신의성실추천코너/귀촌주택(농막)&토지.임야

신의성실 2021. 4. 1. 05:21

인제상남면 상남리(계획관리:전) 국유림+개울접

 

***실구입자원함**

 

 

 하나쯤 투자로 보유하셔도 좋은 수익이 가능!!

 

 그리고 자료를 가지고 소유자 찾거나

 양심없는 행동하는 분들이 있는데... 헛 고생이며 가격만 올라갑니다

 

(최소한의 예의도 부동산 투자의 기본입니다)

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본 매물은 하늘내린 인제라는 글처럼

 

전국최대의 산림자원을 자랑하는 청정생태도시인

강원도 인제군 상남면 상남리에 위치한 토지!

 

인제군은 설악산의 서측에 위치한 고장으로

산좋고 물좋고 공기가 좋은 고장으로 인구수가

꾸준히 증가를 히고 있는 고장으로

약3만2천여명이 거주하고 있는 곳

 

경춘고속도로의 개통과 함께 동홍천까지 연결!!

 

인제군 상남면과 양양까지 연결이 되어

서울에서 1시간20분정도면 인제군까지 도착!!

 

래프팅의 명소인 내린천과 서천입구에 번지점프장

 

그리고 산악오토바이경기장, 오프로이드 자동차경기장등

다양한 프로젝트사업이 진행이 되고 있는 고장!!

 

본 매물이 있는 곳은

500고지로 인제관광농원 및 유명캠핑장이 있는

마을 끝자락의 소나무숲속내 계획관리지역(전)입니다

 

*강원도 인제군 상남면 상남리 1680-1번지

 

*전

*최근 잡목을 제거하고

 이렇게 잘 다듬어 높은 계획관리지역"전"

 

---> 토지옆 다르분은 명이나물을 심어 경작하고

      토지아래 검은 선이 하천에서 물을 갔다쓰는 배관입니다

 

      (수도를 파지말고 이렇게 이용하면 됩니다)

 

 

-->경작하지않아 임야화된 묵전이었으나

 

    이번에 토지옆 하천부지까지 전부 잡목제거로

    잘 다듬어 놓았 실질적으로 700~800평사용

 

 

 

*660㎡(약200평에서 약간 부족)

 

--> 토지옆으로 하천부지(국유림)까지 잡목제거해서 약700~800평사용

---> 전체적으로 잡목작업완료

 

 

본 토지에대한 지적자료

 

*계획관리지역의 최상급 용도지역의 토지임

(본 토지와 접한 인제군 인제읍 상남리 1759-65번지:하천부지'국유림"자료임)

--아래 하천부지활용도와 함께 검토바람

 

--->빨간 네모가 본 토지 (상남리 1680-1번지"전")입니다

----> 국유림 (하천)에 잘 접해 있는 것을 확인하실 수 있네요

 

*하천부지가 73,942㎡(약22,365평)임

 

*인제군 상남면 상남리 1759-65번지 하천구역에 접하고

 하천을 넘어 마을도로가 형성된 맹지상태의 임야

 

 *하천변(국유림)토지까지 합하면 최소 추가로

  약2~3천여평이상 사용가능

(하천부지활용에 대한 자료)--도로를 만들분(다리) 참고자료입니다

 

1본토지 인제군 상남면 상남리  1680-1번지"전"(계획관리지역) 200평 본 토지

 

---->인제군 상남면 상남리 1759-65번지 국유림 (하천)에

      잘 접해 있는 것을 확인하실 수 있네요

 

*하천부지가 73,942㎡(약22,365평)으로 매우 넓어

 현재는 일부 하천부지 잡목제거해서 700~800평사용가능

 

* 하천부지 건너 아래편 "도로"가

( 인제군상남면 상남리 1683-1번지)입니다

 

 

* 참고로 하천을 통한 진입도로 확보하실분

 

위편 지적도 노란색부분으로 3미터정도

H빔으로 3미터폭으로 다리를 연결해서 진입로 개설가능

 

*최근 문의가 와서 견적을 뽑아보니

 H빔구입비용,설치,운반,용접등 총 700만원 소요 예상)

 

 

  (( 단, 저희 부동산은 물건 매매에만 관여하며, 다리등 일반 제반사항은 당사자간 거래입니다)

 

본 토지로 이동하는 길

주변이 소나무등 푸른숲과 청정개울이 일품

도로옆 천과 본토지사이 토지도 전부 국유림임

 최소2~3천여평이상의 사용가능한 실속있는 토지

본 토지가 있는 화살표방향으로 

주도로와 하천에서 직선 30미터지점임

 

단, 인제군 성남면 성남리 1759-65번지(하천부지:국가소유)가

22,365평이 본 토지에 접해 있어 국유림까지 사용

 

(활용가치 좋은 매우 실속있는 토지임)

 

토지 바로 아래편 마을 끝자락으로

유명한 인제관광농원과 캠핑장이 있답니다

 

추 천

 

농막한동두고 웰빙생활.조경,약초,버섯재배,

주말농장,자연인토지,수목장자리추천

 

*대형국유림 "하천부지"를 끼고 있는 저렴한 매물로

하천부지로 다리를 연결시 최고의 가치창출이 됩니다

(자료정리 재테크신의성실공인중개사무소)

 

 

매매가 3,000만원 (일시불 및 잔금빨리지급조건)

 

--> 현재 잡목제거 등등(위편 사진참고)을 해놓은 최상급 매물

 

,(현재 가격대로 매매하는 것 곧 마감됩니다---추후 가격 대폭상승)

 

--소액투자자분이나 소자본으로 청정지역에서 관 이런매물 놓치지마시고

 

 

 

 

공기좋고 물맑은 500~600고지 청정산골 휴양지내의

수만평의 국유림과 하천이 접해 있는 소자본으로

실속있는 매물입니다

 

*인적사항을 주시면 안전하게 이전해드립니다

 

 

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