신의성실추천코너/귀촌주택(농막)&토지.임야

신의성실 2021. 5. 16. 02:08

선바위관광및송이고장! 영양 웰빙귀촌(전)5,729㎡(소액반값이하)

 

**주인전속매물로 비양심적인 행동을 하면 불이익 받습니다**

 

귀농,귀촌,자연인,버섯재배,농원하실분

소액으로 최고의 조건이니 인적사항을 주시기바랍니다

 

참고로 주택을 건축하거나 이동식주택을 건축해서

임업활동을 하실분은 소유주는 다르지만

본 임야 인근 영양군 입암면 금학리432번지(전) 630평(4천만원)과

함께 구매해서 귀촌하시면 좋습니다

 

본 토지(옆마을임)와 주택지는 차로 5분거리

 

(자세한 내용은 문의요망)

마을위편의 청정지역내 경작하지 않은 (전)입니다

주변경관이 좋아 잘 다듬어 사용하시면 좋습니다

영양 선바위유원지 개살구나무개화

 

영양 입암면 산해리( 본 토지 옆마을)

 

본 토지가 있는 옆마을 영양 입암면 산해리 홍화꽃농장으로

 

본 토지도

잘 다듬어서 농장을 만들면 좋을 듯

 

 

조선시대"남이장군"의 절개가 나타난

경북 영양군 입암면 신구리에 위치!!

 

 

"선바위"는 영양군에서 선바위 자연생태마을, 농특산물직판장,

수변휴게공간, 산촌박물관, 보트장 등을 설치하여 관광객이

많이 찾도록 하고 있답니다

 

이처럼 아름다운 외시버선길구간

영양군 입암면에 많은 관심바랍니다

 

본 매물은 청정 자연생태의 힐링지역 !!

 

고속도로개통지역 지도로 본 토지는 영양 나들목 "동청송 영양ic"로

나오는 곳으로 접근성이 매우 좋아져 있는 힐링귀촌지역입니다

 

 

 

 

영양군 입암면은

 

1.아름다운 자연과 소중한 문화유산을 가지고 꿈과 비젼의 고장

2.우리나라 3대 정원의 하나로서 중요민속자료로 지정되어 있는 서석지

3. 남이 장군의 전설이 담겨있는 선바위 관광지수석과 분재를 감상할수 있음

 

깨끗한 공기와 물에서 자란 고추, 사과, 수박을 비롯한 다양한

농산물을 생산하고 있으며 이 모두를 친환경 농법으로 재배하고 있는 고장!!

 

 

(자료및권리분석 재테크신의성실공인중개사무소)

 

 

 

"외씨버선길"은 우리나라의 대표적인 청정직역인

봉화,영양,청송,영월 4개군이 만든 4색매력 외씨버선길...

(관광자료참고)

 

본 매물은 아름다운 청정힐링지역인 외씨버선구간인

영양군 입암면에 있는 505m 영등산자락아래로

마을위편 조용한 곳에 위치~~

본 매물이 있는 영양 대천리는 여행을 좋아하는 분들이 많이 가는

"외씨버선길" 4구간이 있는 곳!!

 

"외씨버선길"은 우리나라의 대표적인 청정직역인 봉화,영양,청송,영월

4개군이 만든 4색매력 외씨버선길로 조지훈시인의 승무에서 나타낸 이름이랍니다

 

아름다운 청정지역

영양군 입암면 대천리에 귀촌하실 한분을 모십니다

 

*경북 영양군 입암면 대천리

 

*총 5,729㎡ (약 1,733평)

 

*농림지역,가축사육일부제한구역500미터이내, 영농여건불리농지

 

도로 및 주변현황

 

*도로가 없는 맹지상태로 상기 사진처럼 마을주도로에서

 본 토지로 진입하는 길이 있으나,

 

 토지인근까지는 경운기정도 다질 수 있는 도로가

인접까지 가능해 귀농토지로 손색이 없읍니다

(마을 주도로에서 직선 370미터로 좋음)

 

* 1,733평은

  매우 넓은 평수의 경작하지 않은 밭입니다

 

* 잘 다듬어 놓으면 멋진 귀촌농지가 되며

 본 토지가 있는 옆마을 영양 입암면 산해리 "홍화꽃농장"처럼

 멋진 농장을 만들어도 좋을 것 같습니다

 

* 추천

 

자연인 귀촌토지

버섯관리사.

꽃농원

약초농원

과수원

오미자농원등등

 

이동식농막을 두고 자연인생황에 좋음

 

 

비싼주택건축보다는 이동식농막주택한동두고

농원이나 자연인웰빙생활하기 좋음

 

참고자료-(이동식농 정리)

 

*비싼 주택을 건축하지마시고 요즘트랜드에 맞게

아래의 이동식농막을 한동두고 넓게 토지를 활용하면 좋습니다

 

샘플 참고자료를

투자자 여러분의 이해를 돕기 위해 올립니다

 

본 영양군 입암면 대천리 토지는 지목이"전"이라

이동식 농막건축시

주택에 해당되지않아 2주택에 해당 안됨!!!!

 

상기 두컷은 본 물건의 주택이 아니라

여러분들의 건축을 위해 도움이 되시라고

 

저희 고객이 저희에게 지방의 아담한 주택지를 구입해서

이렇게 6평에 복층구조의 이쁜주택을 건축해서 참고하시라고

샘플로 올립니다

 

타인이 건축한 주택은 거래가격이 매우 비싸기 때문에

스스로의 노력을 통해서 이렇게 아담한 멋진 이동식농막주택을 만들면

전원생활이 더욱더 즐거워진답니다 (참고자료임)

 

"이동식농막"에 대한 참고사항~~(간략하게정리)

 

흔히 하시는 오해 중 한 가지는

6평형 소형 주택은

 

1가구 2주택에

포함이 되는지의 여부 입니다~~

(1) "대지"에 건축된 6평의 소형 주택이라 하더라도

지목이 "대지"라면 그위에 설치하는 주택은 이동식이라도

1가구 2주택에 포함됨!!

 

->바닥도 반드시 기초공사를 하여 견고하게 하여

지자체에서 요구하는 조건에 맞춰 인허가 과정을

거쳐야 합니다.

 

(2) 농막은 (전)과(답) 농지에 설치하는 것으로

1가구 2주택에 포함되지 않음 !!!

 

--본 토지는 지목이(전)으로 공기좋은 청정지역으로

  아담한 이동식 농막한동을 두고 생활하면

  최소투자로 최고의 효과!

 

->세금 문제도 거의 없으며 인허가 과정 없이

  간단히 신고만 하셔도 됩니다.

 

6평 농막은 농사를 위한 편의 시설로 보며

논이나 밭에만 놓으실 수 있는 가설 건축물입니다.

 

바닥에 고정해서 사용해야 하는 주택과는 다르게 보아

농지에 설치된 이동식농막은 설치할 때에

바닥에 고정이 되어 있지 않아야 한답니다.

 

꼭 참고하세요

 

 

*1가구 2주택등으로 고민하신분들 잘 참고를 해보세요

농막도 요즘 좋은 업체들이 많아 매우 잘 나옵니다

 

 

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

 

주변시세가 3.3㎡(평)당 최소2만5천원이상

 

급매가 3.3㎡(평)당 1만2천원~1만5천원까지

좋은 조건으로 만들어 드립니다

 

소유주가 2003년부터 오랬동안 보유해온 

송이의 고장

청정웰징토지입니다.

 

*공기좋은 곳으로의 귀촌을 원하시는분은

이런매물을 놓치지마세요

 

 

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재테크 신의성실 공인 중개사무소는

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주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

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관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
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