신의성실추천코너/귀촌주택(농막)&토지.임야

신의성실 2021. 1. 6. 16:02

사진:주천강이흐르는 교통&환경좋은 횡성안흥주택5천만원

 

**실구입자원하며 소액으로 좋은 매물입니다**

 

본 매물이 있는 횡성군은

중부지방 강원도의 서남부 즉 영서지방에 위치!!

동쪽은 평창군과 서쪽은 양평군, 남쪽은 원주시와 영월군

그리고 북쪽은 홍천군과 각각 접하고 있는 곳~~

 

 

매물지인 횡성군 안흥면은

강릉 방향 국도 42호선과 지방도 411호선이 교차하는 지점,

영동고속도로가 통과하고 횡성휴게소가 위치,고속버스 환승지로 이용

 

평창올림픽으로 완공된  KTX 둔내역사 개통으로

서울에서 접근성이 매우 좋아 둔내역과 본 매물지인 지구리(바로주택위편정거장)를

운행하는 77번 농어촌버스가 있어 교통 접근성이 매우 우수합니다

 

북쪽은 둔내면, 동쪽은 평창군 방림면, 남쪽은 강림면과 영월군 수주면,

서쪽으로는 우천면과 경계를 이룸~~

 

본 주택이 있는 마을을 감싸안고 흐르는 주천강과 상안천이 합류하여

면 중심부를 지나 남한강으로 흐르고 있으며


치악산국립공원과 연접하여 천혜의 아름다운 자연환경을 지닌곳이니

폐가구옥을 철거하고 "이동식농막한동"을 두고 텃밭과 정원을 넓혀

사용하면 소자본으로 멋진 웰빙생활이 될 것 같습니다

 

주천강이 감싸안은 아름다운 고장!!

 

*강원도 횡성군 안흥면 지구리마을내 초입

 

도로에 접해 있고 바로 주택위편이 농어촌버스77번 정류장으로

서울~둔내역ktx 과 연계되며 몇 정거장을 가면 안흥시외버스터미널이 있어

교통 및 생활환경이 최상급!!

 

 

*토지 469㎡ (약 141평)

 지목이 "대지"가 141평은 매우 큰평수입니다

*연면적 78.75㎡ (약23.8평)의 폐가건축물이 남아 있답니다

 

철거하고 이식농막주택을 두고 정원을 넓게 사용하면 좋음

(아래 이동식농막주택자료 참고)

 

*북서향

 

 

본 주택 앞뒤 전경

양방향도로 코너이며 바로 앞이 버스정류장

 

아래 주천강에서의 마을 전경----멀지보이는 좌측 빨간지붕 초입이 본 주택

 

주택이 있는 마을을 감싸안고 흐르는 주천강

 

추 천

 

지목이(대지)인 만큼

이동식 이쁜 농막주택을 한동두고 생활하시면 좋습니다

 

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"이동식농막주택"에 대한 자료

 

(아래는 저희 고객이 아담한 주택지를 사서 6평정도의

복층 이동식주택을 최근에 건축한 것!!)

 

샘플 참고자료를

투자자 여러분의 이해를 돕기 위해 올립니다

(참고로 사진속 매물도 본 매물처럼  지목이"대지"라 주택에 해당)

 

상기 두컷은 본 물건의 주택이 아니라 여러분들의 건축을 위해

도움이 되시라고

 

저희 고객이 저희에게 지방의 아담한 주택지를 구입해서

이렇게 6평에 복층구조의 이쁜주택을 건축해서 참고하시라고

샘플로 올립니다

 

(지목이 "대지"로  이동식주택이라 주택에 해당)

 

--> 본 매물도 "대지"이므로 주택에 해당

 

타인이 건축한 주택은 거래가격이 매우 비싸기 때문에

스슬로의 노력을 통해서 이렇게 아담한 멋진 농막주택을 만들면

전원생활이 더욱더 즐거워진답니다 (참고자료임)

 

"이동식농막"에대한 참고사항~~(간략하게정리)

 

흔히 하시는 오해 중 한 가지는

6평형 소형 주택은

 

1가구 2주택에

포함이 되는지의 여부 입니다~~

(1) "대지"에 건축된 6평의 소형 주택이라 하더라도

지목이 "대지"라면 그위에 설치하는 주택은 이동식이라도

1가구 2주택에 포함됨!!

 

->바닥도 반드시 기초공사를 하여 견고하게 하여

지자체에서 요구하는 조건에 맞춰 인허가 과정을

거쳐야 합니다.

 

 

 

(2) 농막은 (전)과(답) 농지에 설치하는 것으로

1가구 2주택에 포함되지 않음 !!!

 

->세금 문제도 거의 없으며 인허가 과정 없이

간단히 신고만 하셔도 됩니다.

 

6평 농막은 농사를 위한 편의 시설로 보며

논이나 밭에만 놓으실 수 있는 가설 건축물입니다.

 

 

바닥에 고정해서 사용해야 하는 주택과는 다르게 보아

농지에 설치된 이동식농막은 설치할 때에

바닥에 고정이 되어 있지 않아야 한답니다.

 

꼭 참고하세요

 

 

*1가구 2주택등으로 고민하신분들 잘 참고를 해보세요

 

농막도 요즘 좋은 업체들이 많아 매우 잘 나옵니다

 

비싼 거축비용과 일반토지를 사서 "대지"로 형질변경,

주택인.허가등등 비싼 비용과 많은 시간을 들이지 말고

저렴하게 구입해서 좋은 작품을 만들어 보시기 바랍니다

 

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

급매가  5400만원

 

--> 잔금 빨리지급조건 5천만원까지 절충

 

 

좋은 조건의 급매물 웰빙주택지입니다

 

 

*참고로 "재테크신의성실공인중개사무소"에서는

 전국의 긴급매물만을 전문으로 하고 있어

 

소자본부터 안정되게 투자를해서 좋은 수익을 창출하실

투자자 여러분의 상담을 받습니다.

 

다른 재테크 수단과 다르게 안정된 부동산투자는

손실이 없고 좋은 수익이 나온답니다

(투자자의 개인정보는 완벽하게 보장합니다)

 

 

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재테크신의성실공인중개사무소는

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