신의성실추천코너/"나는자연인이다"토지.임야

신의성실 2022. 9. 25. 14:14

400고지 조양강 조망-> 농막 두고 사과(미니사과),사과대추.야생화, 약초 적합(교환)

 

 

***중개인 및 소개인 공동중개 가능합니다**

(물건지 특색)

 

400 고지 청정지역

 

아름다운 조양강 조망

 

포장도로, 전기, 건강에 좋은 약초 개울~~

 

 

* (주 소) 강원도  정선군 북평면 나전리 84번지

 
*면적 :  1,383평



* 관리지역

*지 목 :  (전)



동일지역 토지라도
잘 다듬어 높으면 품격이 다릅니다


*현금매매   
3.3㎡평당 8만 원




* 교환가능: 교환 가   3.3㎡(평) 당 11만 원


  -->다주택자분들  거주가능한

     서울.의왕.광명.과천 주택(아파트)교환가능

 

*요즘 아파트 및 신축주택 (구옥 주택과 개발지역 내 주택 제외)은

 가격이 계속해서 하락세입니다

 

 

 

사진의 그림 같은 조양강을 있 

아주 귀한 400 고지의 관리지역 (전)--화살표

 

 

 

 

주소

 

강원도 정선군 북평면 나전리 84번지

 

*총 4,572 (약 1,383평)

 

*지목 (전)

조양강

서동로 도로

그리고 낭만적인 철길을 따라가면 

 

* 좌측 화살표 방향으로 본 토지로 이동

(좌. 우측 버스정류장)

 

--기차역, 터미널, 시내, 주변 관광지, 평창까지 교통편 매우 좋음

위 편 주도로에서

조양강을 내려보면서 본 토지로 진입

조양강 위 편으로 환상적인 곳

 

(화살표가 본 매 물지--이곳에서 약 180미터 정도 이동)

수양관 우측으로 노란선방향 도로와 개울을 따라 약 180미터 이동

포장도로를 따라 진입--대략적으로 화살표로 본 토지표시(아래 사진 참고)

 

개울이 정비되어

 

오염물질 없는 400~500 고지  약초물이 전면에 흐르고

 

전기등 포장도로가 잘 되어 있는

웰빙 생활의 최상급 토지---- 간강을 위한 투자!!

조강 강을 도로변 따라--철길 지나 위 편으로 --수양관을 지나

--본 토지로 올라가면서의 현황

 

(포장도로, 전기, 토지 앞으로 개울이 흐릅니다)

토지 위 편 (과수원 방면서의 현황)

(화살표가 본 토지로 아래 타인 소유 토지도 잘 다듬어서 유실수 재배)

 

아름다운 조양강을 내려다보고 있는

400 고지의 관리지역(전)~~~

 

 

동그라미와 화살표처럼 본 토지는

경작을 하지 않아

사진처럼 나무가 자라나 있지만

 

*토지 아래편과 위 편 과수원처럼

 잘 다듬어 작품을 만들면

 

  주변 경관, 토질 좋아

 일반 2억대 이상의 토지가치를 합니다

 

청정지역 최고의 당도

 

소비자들에게 인기가 많아 수익이 좋은

400~500 고지 정선사과~~~

 

(정선사과축제  유명함)

 

본 토지 위 편에  

임야를 약 1만여 평을

개간해서 당도 높은 사과 과수원이 있답니다

 

답사 시 주인이 사과를 많이 주셨는데 인심만큼이나

당도 높은 고랭지 사과의 맛은'일반 사과와 비교가 되지 않습니다

 

이분들이 전면 길도 넓히고 포장도로, 전기등 등

수고를 많이 하셨더라고요 -- 글로 고마움을 전합니다

 

 

지적도를 정확히 올립니다

92-1번지(구거) 국유 지폭 9미터입니다

(아래 자료 참고)

 

(본 토지에 대한 지적도 및 주변현황)

 

*보전관리지역

 

*공장설립허가지역

 

 

*전기도 들어와 있고

 토지 위 편에 당도 높고 소비자들에게 인기 많은

 청정 고랭 지상과 과수원 및 건물이 있답니다

 

 

*2022년 현재 주변 관리지역(전)

 평당 15만 원~30만 원대 이상

 

주변 환경, 토지모양에 따라 가격대 형성

 

(현황사진과 참고)

 

 

서울에서 경강선 ktx개통으로 일일생활권

 

최고의 유원지가 바로 정선 북평면 최고의 휴양지!!

 

 

*매물이 있는 정선군 북평면*

 

1. 정선군 동북쪽에 위치!

