신의성실추천코너/"나는자연인이다"토지.임야

신의성실 2022. 7. 31. 19:54

건축비상승! 소자본 웰빙, 단양 남한강.소백산기슭 토지365평+컨테이너

 

**실 구입자 원함**

 

 

*요즘 평당 토지제외 순수건축비만

 인건비 및 자재값 상승으로700만원대입니다

 

 공기좋은 곳에

 기초토목이 되어 있고 컨테이너 한동있으니

 소자본으로 이런 매물이 최상급입니다

 

 

컨테이너 한동을 두고

웰빙 생활하 시분 추천합니다

 

이런 기회를 놓치지 마세요

(자료 스크랩을 금합니다)

 

 

 

아름다운 남한강 자락 유원지 인근 ~~

 

(남한강 자락 인근 위 편에 위치)

 

 

 

(위 치)

 

주소: 충북 단양군 영춘면 하리

 

석축 및 토목공사 일부 완료!

 

 

(참고로 기존에 주택 2채 허가 나왔음)

 

 

서울 강남에서 1시간 40분

 

 

 

단양군 영춘면은

 

충청북도의 최동북단

강원도 영월군, 경상북도 영주시와 접경면에 위치

 

옛날 선현들이『사·의·루(四·宜·樓)』라는 정자를 세워

山·水·風·心을 노래하며 풍요와 영광을 누렸다는

전설이 있었다고 할 정도로 풍요로운 고장!!

 

페러글라이딩으로 유명한 남한강 자락과

아름다운 소백산 자락이 둘러싸여 있는 곳!!

 

도담삼봉 및 소백산 기슭에 위치

 

국내 최대 규모의 사찰인 단양 구인사 등등

 

 

기본 석축공사 완료된 본 토지!

 

*전면 도로와 본 토지 사이 군유지가 있어

 할 용공 간이 매우 높음

2 차선 변 위 편이며

아래편으로는 그림 같은 남한강 유원지가는 길

남한강 유원지 뒤편

2022년 12월 예정 북벽 지구 테마파크 단지 인근

(둥그런 원이 본 매 물지)

*단점은

바로 언덕 넘어 뒤편 직선 120 터 목장이 있답니다

이런 점은 감안해주세요

 

*충북 단양군 영춘면 하리

 

 총 1,207㎡(약 365평)㎡(약 365평)

 

 

 

* 임야

 

*보전관리지역,

 준보전산지

 

*접도구역(도로에 잡 접함)

 

 

도로 위 편으로 자리 잡은 석축공사 

 

기존에 건축허가받았으니ㅏ

다시금 건축을 위해 신청을 요함

 

-->노란선이 2 차선 변과 본 토지 사이 군유지로 

    활용면적이 매우 좋은 것도 본 토지의 장점입니다 

 

*컨테이너 한동 설치됨(화살표)

 

*(수도) 상수도나 오폐수 시설까지 설치된 것은 아니므로

 본인들이 설치하셔야 합니다.

 

 

 2차선 도로와 본 토지 사이

군유지 사용허가로 활용면적이 훨씬 넓음

 

*총 1,207㎡(약 365평)

 

* 단층 주택 130㎡(약 39.3평) 건축면적으로

  건축허가를 받았던 곳...

 

현재는 만료된 상태

 

개인적으로 농막 주택으로 거주하면 좋거나

컨테이너 한동 두고 주말농장 등 세컨드 하우스 활용이 좋을 듯

 

 

 

 아래 사진의 주도로에서 초입 부분입니다

 

 

 

석축공사비용 1300만 원 (현재공사시 2천만원이상)

 

산지복구 예치비용 12,530,000원

 

컨테이너 한동 300만 원 (현재비용은 700만원이상)

 

등등

 

토지+컨테이너. 기초공사비용

 약 5500 이상 소요 (3년전비용-->현재는 7~8천이상)

 

 

차를 타고 조금만 가면

그림 같은 남한강 유원지가 펼쳐집니다

 

 

 

추천

 

현 컨테이너를 잘 활용해서 웰빙 생활을 하시면 될 듯

 

 

 

매매가

 

5천만 원

 

 (요즘 건축비 상승으로 이정도면 7~8천이상 들어갑니다)

  

 컨테이너 한동이 있어

 욕심 없이 웰빙 생활을 하실 분에게 좋습니다

 

 

 

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