개발가치높은투자용

신의성실 2021. 5. 9. 01:53

웰빙천국! 월악산과충주호관광지! 제천덕산면1,538(전)주택지

 

 

 

(주인직접매물로 각각 2건의 토지매물이니 아래내용을 잘 참고해보세요)

 

소유주가 달라서 개별매매 가능한 물건입니다

 

 

코로나19로 힘든시기

건강이 중요한 시기입니다

 

전국의 다녀봐도 제천 덕산면 도전리 마을은

인심 좋고 토질 및 농작물재배환경이 매우 좋은 지역입니다

 

 

본 매물은 일조량좋고 , 인심좋은

 

청정지역으로 양방향 아스콘 포장도로에 접한 그림같은 토지로

전원주택단지개발 및 귀촌 토지로 적극 추천합니다

본 매물이 있는 제천 덕산면 ( 봄,여름,가을전경~~)

 

귀촌하기 너무 좋은 토질이 좋은 고장-

-돈이 아깝지 않습니다

 

(전국을 답사가보면 충북 단양,제천은 거품이 많지도 않으면서

참으로 살기 좋은 고장이라'느껴집니다........ 인심도 좋은 지역이고요!!!!)

 

본 토지에서 충주호리조트및 충주호단지 9.2km

차로 약9~10분거리

 

월악산공원 차로 7~8분거리 등등

 

주변으로 볼거리 즐길거리가 많은 아름다운 고장

제천 덕산면 도전리 일조량과 토질좋은 귀촌토지!!

 

외지인들이 특수약채나 전원주택,귀촌을 많이 하는 고장이니

아래자료를 꼼꼼히 체크해서 결정하시기 바랍니다

신륵사및 월악산유원지로 가는길목으로 이정표에

본 매물지인 제천 덕산면도전리 가는 길~~

 

볼거리도 많아요~~~

 

.

월악산인근의 아름다운 마을

그리고 정이 넘쳐나는 마을

 

(마을위편쪽에 본 매물이 위치)

 

충북 제천시 덕산면 도전리 마을내

 

*총 5,084㎡ (약 1,538평)

 

 

* 지목 (전)

 

*생산관리지역,가축사육제한구역

 

*양방향 아스콘포장도로에 접해 있고 소개울들이 발달한

개발가치 좋은 토지입니다

제천 덕산면 도전리 마을위편 양방향 아스콘포장도로

좌측 아스콘도로에서의 본 중간현황

토지아래편으로 현황으로 초입부분방면의 전경

토지모양이 좋고 환경이 좋습니다

본토지에서 차로 8~10분거리 월악산공원

복사꽃 농원등이 있어 관광지나 수입원으로 매우 좋음
(잘 참고하시기 바랍니다)

 

추천

 

전원주택단지개발 및 농원개발추천

 

(주인이 부모님때부터 오랬동안 보유해온 매물로 이런매물은 착한 매물입니다)

 

*매매가 1억6천만원

 

*전원주택개발 및 농원자리로 매우 좋습니다

 

 

 

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아래는 본 토지위편에 위치한 다른 토지입니다

 

혹시 더 큰 평수를 원하시는분은 아래것과 같이 구입하시면 좋습니다

 

 

*주소:충북 제천시 덕산면 도전리 1246번지

(월악산 차로 8~10여분거리)

 

*약3,825 ( 1,157평)

 

(주변토지를 더확보해서 태양광을 넓겧셔도 좋은 위치입니다)

 

* 생산관리지역(아래자료참고)

 

지적도상 약간 떨어진 맹지이지만,

 

다른 행위를 위한 경운기.사륜구동차량등등은

본 토지까지 수월하게 진입이 가능!!

 

농막두고 유실수,약초,한방약초,인삼재배지로 추천!!

 

주도로변에 노란선으로 비포장도로,,,,

 

본 토지옆으로도 비포장 현황이 잘 나와 있어

농막두고 웰빙생활하기 최상급 환경입니다

 

 

일조량

토질

주변환경

마을인심이 최고의 고장입니다

 

 

 

대단지 마을위편에 조망 좋은 곳에 위치

아래편 사진 마을옆

그리고 본 토지 아래진입로편으로 최근 2가구가 들어서있네요

 

아래도로에서 직선 148미터,곡선 200미터지점

 

--위편 현장 사진처럼 현황도로가 나와 잇고

꾸준히 점차적으로 포장도로화 되어 갑니다

이상 추가로 필요하신분은

본 매도 함께 구입하시면 좋습니다

 

매매가격  3.3㎡ (평당)당 10만원

 

----> 상기 매매물과 함께 구입시 평당당8만원원까지 절충예정

 

 

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*관리지역 안에서 건폐율 및 용적률의 최대한도를 도표로 정리*

* 본 매물은 생산관리지역이니 도표 참고

 

(생산관리지역이란)

 

상기 도표처럼 간폐율 20% 이하이며 용적률은 80% 이하로

4층 이하의 건축물로 단독주택, 초등학교, 운동장, 창고, 교정 및

국방·군사시설.발전시설등의 건축이 가능!!

 

관할구역의 면적 및 인구규모, 용도지역의 특성 등을 감안하여

특별시·광역시·시 또는 군의 조례로 정할 수 있다고 합니다

 

 

 

*약 도

 

덕산면사무소를 지나 차량 약5~6분거리로

월악산국립공원가는 길에서

아스콘포장 도로가 마을로 시원스럽게 진입이 됨!

 

포장도로에서 현황 비포장도로로 마을이 한눈에 내려다 보이는

정남향의 최고의지형에 위치

(단양IC 및 수안보IC에서 진입가능)

 

*충주호와리조트단지.월악산공원 차로 10여분거리임

 

 

 

*정확한 자동차및 대중교통 약도:

 

1) 중앙고속도로--남제천ic--82번국도(금성,청풍경유)--36번국도(충주방면)

--덕산면도전리하차 (월악산국립공원및제천6경등 용하구곡가기바로전)

 

2)영동고속도로--중부내륙고속도로--감곡ic--제천--82번국도(금성,청풍경유)

--36번국도(충주방면)--덕산면도전리하차 (월악산국립공원및제천6경등 용하구곡가기바로전)

 

3)대중교통

 

동서울,강남고속버스터미널--고속버스를타고 제천하차--청풍행시내버스를타면서

아름다운 청풍호반을 보면서 덕산면도전리하차 (월악산국립공원가기전)

 

 

 

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

 

 

공기좋고 토질좋은

아름답고 인심좋은

제천 덕산면 도전리로 웰빙 귀촌을 떠나보세요

 

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주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

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사무실대표상담메일: king04100 @ naver.com

 

*물건매도의뢰시 "전속중개"(8개월~1년이내)를 맡겨주시면

 

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 *부동산구입을 희망하시분은

 

1.물건내용(토지,임야,주택,건물,숙박,펜션,전원주택등등)

 

2. 원하시는 지역

 

3. 활용목적 (투자,수익성,개발,자연인토지,귀농,전원생활,창업등등)

 

4. 원하시는 가격대를 보내주시면,

   긴급매물을 우선적으로 찾아드립니다

 

* 24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.

 

댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.

온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.



(재테크신의성실 공인중개사무소)은

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오늘도 최선을 다합니다..

믿고 맡겨주세요

 

관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
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