 

2. 남평리 일원의 친환경 쌀, 장열리 토마토 재배단지와

   숙암리 일대의 재래봉 보호지구 지정

 

3, 본 토지 정선 북평면 나전리 일대 고랭지 사과 유명

 

 

 

 

본 매물 지인 정선군 북평면 나전리

 

1. 유명한 펜션 , 민박집이 많음

 

2. 나전 2리 백석봉 입구에 인공폭포인 백석폭포

   항골 소망의 탑과 난 향로원 등 이색적인 관광지

 

3. 숙암리 별천지 박물관

   나전리 인형의 집 등 다양한 관광자원을 갖춤

4, 정선군청과 가까움

 

 

 

 

토지 인근 바로 옆 

정선 북평면 숙암리 일대

평창올림픽 알파인스키장 현장

 

본 토지에 사 약 10여분 거리

 

(자료 및 권리분석 재테크 신의 성실 공인중개사무소)

 

 

 

이렇게 주변에 오대천과 조양강을 사이로

유명 펜션 , 전원주택, 가든 등등

 

다양한 볼거리 즐길거리가 있는

정선 최고의 관광지역입니다

 

*추 천

 

1. 토지 위 편처럼 고랭지 청정 사과 과수원이나

   요즘 유행하는 아래 사진의 "루비 에스 미니사과" 적극 추천

 

2. 정선 고한 함백산의 야생화 축제 등처럼 야생화단지. 허브농원 추천

 

3. 야생화 청정 사과 등 꽃이 많아 "양봉"사업 추천

 

1. 정선 북평면 조양강 조망 400 고지 청정지역--루비 에스 미니사과단지 추천

 

수입원 좋은 "루비 에스" 미니사과를 재배해서

수입원이 증대됩니다.

 

(루비 에스 사과)

 

* 일본 품종의 사과 '알프스오토메'에 '산사' 품종을 교배해 나온 최신 품종

 

 * 일반 사과의 1/4 사이즈.

 

 * 루비 에스 사과의 효능  "펙틴" 이란 성분은

   대장암을 예방하며 대장 운동을 활발하게 하는 불용성 식이섬유가 풍부하여

   노폐물과 독소를 배출하는데 탁월함. 칼륨이 많은 관계로 나트륨을 배출함.

 

*본 토지 위 편 사과농장  --당도 좋고 인기가 많답니다

* 청정지역 산골 적합 .고수익의 "사과대추" 나 "왕대추" 경작에도 적극 추천

 

 

개인적으로 400 고지의 그림 같은 곳에

야생화단지. 약초 지를 만들며

웰빙 생활을 추천~~

 

2. 아름다운 야생화단지 조성도 추천

 

 

 

3. 청정지역이라

   아름다운 야생화단지 & 허브농장으로도 최적

 

 

 

*(정선 "삼시 세 끼 촬영" 자료화면 참고)

 

3. 청정지역 들꽃. 사과꽃. 약초가 많아  "양봉사업" 하실 분 추천

 

이처럼 

제2의 인생을 멋지게 자연과 함께 할 수 있는 귀한 매물입니다

 

요즘 토지값 제외

순수 주택건축비용이 평당 750만 원 이상으로 두배 이상 상승~~

 

비싼 주택보다는 이동식 농막 주택 한동 두고

농원이나 야생화단지, 약초단지. 과수원 등

 

자연인 웰빙 생활하기 좋음

 

********************************************************

 

 

 

"이동식 농막"에 대한 참고사항~~(간략하게 정리)

 

농막은 (전)과(답) 농지에 설치하는 것으로

1가구 2 주택에 포함되지 않음!!!

 

--본 토지는 지목이(전)으로 공기 좋은 청정지역으로

  아담한 이동식 농막 한동을 두고 생활하면

  최소 투자로 최고의 효과!

 

->세금 문제도 거의 없으며 인허가 과정 없이

  간단히 신고만 하셔도 됩니다.

 

 

 

*전국의 토지 임야. 과수원. 자연인 토지

시골 주택. 농막 주택. 관리 사동. 하우스

매매 및 매수 희망합니다

 

*서울, 경기지역

 수익성 & 투자성 상가주택 건물, 빌딩,

 분양상가 투자자를 모십니다

 

 긴급 매물로 상가주택 건물. 분양상가. 빌딩 등 

 다양하게 확보 중입니다

(매도인 매수인 항상 대기 중)​

 

 

 

어려운 시기일수록

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실질적인 투자가 최선입니다

 
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여러분의 성공투자를 함께하겠습니다


"행복은 우리 자신에게 달려있다"

   (아리스토텔레스)



 

 

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1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

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등록번호: 11230-2015-00135
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오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

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