신의성실추천코너/분양상가.빌딩,상가주택건물

신의성실 2021. 5. 17. 00:59

수익성,영업성,투자성A+ 광주광역시 관광특구중심상권건물

 

**실투자자만 연락주세요**

 

주인전속중개매물로 비양심적인 행동시 불이익을 받습니다

 

본 매물은 광주광역시 충장로

중심지역내 중심상업지역내 최고의 안정성보장의 건물입니다

 

30년이상의 현소유자가 운영한 유명업소,

주변일대 공실없는수익성 상권,

광주광역시중심상권중 건물가치 상승률최고!

 

부동산투자의 3박자가 완성되는 추천매물입니다

 

특히 이곳의 장점은 코로나이전에 30년넘게

월 평균매출 1억이상의 수익 나올정도로

지역에서 최고의 유명 업소랍니다

 

 

30년넘게 이곳에서

영업을 해온 유명 맛집이랍니다. (광주광역시 3대맛집)

 

코로나로 힘든시기라

점포경기가 어려워서 임대수익이 많이 나온다는 것은

거짓된 유혹입니다

 

다만, 오랬동안 검증이 된 유명지역의 상권이나

서울의 중심상권의 건물에 대한 투자수요는

임대수익에 상관없이 거래가 매우 활발한 시점입니다 

 

*노후준비나 미래를 위한 투자로 추천합니다

 

*광주광역시  동구 충장로위편

 메인중심상권내에 위치

 

 

*중심상업지역,도시지역

 

*대지 43평

 

*연면적 134평

 

*4층건물

 

*2종근린생활시설

 

*소로2류

 

현 임대 현황

 

보증금 1억3천9백 월 624만원

(현재임대는 오랬동안 사용하던분들에게 저렴하게 임대를 준 것)

 

 

정상적인 임대시 보증금 1억6천~1억8천 / 월 850만원이상가능)

 

*융자 1금융권 9억1천5백만원

 

본 건물에 투자해야하는 포인트

 

광주광역시를 대표하는 중심상권으로

특히 본 입점 점포들이 광주를 대표하는 유명 점포등으로

원하시는분들은 월매출1억이상의 점포도 양도가능

 

*점포영업만으로도 1년 10억이상매출

(광주광역시 3대 유명맛집)

 

*특히 최근 10년간 기준

본 건물주변 토지.건물가격이 매년 15%이상 가치상승중입니다

 

추 천

 

1.패션의 중심거리라 전체층을 의류가게를 하실분이나

안정된 '임대수익을 노리실 분에게 추천!

 

2,특히 요즘 퇴직후 노후가 불안해서 이상한 곳에 투자를 해서

낭패보시는 분들이 있는데

 

이곳은 공실없이 안정된 수익과

건물가치가 꾸준히 상승지역이니 자신있게 추천!

 

 

매매가

 

20억 

 

융자 및 보증금을 포함한 조건으로

광주광역시의 대표중심상권입니다

 

수익성과 투자성을 동시에 만족하는 최고의 투자매물~~

 

부동산 토지와 건물, 주택 투자는
손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다


"재테크 신의성실 공인 중개사무소"와
미래의 설계를 해보세요


개인 정보를 최대한 보장하면서 안전한 거래를 약속합니다


(상담전화로 문자나 이메일로 보내주시면 됩니다)



참고로 "재테크 신의성실 공인 중개사무소"에서는

전국의 긴급 매물만을 전문으로 하고 있습니다


좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.

부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

재테크 신의성실 공인 중개사무소는

오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다




인터넷 다음이나 네이버 검색창에서

"부동산 재테크 신의성실" 을 검색하셔서

 

(부동산 재테크 신의성실) 블러를 즐겨찾기를 해놓으시면

부동산에 대한 좋은 정보를 활용하실 수 있습니다


* 전국의 긴급 부동산 투자 매물 아래 주소창 클릭*

 

(다음자료클릭)

http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog

 

(​네이버자료클릭)

blog.naver.com/king04100

항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다

 

 

상 호: 재테크신의성실공인중개사사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

*부동산재테크 투자, 매도 상담 및 임대 의뢰 상담 이메일:

 

사무실대표상담메일: king04100 @ naver.com

 

*물건매도의뢰시 "전속중개"(8개월~1년이내)를 맡겨주시면

 

더 정확한 권리분석을 통해 최선을 다해

직접광고.홍보(광고비 받지않음)를 통해 빠른 성사를 시켜드립니다

 

 

*부동산구입을 희망하시분은

 

1.물건내용(토지,임야,주택,건물,숙박,펜션,전원주택등등)

 

2. 원하시는 지역

 

3. 활용목적 (투자,수익성,개발,자연인토지,귀농,전원생활,창업등등)

 

4. 원하시는 가격대를 보내주시면,

긴급매물을 우선적으로 찾아드립니다

 

* 24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.

 

댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.

온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.



(재테크신의성실 공인중개사무소)은

금액이 많고 적음을 떠나서 한결같은 마음으로

안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서

오늘도 최선을 다합니다..

믿고 맡겨주세요