점포임대(식당,카페,노래방,약국등)

신의성실 2021. 3. 6. 15:06

역세권 품격있는 리모델링건물(유럽전통 수제벽돌의 Modern건물)통임대

 

**재테크신의성실공인전속중개매물임**(공동중개가능)

 

서울도심과 북한산과 어우러져

고급스러우면서도 유럽전통 수제벽돌의 질감을 그대로 구현해낸

스트라바 롱브릭제품의 외형으로 삼면을 통유리 !

 

클랙식하면서( classic ) 모던 ( modern ) 한 느낌~~

 

건물 내.외부 100%최고시설로

새단장한 건물에서 사업을 시작해보세요

 

1년여 기간동안 많은 예산을 들여서

최고의 건축설계, 건축전문업체에서

최상급 자재를 사용 신규건축과 동일하게 100%리모델링!

 

 경전철정릉역인근(도보3분)

그림같은 북한산자락아래편

정릉 본 건물(빨간원)

주변일대 아리랑길도 운치있게 펼쳐집니다

 

*소재지

 

서울시 성북구 정릉동

 

(정릉역,숭덕초등학교 도보 3분거리)

도시지역, 3종일반주거지역

 

* 대지 256㎡ (77.44평)의 넓은 평수

 

* 연면적 442.62㎡

* 지하1층 지상 3층건물

 

지하1층 ( 실평수 약30평 + 남,여 화장실면적 약3평별도)

 

 특징 : 일반건물에 비해서 천정이 높아 답답하지 않고

지하층이지만 출입구 천정유리 및 외벽을 터서 1층처럼 확트힘

 

 

1 층 (실평수 약 37.4평 + 남,여화장실 4평별도)

 

특징 : 전면 벽면 및 좌.우 벽면등 3면을 통유리로 마감하고

천정이 일반 건축물의 30cm 이상 높아서 답답함이 없음

 

2층 (실평수 약 37.4평 + 남.여 내부화장실있음)

 

특징 : 전면 벽면 및 좌.우 벽면등 3면을 통유리로 마감하고

천정이 일반 건축물의 30cm 이상 높아서 답답함이 없음

 

3층 (실평수 약31평 주택공간)

 

특징: LG시스템창등 최고급 자재를 들이고 주방은 한샘가구로

고급주택 신축하듯히 공사마무리

 

넓은 방3개, 넓은거실, 넓은 화장실, 특히 주방공간이 전용8평정도로

매우 넓게 한샘가구로 만들어

일반 45평형이상의 넓은 공간~~~

 

* LG시스템 2중창구조로 냉,난방효과 최상

* 삼면이 확트혀 조망이 매우 좋음

* 내부단열 및 조명시설, 주택자재 최상급

 

옥 상 : 이곳의 최고의 매력~~

 

북한산이 보이면서 사면이 확트혀 있는 30여평으로

옥상 난간을 강화유리나 고급자재로 사용하고

은은한 조명을 두어서 고급 옥상카페같은 분위기 창출예정

 

*주차공간 아래 최종안처럼 좌측4대, 우측1대 총 다섯대이나

도로옆 추가 2대능할 듯

건물 최종 디자인안입니다.

 

유명 커피숍처럼 멋진 디자인과 고급스러움

전면등 삼면을 훤하게 통유리로 만들고

 

올라가는 계단도

통유리로 만들어서 답답함이 없는 최고의 환경조성~~~

 상기 사진은 위편 본 건물 외장재에 들어가는 제품을

상세히 이해하기 편하도록 샘플로 올립니다.

 

( 우리 건물 외장재가 본 사진과 같은 제품이 들어갑니다)

 

고급스러우면서도 유럽전통 수제벽돌의 질감을 그대로 구현해낸

스트라바 롱브릭제품입니다.

 

 

 클랙식하면서( classic ) 모던 ( modern ) 한 느낌을 줍니다

3월7일현재 공정마무리 92%입니다.

 

성북지역의 최고 명소가 될 것입니다-- 이곳으로 입주하실 주인공을 찾습니다

 

*고급스러우면서도 유럽전통 수제벽돌의 질감을 그대로 구현해낸

스트라바 롱브릭제품입니다.

 

*클랙식하면서( classic ) 모던 ( modern ) 한 느낌을 줍니다

 

* 특히 입주하 업체를 위해 옥상 35평규모의 넓은 면적을 북학산과 어우러져

  직원들이 쉴 수 있고 미티.회의를 할 수 있는 공간으은은한 조명과 함께

  만들어 드립니다.

