(단 산지전용,일시사용제한지역은 제외)

 

3.산지는 신청인 본인 소유이거나 토지사용승낙서를 받은 타인도 가능하다.

 

4. 산림경영관리사동부지면적 200㎡ 미만이어야 한다.

 

5.산림경영 시설로 고정식이어야 한다.

 

또 주거용으로 주로 쓰면 안 되고 작업 대기, 휴식을 위한 공간으로

바닥면적 100분의 25이하 이어야한다

 

6.산지일시 사용신고와 가설건축물 신고가필요하며

일정 수수료를 내면 산림조합에서 대행도 가능합니다.

 

 

key point

 

산림경영관리사는 임업인 자격으로

부지면적 약 60평에 관리사 15평 정도를 지을 수 있고

길이 없어도 신고 후 설치 가능하다.

요즘은 도로가 있는 곳에 비싼 주택건축 (평당450~500만원이상)을

하지않고 저렴한 비용에 공기좋은 곳에 농지를 사서 "이동식농막"을 설치하거나

동일 비용으로 대형평수의 임야를 사서 일정규모 "산림경영관리사동"를 짓고

자연과 하나되는 삶을 살고있는분이 많습니다

 

특히 이런 매물은 비싼주택지보다 저렴하게 큰평수를 매수 할수있고

자연과 함께 생활 및 활용도하고

 

추후 매매를 해도 최고의 수익을 자랑하는

어떤 금융상품보다도 안전하며 수익이 좋습니다.

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

투자가  3.3㎡(평당)당 9,000원

 

일시불정리시 매매가격에서

좋은 조건에 가격절충 예정!---> 소액으로 이런 투자 매물이 없습니다

 

최고의 휴양지 편백나무숲단지내에 위치한

본 건에 대한 소액투자를 해보세요

 

*인적사항을 주시면 안전하게 이전해드립니다

 

(편백나무숲단지 여수 돌산관광단지 개발가치 높은 휴양지토지입니다)

 

대한민국 대표 해양관광도시의 자부심이 있는

아름다운 고장!!

 

 

볼거리

즐길거리

먹을거리

그리고 

미래의 개발호재까지 가능한 최고의 지역입니다

 

*참고로 주인 전속매물입니다

 

*인적사항을 주시면 안전하게 이전해드립니다

 

 

부동산 토지와 건물, 주택 투자는
손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다


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*전국의 상가, 건물, 상가주택 건물, 호텔(모텔), 펜션

매매 및 투자 상담 환영합니다


개인 정보를 최대한 보장하면서 안전한 거래를 약속합니다


(상담전화로 문자나 이메일로 보내주시면 됩니다)



참고로 "재테크 신의성실 공인 중개사무소"에서는

전국의 긴급 매물만을 전문으로 하고 있어

소자본부터 안정되게 투자를 해서 좋은 수익을 창출하실

투자자 여러분의 상담을 받습니다.


다른 재테크 수단과 다르게 안정된 부동산 투자는

손실이 없고 좋은 수익이 나온답니다

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부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

재테크 신의성실 공인 중개사무소는

오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

 

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상 호: 재테크신의성실공인중개사사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
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king04100@naver.com

 

 

*24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.

 

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온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.



(재테크신의성실 공인중개사무소)은

금액이 많고 적음을 떠나서 한결같은 마음으로

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오늘도 최선을 다합니다..

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