신의성실추천코너/"나는자연인이다"토지.임야

신의성실 2021. 6. 19. 10:11

"배산임수"유명캠핑장인근 상주웰빙토지600만원(긴급)

 

*실구입자원함**(전속매물)

 

속리산자락이면서 구미근교라 경북권~~

 

 

본 토지 바로옆

많은 광광객이 찾는  "다놀자캠핑장"이 있답니다

 

 경북 상주시 화서면 하송리

 봉황산740m 아래

 

토지앞으로 맑은 "이안천"이 흐르는

친환경쉼터의 공간이 관리지역 "임야"입니다.

 

상주시 화서면은

백두대간의 속리산의 남맥이 지나는 해발 740.8M의 봉황산을 중심으로

천택산, 원통산 등 수려한 산봉우리로 둘러 싸인 천혜의 청정지역!!

 

또한  낙동강과 금강의 물줄기를 가르고 사람이 살기에 가장 좋다는

표고 300m에 위치하고, 사통팔달의 교통의 요충지인 옛 화령현의 고장!!

감, 사과, 고추, 포도가 주소득원이며 지역적 특성으로

일교차가 커 농산물의 품질이 우수 하며, 과일의 당도 또한 높아

소비자들로부터 호평을 받고 고장~~~

 

 

*경북 상주시 화서면 하송리

 

*총 1,823㎡ (약 551평)

 

(토지활용 참고사항)

 

1.길다랗게 천에 토지일부가 포함되어 있는 것이 최대 단점

 

 2.반대로 토지진입부분 과 옆으로 (전) 군유지 1600여평

 그리고 토지전면 하천부지와 그앞 (답) 시유지 매우 많음

 

 불하(拂下)를 받거나 저렴한 비용을 지급하고

사용허가를 받는다면

 몇천평을 사용할 수 있다는 장점이 있으니 검토해보세요

 

(아래지적현황참고)

 

*지목: 임야

 

보전관리지역,준보전산지

지적도상 맹지상태이지만

현황을 주도로에서 "이안천"에 접함

하천에 토지일부가 포함되어 있지만,

군유지,국유지가 천여평이상 있어 단점을 보완하고도 남음

 

경사도 5도미만

맑은 이안천과 그앞으로 도로가 있는 관리지역 토지

 

(백두대간 속리산자락의 약 740미터의 봉황산자락 아래이면서

전면에 아래처럼 맑은 개울인 "이안천"이 흐름)

빨간원이 본 토지

 

그앞 "이안천"건너 파란원 (답)571평이 국유지이니 잘 활용해보세요

이안천에 접해있는 빨간표시가 본 토지로

길다랗게 천에 토지일부가 들어간 것이 단점

 

반대로

앞편으로 파란선 (전) 1400여평이상이 군유지이니

 

귀촌하시는분은 하천흐름에 방해없이

자치단체와 협으를 해서 잘 활용을 해보시면좋을 듯

화서ic및 면소재지와 가까운 청정지역

 

 

메인주도로에서 좌측포장도로

그리고 이안천에 접한 빨간원이 본 토지

배산임수 (背山臨水)형의 토지

 

* 빨간원이 본 토지

 

*파란원이 군유지,시유지입니다

 

산을 뒤에 두고 물을 앞에 대하고 있는 땅의 형세로

산소자리로도 명당임

 

본 토지에서 500미터 지점

경상권에서 인기가 많은 "다놀자캠핑장"

가족 동호인 단위로 유명한 곳입니다

토지앞을 흐르는 이안천의 전경으로 여름과 겨울현황

 

 

*추천

 

소액투자

 

산림경영관리사동한동을 두고 웰빙생활로 좋음

 

***************************************************

 

비싼 주택을 건축하지마시고 

도로가 없는 맹지에도 가능한 "산림경영관리사동"을 설치하고

아름다운 청정지역에서 수만평의 국유림을 활용하면서

웰빙생활을 하면 좋습니다

 

*산림경영관리사 설치조건(참고자료)

 

 

1.산림경영관리사의 신청인은 농업인 또는 임업인이어야 한다.

 

2.용도지역의 제한 없이 모든 산지에 적용된다

   (단 산지전용,일시사용제한지역은 제외)

 

3.산지는 신청인 본인 소유이거나 토지사용승낙서를 받은 타인도 가능하다.

 

4. 산림경영관리사동부지면적 200㎡ 미만이어야 한다.

 

5.산림경영 시설로 고정식이어야 한다.

 

또 주거용으로 주로 쓰면 안 되고 작업 대기, 휴식을 위한 공간으로

바닥면적 100분의 25이하 이어야한다

 

6.산지일시 사용신고와 가설건축물 신고가필요하며

일정 수수료를 내면 산림조합에서 대행도 가능합니다.

 

 

key point

 

산림경영관리사는 임업인 자격으로

부지면적 약 60평에 관리사 15평 정도를 지을 수 있고

 

길이 없어도 신고 후 설치 가능하다는 최고의 장점!!

흔히 말하는 "자연인"이나 웰빙귀촌,산야초,효소재배,수종갱신,

묘목,한방약초등을 하실분은 매우 좋습니다

요즘은 도로가 있는 곳에 비싼 주택건축 (평당450~500만원이상)을

하지않고 저렴한 비용에 공기좋은 곳에 농지를 사서 "이동식농막"을 설치하거나

동일 비용으로 대형평수의 임야를 사서 일정규모 "산림경영관리사동"를 짓고

자연과 하나되는 삶을 살고있는분이 많습니다

 

특히 이런 매물은 비싼주택지보다 저렴하게 큰평수를 매수 할수있고

자연과 함께 생활 및 활용도하고

 

추후 매매를 해도 최고의 수익을 자랑하는

어떤 금융상품보다도 안전하며 수익이 좋습니다.

 

이런이유로 공기좋은 곳의 임야나 일반 저렴한 농지의 투자문의가

부동산 거래건중 70%이상을 차지한답니다

 

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(자료정리 재테크신의성실공인중개사무소)

 

 

 

 

 

매매가 1200만원

 

---> 일시불급매600만원으로 어려운 경기인점을 감안

      웰빙자연인 주말농장,농원하실분에게 추천합니다

 

 

 

소액으로 공기좋은 청정지역의  토지를

만나실 수 있답니다

 

건축하실분은 전면에 길을 확보하면

충분히 가치있는 매물을 만들 수 있답니다

 

 

인적사항을 주시면 안전하게 이전해드립니다

 

 

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