신의성실추천코너/귀촌주택(농막)&토지.임야

신의성실 2021. 2. 12. 00:24

사진:단양 22,002㎡(관리지역,2차선접)소액급매

 

**2년전 취득및등기과표 2억 -->급매가 7천만원**(소액투자추천)

 

단양군은 충청북도의 동북단에 위치!!

 

동남쪽으로는 경상북도 영주시,북쪽으로는 강원도 영월군,

남쪽으로는 경상북도 문경시, 서쪽으로는 제천시와 각각 경계 !

 

사통팔달 도로가 많이 개통되면서 다른지역에서서

물맑고 산이좋은 아름다운 단양군으로 전원웰빙생활을 하실 분들이

많이 찾는 지역중한 곳입니다.

 

특히 본 임야가 있는 어상천면은

 

남한강과 소백산자락에 위치해 있어 사시사철 물이 흐르고

산세가 좋은 곳으로 단양군의 북부에 위치해 제천시와

영월군에 맞닿아 있는 곳으로 공해 없는 전형적인 농촌지역이며,

청정 환경과 후덕한 농심이 조화를 이루어 농업과 관광을 연계한

농촌체험관광지로 발전 잠재력이 풍부한 곳!!

 

석회암지대 카르스트 지형의 수많은 돌리네가 형성되어 있고,

농경지 대부분이 테라로사(Terrarossa)라는 점토질 토양으로

이곳에서 생산되는농산물의 품질이 뛰어나며

 

수박은 낮과 밤의 일교차가 큰 산간 황토 밭에서 생산되어 껍질이 얇고,

씨가 많지 않으며, 특히 당도가 매우 높고, 맛이 좋고

 

고추는 석회지대 특유의 칼슘성분이 많고, 고운 색에 껍질이 두꺼워

고춧가루가 많이 나오며, 맛과 향이 좋습니다.

한지(寒地)형 단양마늘은 맛과 향이 독특하고, 석회암지대 황토 밭에서

재배되어 맵고 단단하며, 피를 맑게 하고, 항암·강장효과를 내는 “알리신” 성분이

다른 마늘보다 더 많이 함유되어 있습니다.

 

(어상천면에 충청북도 마늘시험장이 있을 정도로

마늘생육에 적합한 토양과 기후 조건을 갖추고 있음)


이 밖에도 황기, 양파, 배추, 잡곡 등 모든 밭 작물이 오염되지 않은

황토에서 맑은 물과 맑은 공기를 먹고 자라 품질이 우수한 고장이니 만큼

 

웰빙 귀농인이나 임업인,약초재배를 하시는 분들에게는 더없이 좋은 환경과

조건을 갖춘고장이니 이점을 투자하시는데 잘 참고하시기 바랍니다.

 

 

*충북 단양군 어상천면 연곡리

 

*총 22,002 (약 6,655평)

 

*임야

 

*임야

 

100% 보전관리지역,준보전산지

 

*메인도로변에 접한 관리지역임야

 

산림청제공 본 임야의 경사도 15~20도로 매우 좋은 편이나

충북이나 강원,경북권은 전면이 높게 형성되어 높게 보입니다.

(내부경사도가 좋음)

 

 

*300~400미터고지

*남서향

*소나무수종

 

삼거리 대로변으로 가운데 하늘색 지붕방면에서

좌측으로 검정천하우스방면 임야

메인 주도로변에서 좌측으로 넓게 접한

100%관리지역 임야

파란색지붕 뒷편이 본건 임야 입니다.

도로와 접한 부분의 비닐 하우스 뒷편 본건 임야의 전면 상태입니다

 

충북이나 강원,경북은 임야가 전면이 매우 높게 형성되어 있으나

산지개간등 개발시 산림청정보가 중요시 여기듯 (산림청정보상) 15~20도

내부상태는 매우 양호하다고 보여집니다

* 본 건 임야내부에 약366평의 타인소유의 선산이 있답니다

 이점을 참고하세요

 

*중앙고속도로 제천 I.C. 에서 약 20여분 거리입니다.

 

* 2018년 7월에 2억에 등기된 매물(등기과표동일)

 

 

*매매가 7,000만원

 

100%관리지역,준보전산지의 지방도로에 접한

청정지역의 임야~~

 

2년전 2억에 등기된 매물로 소액투자로도 좋습니다

 

 

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