(잔금빨리지급)물건

신의성실 2021. 6. 17. 12:30

대형저수지인근 아산염치읍 토지(전)관리지역3500만원

 

**주인직접매물**

 

본 매물이 있는 충남 아산은

온천의 고장이면서 세계적인 기업인 삼성전자,

현대자동차를 세계적인 기업들이 입지해 있는

대한민국 경제의 중심지역~~

 

특히 본 매물지인 아산시 염치읍은

아산시의 중심지역

농업 발달로 쌀농사, 원예 등 농업에 종사

곡교천 주변에 평야 농지가 많은 전형적인 농촌지역임

 

 

 

이순신 장군의 얼이 서려있는 현충사

청백리의 대명사인 고불 맹사성고택도 아산에 있답니다

빨간원이 본 토지

 

주변에 낚시로 유명한 대형염치저수지가 있고

주변으로 곡교천이 관통하고 있는 아름다운 마을

 

*충남 아산시 염치읍 석두리

(마을을 바라보고 아담한 야산에 위치한 "전")

 

*총 522㎡ (약 158평)

 

*지목(전)

 

경작하지않아 잡목이 있었으나

최근에 소유주가 잡목을 정리함

(아래사진참고)

 

*생산관리지역,

 가축사육일부제한구역,

  소하천구역에 접

 

*도로 및 주변환경

 

지적도상도로가 없는 맹지이나

현황도로가 인접해 잘 발달되어있고

구거(국유지)가 잘 접해 있답니다.

 

*단점은 들어가서 차를 돌려나와야 하는데 그점이 어려워

 전면을 공사해서 길을 넓히고

 

토지와 경계부분에 배수관을 설치공사해서

차가 돌려나오도록 해드릴 수 있답니다

(약100만원정도 소요)

 

마을을 바라보고 있고 

낮은 야산내에 위치해 있어

조용한 웰빙생활에 최적의 환경!!

 

특히 바로인근에 소하천이 관통하며

낚시로 유명한 대형 염치저수지가 있답니다

 

본 토지로진입하는 현황도로 

토지앞부분에서 차를 돌리기 어려워

배수관하나를 묻고 넓혀서 만들면 더욱 좋아집니다

 

(약100만원경비소요)

아담한 산자락에 마을을 전면에 두고 있는 본 토지

 

현재 묵전으로 경작하지 않았으나, 

최근에 잡목을 제거하고 잘 다듬어 놓았습니다

토지옆으로 낚시로 유명한 대형저수지가 있답니다

토지주변의 현황

대형저수지

아담한 산

그리고 고속도로등등 

 

매우 좋은 환경을 가지고 있답니다

 

추 천

 

이동식농막을두고 웰빙생활

주말농장

기타 다양한 용도로 활용가능합니다

 

급매가  3500만원

 

아산에 있는 관리지역 토지를 소액으로

좋은 조건에 구입하실 수 있는 기회입니다.

 

곧 마감이 됩니다 

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