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신의성실 2021. 6. 15. 09:37

완도약산~바다낚시&약초재배&소액투자용토지(바다조망)

 

 

*6월말일까지 매도가 3500만원

      --> 2,550만원으로 절충해드립니다

 

* 6월29일부터 정상거래가로 진행합니다

  좋은 기회에 낚시좋아하는분  약초좋아하는분 서둘러주세요

           완도약산도 전경 (네이버자료참고)

본 토지는 완도 약산면 우두리(빨간화살표)--연도교 바로인근

아름다운 해안도로위편에 위치

 

현지시세 대비 좋은조건입니다

소액으로 매수하셔서 멋진 작품을 만들어보세요

 

참고로 주변일대 관리지역 토지100평의

가격도 본 매매가격보다 비쌉니다.

 

잘 다듬어 작품을 만들거나

아름다운 약산휴양지에 맞는

웰빙터전을 만들 506평의 토지는 넓은 면적입니다

 

 

파격적인 매물이니

몇년뒤에 웰빙생활을 하실분도

미리선점해서 서둘러주세요~~~

 

(대한민국 최고의 청정지역이자 최고의 관광휴양지 완도)

 

코로나로 세계적으로나

국내적으로 모두 지쳐있고,

 

그래서 더더욱 건강의 소중함

자연의 소중함이 느껴집니다

 

본 매물은 "보석같은 섬" & 자연치유의 섬

 

연도교가 연결되어 교통도 좋은 전라남도 완도군 약산면

생산관리지역 (전) 과 (임야)입니다

 

완도는 많은 산소음이온과 265개의 아름다운 섬,

 

청해진 장보고대사, 노량해전 승리 고금도 이충무공,

보길도 고산 윤선도, 슬로시티 청산도, 신지명사십리해수욕장 등등

 

아름다운 해양관광지로

전국 최고의 청정지역입니다

*둥그런원이 본 토지 "완도약산도 우두리"

 

연도교연결로 차로 이동이 가능한 아름다운 관광지~~~

약초가 많아

지명에 약(藥)이 들어가는 섬.

(희귀 약초가 많은 곳)


이 섬의 약초를 먹고, 맑은 공기를 마시고,

자유롭게 뛰어다니는 흑염소가 유명한 곳.

 

약산대교를 지나 약산도로 들어오면
삼문산(397m)과 장룡산(356m)의 산길을 오르내리는 드리이브길도 환상!!

 

완도 군외면의 동백숲

 

2020년에 완도 군외-약산

'산림해양 치유길' 1단계 58㎞ 완료!!

 

숲과 바다, 섬이 어우러진 완도의 특성을 살려

 '완도 섬자리 숲길 트레킹코스 조성' 1차 사업이 완료~~

 

지금도 많은 관광객이 찾지만 더욱더 많은 관광객이 찾을 예정!!

 

 

완도약산면 약산 해동리 상록수림 숲과 동백숲은 해안가에 위치~~

 

국내 최대 난대림인 완도수목원과 산소음이온이 대도시보다

50배나 많은 신지명사십리해수욕장, 완도약산 해안치유의 숲 ~~

 

빼어난 풍경과 더불어 바다에서 나오는 해수 음이온이 풍부하여 피로회복,

면역력 증가 등 효과가 탁월하며 많은 관광객이 찾아옵니다

완도 약산의 진달래꽃

약산도의 유일한 해수욕장, 가사동백해변숲(자료참고)

 

 

매물지인 완도군 약산면은 

약산연도교연결등으로 육지와 차로이동하는 천혜의 관광지로

조약돌해변,동백숲, 진달래공원등등

 

 무엇하나 놓치기 힘든 아름다운 관광지입니다

 

*주소

전남 완도군 약산면 우두리

(아름다운 해안도로위편, 천동리마을 북서측 위편)

 

(노란선이  아래사진의 해안도로에서 본토지로 지적도상 도로부분임)

*(임야)와 (전)으로 구성 --두필지 바로접함(상기 빨간표시)

