(긴급)부동산투자자모집

신의성실 2021. 6. 21. 05:52

유럽전통의 고급수제벽돌 내.외부완벽한 리모델링건물(수익과투자)

 

**노후준비 및 안정된 수익을 원하는 투자자만 연락바람**

 

본 매물은

최고의 건축업체에서 건물전체를

 

고급스러우면서도 유럽전통 수제벽돌의 질감을 그대로 구현해낸

스트라바 롱브릭제품의 외형으로 삼면을 통유리 !

 

클랙식하면서( classic ) 모던 ( modern ) 한 느낌~~

 

건물 내.외부 100%최고시설로

새단장한 건물입니다

 

특히 1년동안 많은 예산을 들여서

최고의 건축설계, 건축전문업체에서

최상급 자재를 사용 신규건축과 동일하게 100%리모델링!

 

 

어려운 코로나 시국에도

3년임대차로 유명업체가 입주한 서울 성북구 역세권인근

수익성 건물입니다.

 

임차인이 입주관계로 자세한 사항은

유선상으로 어려우면 어려운 경기에 안정된

수익을 창출하면서 건물투자수익등대까지 함께하실

투자자를 모십니다.

 

참고로 요즘 서울지역내 30억대 미만의 건물을

구하기 쉽지않습니다

 

 

*서울 성북구 역세권 도보 3분

 

*대지 256 (약 78평에서 약간부족)

 

*연면적 443 (약 134평)

 

*지하1층 지상3층

 

*건축사용승인은 1983년이지만

 

 최근1년동안 지하(정화조,전기,배관전체 최고급자재로교체)

 

,기타 내부,외벽, 창틀, 주차장 , 옥상도 최고급 자재로 100%리모델링

 

유명건축사무실 유명디자인업체선정

완벽하게 시공해서 주변일대 최고의 명소로 만듬

 

 

*3종주거지역,

 

근린생활시설(지하,1층 2층) 

3층은 고급한샘가구등 LG창호등등 최고급자재사용 주택

 

(방3개,넓은거실,다용도실,화장실,넓은 부엌)

 

*최근임대 (지하,1층,2층 )

보증금 1억 월700만원(부가세별도)

 

*3층주택 (최고급시설)

보증금 1천~2천 월120~130만원입주가능 했으나,

 

--> 최근 입부자분의 사정을 고려해서

     보증금 3억 월20만원에 임대

 

(주변시세상 월세전화시 월120~130만원이상가능)

 

 

*융자 9억2천 (1금융권) 저렴한금리

 

 

*주차 5섯대

 

*참고로 주변일대매물 시세

 

2종주거지역 원룸건물 3.3(평당)당 3100만원대 매물

2종주거지역 상가주택건물3.3(평당)당 3700~4천만원대

(지하철 7~8분거리)

 

 

 

*(본 건물만의 장점)

 

 1종이나 2종주거지역이 아닌 3종주거지역이라는 최고의 용도지역

 

최고급자재사용 유럽외벽 및 통유리 100%내.외부 리모델링

 

사면이 확트힌 조망

 

지하철 도보3분거리의 편리한교통

 

주변일대 최고의 사진촬영명소의 고급스러운 건물

 

코로나로 어려운 경기지만 유명업체가 최근입주

 

* 추 천 

 

노후준비나 여유자금투자자분들 

좋은 매물이니 놓치지 마세요 

(전체층 최근입주함)

 

급매가  25억 

 

-->융자 및 임대보증금을 포함한 금액으로

    실투자가 11억8천만원에 인수가능!!

 

3.3(평당)당 3,230만원대의 파격적인 조건!!

 

현지 1종주거지역 원룸건물의 시세정도에

매수가능한 최고의 물건

 

 

* 요즘 서울역세권인근 수익성 건물을 구하기 쉽지않고

 특히 30억대 미만은 보기 힘듭니다.

 

조망좋은 곳에서 직접 거주하면서 월수익을 노리거나

수익과 건물재테크를 동시에 노리실 한분을 모십니다

 

부동산 토지와 건물, 주택 투자는
손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다


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개인 정보를 최대한 보장하면서 안전한 거래를 약속합니다


(상담전화로 문자나 이메일로 보내주시면 됩니다)



참고로 "재테크 신의성실 공인 중개사무소"에서는

전국의 긴급 매물만을 전문으로 하고 있습니다


좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.

부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

재테크 신의성실 공인 중개사무소는

오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다




 인터넷 다음이나 네이버 검색창에서

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부동산에 대한 좋은 정보를 활용하실 수 있습니다


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항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다

 

 

상 호: 재테크신의성실공인중개사사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

*부동산재테크 투자, 매도 상담 및 임대 의뢰 상담 이메일:

 

사무실대표상담메일: king04100 @ naver.com

 

*물건매도의뢰시 "전속중개"(8개월~1년이내)를 맡겨주시면

 

 더 정확한 권리분석을 통해 최선을 다해

 직접광고.홍보(광고비 받지않음)를 통해 빠른 성사를 시켜드립니다

 

 

 *부동산구입을 희망하시분은

 

1.물건내용(토지,임야,주택,건물,숙박,펜션,전원주택등등)

 

2. 원하시는 지역

 

3. 활용목적 (투자,수익성,개발,자연인토지,귀농,전원생활,창업등등)

 

4. 원하시는 가격대를 보내주시면,

   긴급매물을 우선적으로 찾아드립니다

 

* 24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.

 

댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.

온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.



(재테크신의성실 공인중개사무소)은

금액이 많고 적음을 떠나서 한결같은 마음으로

안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서

오늘도 최선을 다합니다..

믿고 맡겨주세요

 

 

 

관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
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