 

 

* 외벽도 은은한 간접조명 설치로 입주하는 회사의 품격을 살려드립니다

 

특히 건물 소유주가 젊은 분이면서

외국유학등 경험이 풍부하고

유명 금융기관에 있어서 입주자위주의 세련됨과 안정성을

최고의 목표로 두고있답니다

 

---> 동행하실 주인공 입주회사를 찾습니다

 

맨위편부터 지하층->1층--> 2층 -->3층 --> 옥상 실측도면도

그리고 마지막이 정면도와 우측면도

내부도 요즘 유행하는 세련된 연출예정 (내부는 변경가능 있음)

 

 

*추 천

 

* 개인창업사옥건물

 

* 세어하우스(share house)&게스트하우스(Guesthouse)건물

 

* 북악산의 특성상 museum & Gallery 적극추천

 

* 영화사나 스튜디오회사 추천

(주차5대이상가능)

 

* 독점상권을 살려 대형편의점,할인마트추천

 

* 병원,학원자리 최적

 

* 온라인 쇼핑몰(Online shopping Mall)

-->주변 동대문쇼핑몰,명동,성신여대상권

--> 특히 옥상 테라스카페와 3층을 쇼핑몰직원숙소방 가능

 

* 예술공연장 및 예술학원

 

* Theme Cafe 전문점

 

* Restaurant -주변환경이 좋음

 

1층을 카페로 활용하면서 사옥으로 사용하면 좋습니다

 

이상 좋은 조건으로 창업하실 여러분을 모십니다

 

임대조건 ( 전체층 통임대 원함)

 

 

보증금 2억~3억5천

 

월 700~780만원

 

* 임대시 임차인의 오픈시까지 월세면제 또는 코로나시국인점을 감안

   몇개월간 월세를 대폭 감면해 볼 생각입니다.

 

* 기타 월세나 보증금에 대한 협의가 필요하거나 3층주택부분을

제외하고 전체를임대하실분은 상담바랍니다

 

  (건물주가 참 좋고 합리적인분입니다)

 

 

 

 

본 건물 정릉역 도보3분거리

 

* 우이~신설동의 경전철완공으로 1호선과 4호선 전철환승 

 

* 건물인근 도보 3분거리의 버스정류장

 

강남,명동,대학로,서대문,

연세대,상암동,마포,대학로,동대문등등

 

 

*북악산의 아름다운 관광지

 

*주변 국민대 고려대 성신여대

 

좋은 입지조건--노란원

본 창업점포의 위치 수천세대 주택단지내 독점상가

 

*서울지역 중심상권으로 11대의 버스가 운행

 

*공항버스등 입지조건 최상

*북악산의 아름다운 관광지

 

 

 

 

 

도심속 정원..북악산

 

 

건물주변으로 도심속 아름다운 북악산관광지

 

*전국의 상가,건물,상가주택건물,호텔(모텔),팬션

매매및 투자상담 환영합니다

 

개인정보를 최대한 보장하면서 안전한 거래를 약속합니다

 

(상담전화로 문나나 이메일로 보내주시면 됩니다)

 

참고로 "재테크신의성실공인중개사무소"에서는

전국의 긴급매물만을 전문으로 하고 있어

 

소자본부터 안정되게 투자를해서 좋은 수익을 창출하실

투자자 여러분의 상담을 받습니다.

 

다른 재테크 수단과 다르게 안정된 부동산투자는

손실이 없고 좋은 수익이 나온답니다

(투자자의 개인정보는 완벽하게 보장합니다)

 

 

좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.

 

부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

 

재테크신의성실공인중개사무소는

오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

 

부동산투자 및 긴급 부동산매도 상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를

잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면

여러분의 권리와 재산권보호를 최우선에 두고 최선을 다하겠습니다

 

인터넷 다음이나 네이버검색에서 "부동산재테크신의성실" 을

검색하셔서(부동산재테크신의성실)블러를 즐겨찾기를 해놓으시면

부동산에 대한 좋은 정보를 활용하실 수 있습니다

 

 

 

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항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다

 

 

상 호: 재테크신의성실공인중개사사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

 

 

부동산재테크투자,매도상담 및 임대의뢰상담 이메일:

king04100@naver.com

 

*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.

 

 

 

댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.

 

온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가

재테크의 시작입니다.

 

 

(재테크신의성실공인중개사무소)은

금액이 많고 적음을 떠나서 한결같은 마음으로

안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서

오늘도 최선을 다합니다..

믿고 맡겨주세요

현재 스튜디오회사, 개인광고회사, 쇼핑몰회사와
조율중에 있습니다.

저희는 될 수 있으면 지하층부터 옥상까지 전체를
임대하는 곳에 우선을 두고 있으니 좋은 조건에
최고급 자재로 고급스럽게 인테리어를 해놓은 곳에
입점하실 회사를 찾습니다.

주차 최소5대이상의 좋은 공간입니다

전속중개매물이니 연락주시면
코로나 시국에 입주민들에게 몇달간 좋은 조건으로
임대료 인하협상도 진행해 볼 생각입니다

(재테크신의성실공인중개사무소)
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
임대마감

유명한 쇼핑&촬영스튜디오가 입점완료했습니다
성공을 기원하며 축하드립니다