끝자락 도로에서 본 토지로 진입합니다

토지에서 보이는 환상적인 바다조망

토지 100여평만 다듬어도 1억이 훌쩍넘습니다

토지내부

환상적인 바다조망의 그림같은 휴양지의 토지

이렇게 기존에 측량이 되어있더라구요

 

*(임야)와 (전)으로 구성 --두필지 바로접함(상기 빨간표시)

 

*총 1,674㎡ (약 506평 )

 

 

 

*결코 적은 평수가 아닙니다

100평정도만으로도 현지시세보다 낮습니다

*경사도 15~20도로 완만히 좋으나

 경작하지않은 묵전과 임야이니

    잘 다듬어서 좋은 작품을 만들어 보세요

 

지적도상 서남측으로 도로가 접함

 

---> 참고로 현지부동산이나 인근부동산시세

 

 

      현지매물 주택지시세는 (전) 3.3㎡(평당)35~50만원이상

                                     (임야)의 경우도 3.3㎡(평당)20~25만원대이상형성

                                    

      *기본 평탄작업이된 토지의 경우 3.3㎡(평당) 55만원~65만원이상

 

물론 도로폭이 좋은 건축지시세지만,

본 매물은 도로폭이 적다는 점을 감안해도

충분히 현지시세대비 35%수준의 파격적인 매물이니

잘 다듬어서 적품을 만들어 보세요

 

두필지 (임야)와 (전) 506평의 제법 큰 토지임----생산관리지역

전면 완도군 약산면 우두리 산228-1번지(도로)국유지

뒤편도 완도군 약산면 우두리 1295번지 (도로) 국유지입니다--관련서류첨부

 

 

 

... 도로를 잘 다듬어 작품을 만들면 최소 평당25~30만원이상의 가치

(전체적인 지적도)

좌측 아름다운 약산바다... 분홍색 두필지 본 토지506평(생산관리지역)

토지앞 분홍색이 산228-번지(도로)와 1295번지 도로입니다

 

*

 

*생산관리지역, 영농불여건지역, 준보전산지

해안도로에서 이렇게 노란선을 따라 우측 아담한 산으로 이동

이렇게 비포장 산길로 오릅니다

도로폭이 좁아 차량진입은 어렵습니다

 

그렇지만 정확히 지적도상  도로랍니다

올라가는 비포장도로(지적도상도로)에서 바다조망

 

(윗편지적도 참고)

 

이렇게 약산연도교가 연결되어 차량으로 이동이 가능한

아름다운 관광휴양지입니다

 

* 추천

 

506평은 매우 넓은 평수입니다

 

잘 다듬어서 이동식농막이나 임업관리사동을 두고 생활하거나

주말농장,수목장, 조경수,약초지등등 다양하게 가능

 

* 웰빙휴양지로 만들면 더욱좋음

 

*현지시세대비 소액으로 파격적인 급매물가격이니

 소액투자로도 손색없습니다

 

*평탄작업이 된 주변 관리지역토지 100평도

평당 55~65만원이상의 아름다운 휴양지입니다

 

급매가

 

3,500만원

 

3.3(평당)당 7만원대의 파격적인 조건

 

---> 잔금이 빨리지급조건 일정기간 동안

매매가 3500--> 2,550만원으로 조정해드립니다

 

최고의 휴양지에 소액으로 도전해보세요

 

 

*현지주변 생산관리지역 토지에 비해

월등히 저렴한 파격적인 매물입니다

 

*참고로 내부 평탄작업을

일정비용을 드리면 작업을 해드릴 수 있습니다

 

 

*막상 이런 매물 구하기 쉽지 않습니다

미리 사두셨다가 웰빙생활을 위해 활용하세요

 

부동산 토지와 건물, 주택 투자는
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주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

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대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

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100여평만 잘 다듬어 사용해도
충분히 현매매가 3배이상의 가치가 있는 물건~~

*낚시를 좋아하거나 바다를 좋아하는분

* 약초의고장,,,약초를 좋아하시는분

*동백,진달래동산이 유명해 꽃을 좋아하는분

소액으로 이런 매물없습니다


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수익률 최소 2.8배~3.5배이상의
투자수익예상됩니다
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