신의성실추천코너/귀촌주택(농막)&토지.임야

신의성실 2021. 10. 6. 10:42

원주 칠봉산유원지 관광지로유명한 마을내 무허가주택 4300만원

 

***실구입자원함***

 

본 매물에 대해서

거래조건을 다시금 정정해서 공지합니다.

 

*토지를 제외한 건축비용만 6500만원이상

 들어간 매물로 소유주가 두명으로,

 

*무허가 상태의 건물(건축물대장 및 등기상 건물등기 안됨)

--->매수인이 무허가등기 건축물을 합법화해서

     건축규모에 맞게 정상 신고절차를 하면 될 것 깉습니다

   

 

본 매물은 조용하고 힐링하기 좋은

원주시 칠봉유원지근처의 용곡마을내의

미등기 이쁜주택입니다

 

본 주택이 있는 용곡마을은

관광객들이 많은 예쁜 한옥까페도 유명!!

 

다래의 생산지로 유명한

아름다운 마을이랍니다.

 

"칠봉유원지 상류, 봉바위 밑에 맑은 계곡물이 흐르는 고장"

 

용의 기운이 흐르는 자연마을

 

원주시 호저면 북서쪽,

횡성군 서원면과 맞닿아 있는 아담한 용곡리마을내

도로변의 아담한 주택입니다

 

힐링휴양지

원주용곡마을내 멋지고

아담한 주택 소액으로 급매합니다

 

(딱 한번만 보고 결정을 내린 주택입니다)

*강원도 원주시 호저면 칠봉유원지내

 

토지면적은 총 74㎡ (약 22평)--실질적인 면적은 30평이상

 

무허가주택  약15평이상 --건축물대장, 등기부상건축물 안됨

(방2개,화장실,거실)

 

*한옥형태의 세련된 주택으로

순수하게 6500만원들었다고 합니다

 

 

 

*계획관리지역

일반 주택처럼 매우 잘건축된 주택으로

매도인이 순수하게 건축비용만 6500만원이상 소요-->토지가격까지는 1억원가치

내부도 방2개,주방,거실등 잘건축이되어 있어

소액으로 인수해서 잘 정리정돈을 해서 사용하면 좋을 듯

*마을주도로변에 위치하고 주변경관이 좋고

산이둘러싸고 있으며 마을가운데 아래사진처럼

맑은 천이흐릅니다.

 

야영장,칠봉산유원지,이쁜까페가 있는 아름다운 마을

 

 

급매가

 

4300만원

 

본 매물은 무허가형태의 주택으로 주택이나

토지모양등은 1억을 넘는 물건입니다만,

 

일단 현황은 무허가이니

매수하시는분이 매수해서 합법화 (정상적인 주택에 따른 건축측량허가)를

통해 만들어가셔야 합니다

 

그렇지만 휴양지내의 이런형태의 주택은

토지포함해서 최소9천~1억이상의 가치를 자랑합니다

 

 

정말 아름다움 웰빙휴양지의 멋진주택입니다

무허가 주택이지만

괜찮은 주택이면서 모든것이 잘 갖추어져 있답니다

 

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