개발가치높은투자용

신의성실 2021. 4. 2. 03:41

강남연계 GTX-C노선 확장예정 동두천역세권557평 (소액여유자금)

 

 

*주인전속으로 자료를 가지고 비양심적인 행동을 하면 불이익을 받습니다**

 

 

주인이 긴급히 처리해야 하는 매물로 ,

융자승계후 8천만원에 인수하실 수 있는

 

 최고의 투자매물이니

회원여러분 서둘러주세요

 

 

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(동두천역세권의 본 토지에 투자해야하는 이유)

 

그동안 부동산 시장에서 소외지역으로 꼽혔던

경기북부 지역인 양주와 동두천이 2월초부터 주목을 받고 있습니다.

 

그 주된이유로는

비규제지역인데다 GTX-C 노선 영향권 안에 있어

서울 삼성역과 바로 연결되는 GTX-C 노선이 구체화 되고 

 

내년 조기착공이 예정된 GTX-C 노선은 양주 덕정역부터 의정부역,

청량리역, 삼성역, 과천역 등을 지나 수원역까지 연결 ~~

 

양주지역에는 17만6000㎡ 규모의 차량기지도 건설
동두천역은 덕정역과 급행으로 연결돼 있고,

 

지자체 차원에서 GTX-C 노선을 동두천역까지 연장하자는 이유로

동두천지역으로 투자가 몰리고 있답니다

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본 매물이 있는 "소요산 단풍축제" 보산동의  외국인 관광특구

"월드푸드 스트리트" 나무와 함께하는 힐링 "숲박"동두천휴양림~~

 

지하철 1호선 소요산역에서 5분 거리에 위치한 도심 속 테마공원 [꿈 야영장 카라반],

숲속 감성 캠핑을 즐길 수 있는 [상상 야영장], 나무의 무한 변신을 경험하는 [상상 공작소],

숲 놀이터 [유아숲체험원]-소요 별앤숲 테마파크등등

 

많은 관광자원을 보유하면서 꾸준히 역세권을 중심으로 개발이 이루어 지고 있고

위에 언급한 지자체 차원에서

 

GTX-C 노선을 동두천역까지 연장가능성이 높아 

투자가치가 한층더 좋아지고 있답니다.

 

매물은 동두천시 동두천동은 시의 북단에 위치!!

 

소요산이 위치한 지역으로 동두천시 보산동 및 포천시 신북면과 접하고

동두천지방산업단지, 상봉암지방산업단지가 입주하여 공업지역을 분포함

 

국도 제3호선이 관통하는 동두천시의 관문!!

 

본 매물과 같이 자연녹지 등 개발 제한지역이 대부분~~

 

경원선 전철 개통, 강남권과 연결되는 GTX-C노선 확장 등으로

지속적인 인구유입이 예상~~

 

역세권일대로 꾸준히 개발이 이루어지고 있는 투자가치가 좋은 지역입니다

 

융자 승계후 소액으로 인수하시면 좋은 투자수익이 발생합니다

 

 

*경기도 동두천시 동두천동

  (동두천역세권인근;;;;)

-->그림같은 소요산자락아래,

-->1호선 동두천역세권 2.2킬로지점

 

--> 주변일대 고급 주택지, 사찰, 산림욕장, 캠핑장등등

 

*총 1,841 (약 557평)

 

*지목 (전)

 

 

*도시지역,자연녹지지역,성장관리권역,

(자연녹지 건폐율 20% 용적률 100%)

 

*도로 및 주변환경

 

L 자형으로 아스콘 포장도로가 넓게 접해 있어 도로영건 최상

 

1호선 동두천역 2.2킬로 공기좋은 소요산자락에 위치

 

토지모양이 네모 반듯히 좋음

 

*특히 강남과 연결되는 GTX-C 급행열차 연장선으로 2021년2월부터

최고의 핫한 지구로 떠오름~~~

동두천역인근으로 공기좋은 명산 소요산아래편으로

ㄴ자형의 아스콘포장도로가 잘 나와 있는 토지모양이 좋은

최상급 투자처

본 매물지 아래편의 동두천역입니다.

주변일대 산업단지,대학, 캠핑장,종교시설등등

 

꾸준히 개발가치가 상승하고 있는 곳 (여유자금 투자처)

동두천역아래로 "신천"이 흐릅니다

 

 

* 추 천

 

신용상 문제가 없이 융자 승계된다면

소액으로 최상급 투자매물입니다

 

여유자금을 도심권에 투자하실 분 서둘러 주세요

 

*종교용, 고급전원주택지, 수양관, 연수원부지 최상

 

*융자 (농협 ) 4억원

 

매수인 신용상 문제가 없을 시 승계가능하며,

필요에 따라 일부 변제해야함

 

* 대출발생시 은행순수 감정 5억8천만원

* 토지공시가격만 2020년기준 3억2천만원에서 약간부족

 

*주변시세

(토지모양, 본토지와같은 양방향 도로현황,주변환경 고려)

 

 6억5천~7억이상의 가치가 있음

 

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

 

 

급매투자가 4억8천만원

 

(융자4억승계조건)--> 실투자금  8천만원(잔금빠를시 추가절충 가능)

 

 

*2022년2월부터 삼성역,과천역,수원역과 연게되는

GTX-C급행열차가 동두천으로 확장가능성이 높음

 

경기북부 최고의 투자지역으로 급부상중~~

 

 

*좋은 매물입니다...... 채무관계로 급매하는 투자용입니다

 

(자료 재크신의성실공인중개사무소)

 

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