(잔금빨리지급)물건

신의성실 2022. 6. 11. 17:32

가평 청평면 휴양지 (관리지역) 1,590평 실투자금 5500만 원 (소액)

 

(소액 좋은투자물건)

 

 

아름다운 가평 휴양지 내

개발가치, 투자가치가 높은 토지입니다.

 

둥그런 원이 본 매 물지

가평 최고의 산 과 유원지 내의 투자용 토지

빨간 표시가 본 매 물지로

전면 하얀 표시선이 "수리재길" 현 도로 부분

 

본 토지 앞 패밀리 하우스 옆 문중 토지 사이로

도로 부분에서 약간 떨어져 있는 것

 

도로와 연결된 빨간 선이 (구거)랍니다

 

우측 빨간 원이 본 매 물지

 

--> 화살표를 따라 상천 3리 마을회관에서

     직선 300미터 지점

*경기도 가평군 청평면 상천리

 (대단지 유원지내에 위치)


*총 5,256 (약1,590평)


---주변 평지상태 관리지역토지 150평만 확보해도 1억이상임 


*임야

*보전관리지역, 준보전산지


 

도로 및 현황

노란선이 (구거) 국가 소유

 

 100% 관리지역의 환상적인 토지

 

맹지임을 감안해도

 

주변시세상 최소 평당 10만 원대 이상

하얀 도로 사이 분홍색 기다란 구거(9~12 미터 폭)

 

우측 하늘 색원이 아래 사진상 측량을 해봐야겠지만

 

수련원에서 사용하고 있는 곳과 전면 평지 부분(아래 면적 참고)

 

 

토지 앞 파란색으로 평지 부분을

 대략적으로 계산해봐도

약 150평 이상 나옴 

 

이곳에 "산림경영관리 사동"을 두면 좋을 듯

(아래 법령 참고)

구거(개울) 폭이 최소 9미터~12미터입니다

 

 

도로사용승낙 등을 받아

주택건축요건을 갖추면

토지가치가 최소 5배~6배 이상

 

비싼 주택을 건축하지 마시고 

산림경영관리 사동을 건축하면 좋습니다

 

 

*화살표가 본 매물지--> 5,256 (약1,590평) 관리지역


*노란선-->주도로와 연결된 상천리 산653번지 (구거:국가소유)


*파란네모--> 토지앞 타인소유(대지)

(상기지적도,사진과 함께 보세요)

 

 

*가평 최고의 유원지 내 아름다운 유원지 내

  개발 및 투자가치 좋은 관리지역 남양의 토지

 

 

*2년 번전 1 금융권 감정평가액  평당 9만 원 

 

* 융 자 2500만 원

 

*주변 주택지 시세 평당 70~100만 원대 호가

토지모양이 좋은 남향의 관리지역. 준보전산지

 

주변 일대 도 신인들 세컨드 하우스 , 펜션이 많음'

 

파란색 구거를 잘 활용하면

최고의 투자가치 토지 예상--> 참고로 유원지 내 도로도 구거 도로임

본 토지의 전경

(좌측. 우측 그리고 정면)

 

---> 주변 환경이 좋은 연수 원위 편의 그림 같은 관리지역 토지

 

 

본 토지 현황입니다

 

측량을 해봐야겠지만

위퍈 사진 우측 편 전면 부분 평지-- 약 150평 이상

 

(본 매물에 속하는 부분으로 확인이 되어  측량을 요함)

 

우리 토지 일부를

앞 건물에서 일정 부분 텃밭 및 정원으로 사용

(추후 측량 요함)

 

초기 매도가 1억 2천만 원

 

잔금 빨리 지급조건 8천만 원

 

(융자 2500만 원 포함-> 실투자가 5500만 원입니다)

 

 

 

소액 투자매물 추천

 

소액으로 구입하셔서 작품을 만들어 보세요

 

*참고로 물건을 보실 때

주변 타인 소유의 펜션이나 재산권에

피해를 주는 일은 없어야 합니다

 

 

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부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다


오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

좋은 환경의 소액투자매물로
주변일대 휴양지입니다

단점을 장점으로 만들 수 있는 좋은 매물입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다