(긴급)부동산투자자모집

신의성실 2021. 10. 26. 20:06

(영상&사진)평화의댐가는길 화천(청정개울.계곡과 국유림옆)토지

 

(실구입자 및 소액여유자금 투자추천매물)

 

(참고사항)

 

본 매물은 매도인이 기초토목등등

 

많은 비용이 소요되어 현지부동산업체 및 서울,경기등 여러업체에서

유튜브나 광고에 1억으로 공동으로 매도의뢰된 상황입니다

 

---> 일단 일시불 투자자를 위해서  

      좋은 조건에 가격을 조정예정입니다

 

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산천어와 수달이 사는 청정지역으로 소문난

아름다운 청정지역 강원도 화천!!!

 

그리고 

본 매물처럼 평화의 댐 가는 길에 위치!

 

사계절 맑은 계곡물이 토지앞으로 흐르고

뒤편으로 20,955평의 국유림을 정원으로 활용하는 

천상의 화원!!!!

 

(주변 시세가 대비 반값이하로 만들어 드립니다)

 

 

*강원도 화천군 화천읍 풍산리

지적도입니다

마을을 지나 인삼밭가기전 도로 좌측아래편으로 위치!

 

*파란선이 (구거) 맑은 계곡천으로 사시사철 시리도록 맑은 물이 흐흠

 

*분홍선이 두필지(전) (답) 394평의 토지전면 파란선 (구거)부분도 150여평이상사용 가능

 

*토지뒤편 국유림 약20,955평

 

*토지면적 총 1,303㎡ (약 394평)

 

---뒤편 국유림 20,955평을 제외하고라도

   아래 사진처럼 토지앞을 흐르는 맑은 천옆으로

   150여평의 (구거) 국유지가 있어

   실질적인 사용면적은 500평이상 넓음

 

--전면 하천부지 및 뒤편국유림등등 20,955평이

  하천부지 그리고 뒤편으로 국유림이 있어 더욱 좋습니다

 

*활용가치도는 1억4천이상 가치!!!

 

*지목 (전)과 (답)으로 구성되어 있으나

 현재 평탄작업 및 기초 토목을 해놓아  더욱 좋은 토지

기존에 토목공사를 했으나

최근에 다시금 진입도로 및 하천정비

토지정리등등 2천이상을 들여서 새단장을 했습니다

 

시원한 바람소리

새소리 물소리를 느껴보세요

 

하천부지등등 실사용면적 500평이상입니다

주도로에서 아래편으로 형성

진입도로도 이번에 새롭게 정비를 하고

토지도 중장비로 잘 다듬어 놓았답니다

 

국유림과 맑은천속 웰빙토지///

최근 새롭게 다시금 토지를 정비하고

진입도로도 단장을 했습니다.

 

하천부지 및 주변 국유지까지하면 최소 500평이상의 넓은 면적

수만평의 국유지에서 흐르는 맑은 하천도

토지옆으로 새롭게 정비를 했습니다.

 

*기존 토목등에서 추가로 공사를 하여

약2천만원이상 추가비용이 들어갔답니다

 

*도로및 주변환경

 

아래사진의 주도로변에서 구거(천)을 사이에 두고

있는 관리지역 경작하지 않은 전,답으로

 

이번에 

주인이 전부 토목공사를 해놓았습니다 (아래사진참고)

 

*지적도상은 맹지이나,

 

아래사진처럼 주도로에서 (구거)하천을 끼고 있는

생산관리지역 (전)(답)으로

 

* 특별한 사정이 없는한 군청에 구거점용허가를 받으면

 

전원주택,

펜션형(허가가능한 농어촌 민박형태)주택,

야생화단지, 약초전문단지,

개인,종교법인생활터전으로 최상임

 

*현지개울옆 생산관리시세상 1억4천이상의 가치

 

*구거점용허가시  최소 1억9천~2억이상 토지

 

 

마을에서 본 토지로 진입하는 위성사진

 

  마을을지나-->다리를 건너 파란선인 (구거)국유지 천변길로 진입

 

-->인삼밭가기전 아래 현장사진처럼 아래편 계곡으로 내려가면 

    분홍색선처럼 두필지 본 토지입니다

 

마을에서 이렇게 도로를 타고옵니다

단점이지만 

도로에서 이렇게 개울과 본토지 아래로 이동합니다

 

토지에서 위편사진 도로에서 내려오는 길을 촬영!

진입길을 잘 다듬으면 좋습니다

(진입도로 부분도 "구거" 국유지입니다)--기초 토목해놓은 것이 본 토지

아래편의 맑은 계곡물이 사시사철흐르고

위편 여러컷처럼 좌,우로

본 토지를 기초토목을 잘 다듬어 놓았답니다

 

   토지뒤편 국유림 20,955평을 제외하고라도

   토지앞을 흐르는 맑은 천 옆으로

   150여평의 (구거) 국유지가 있어

 

   실질적인 사용면적은 500평이상 넓음

수만평의 국유림에서 흘러나오는 맑은 계곡물이

발이시리도록 흐르고 있는 것을 확인할 수 있는 곳!!

토지위편으로 국유림속 맑은 약초계곡물

 

"천상의 화원"이 따로 없는

 독립된 공간입니다

 

* 좀 더 잘 다듬어 놓으면

  토지의 가치는 2억이상입니다.

 

*나만의 웰빙생활

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매도의뢰가 1억

 

*일시불거래나 잔금1주일안 지급시

 

매도의뢰가대비

8000만원까지 절충을 시도해볼 생각입니다

 

 여유자금 투자자분들 현명한 선택 바랍니다

 

토목공사 및 기존거래기간 만료로

주인매도가격이 상승했지만

 

현지 일반 매물과 비교해보아도 충분히 저렴한 매물이며

대형국유림부터 활용가치는 최상급니다

 

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