호텔(모텔)매매.임대&건축부지

신의성실 2021. 5. 1. 00:35

호남의3대도시 익산시 인화동  중심상권모텔(소자본투자)

 

**실구입자원함**

 

(전속중개매물이니 기본적인 예의를 지켜주세요)

 

본 매물이 있는 전라북도 익산시는

광주, 전주와 함께 호남3대 도시로 손꼽히는 국가 철도망의 중심이자
새만금 배후도시!!

 

명실상부한 환황해권 시대의 중심축으로 각광받는 곳!

 

전라북도 서북단에 위치하며 노령산맥의 지맥인 천호산과 미륵산이 동부에

아름다운 산세를 이루고 있는 남도의 대표적인 고장입니다.

(익산시 인화동 모텔등 중심상권)

 

매물은 익산시 인화동은

익산시의 남부지역에 위치하고 동쪽으로 동산동, 서쪽으로 평화동,

남쪽으로 만경강이 북쪽으로 마동과 경계를 이루고 있는 고장~~

 

남부지역내 50여개의 고급모텔 밀집지역되어 있고

코로나 19가 아니면

지역경제의 활성화를 주도하고 있는 고장이랍니다.

 

매도인이 6년전에 인수하면서 전체적으로 리모델링을 해서

주변일대 모텔에서 손꼽힐 정도로 영업성이 좋은 곳!!

 

다른사업상 급매로 손해를 보고 급매하는 것이니 공기좋은 곳에서

노후준비나 은퇴준비를 설계하시는분이나 소자본 모텔사업을 하실분은

많은 관심바랍니다

 

*전라북도 익산시 인화동

(모텔,관광호텔중심지역)

*대지 453. 4㎡ (약137평)

*연면적 1,361. 4㎡ (약412평)

 

*7층건물

 

*객실34개

 

*철근콘크리트구조

*2003년 4월사용승인

 

*일반상업지역내,시가지경관지구

*7층건물

 

*객실36개

 

*엘리베이터 1대

 

*심야전기

 

*모텔내 실내주차 15대가능하며

바로 옆에 실외공용주차장 무료 700평이 있어 매우 좋음

 

*매도인이 2014년말에 인수해서

전체적으로 3억이상 들여서 전체적으로 리모델링함

 

*융자 7억8천만원 (원금)

 

( 매 출 현 황 )

 

코로나로 사울중심 및 모든 지역이 어려움이 많습니다

코로나19 전.후를 이후로 올리겠습니다.

 

*코로나19이전 : 2500~3,000만원수익

 

*코로나19이후: 1900만원대입니다

 

*모텔객실(사용요금)

일반실(35,000원),

특실(45,000원),

VIP실(65,000원)

 

세개로 운영

 

*주인이 객실을 잘 관리해서 손볼 곳이 없이 아주 세련됩니다

 

융자를 승계하고 저렴한 조건에

슬기롭게 노후준비나 은퇴준비

그리고 새로운 사업구상을 설계해 보세요

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소 권리분석실

 

 

매매가 14억5천만원 (융자포함금액)

 

(현 급매가격은 한시적인 기간만 급매하는 조건으로

일정기간후 가격이 변동됩니다)

 

 

주인이 순수하고 매입해서 전체적인

리모델링을 한 모텔로 이전비등등

 

기타비용을 감안해도 매수하기후 리모델링하기전의

급매가로 내놓은 매물이랍니다

 

여유자금을 보유하신분들 소액으로 좋은 조건입니다

 

 

부동산 토지와 건물, 주택 투자는
손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다


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개인 정보를 최대한 보장하면서 안전한 거래를 약속합니다


(상담전화로 문자나 이메일로 보내주시면 됩니다)



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전국의 긴급 매물만을 전문으로 하고 있습니다


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재테크 신의성실 공인 중개사무소는

오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다




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주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

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사무실대표상담메일: king04100 @ naver.com

 

*물건매도의뢰시 "전속중개"(8개월~1년이내)를 맡겨주시면

 

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2. 원하시는 지역

 

3. 활용목적 (투자,수익성,개발,자연인토지,귀농,전원생활,창업등등)

 

4. 원하시는 가격대를 보내주시면,

   긴급매물을 우선적으로 찾아드립니다

 

* 24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.

 

댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.

온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.



(재테크신의성실 공인중개사무소)은

금액이 많고 적음을 떠나서 한결같은 마음으로

안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서

오늘도 최선을 다합니다..

믿고 맡겨주세요

 

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