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신의성실 2021. 10. 13. 08:54

이천 설성면 계획관리(대지)포함 562평 전원주택지,농원,종교용,예술쉼터(급매)

 

 

**실구입자원함**

자료를 가지고 비양심적인 행동을 하면 불이익을 받습니다

 

 

경기도 이천시는 

수도권 동남부에 위치한 도시

 

사통팔달의 교통망

SK 하이닉스 반도체를 중심으로 한 첨단 산업도시!!

 

또한 대한민국 공예도시로

문화와 예술의 도시입니다

(빨간원이 본 매물)

 

 

 

본 매물이 있는 이천시 설성면 수산리는

 

차로 15분  중부고속도로 남이천 ic가 나오고

요즘 부동산상승률인 안성일죽ic 약 차로 15분 정도~~

 

성남~ 장호원간 자동차전용도로 가남ic

중부내륙철도 가남역이 있어 교통이 편리합니다

(본 토지가 있는 마을 전경-)

 

*경기도 이천시 설성면 수산리 마을위편

 

*총 1,856㎡ (약 562평에서 약간부족)

 

--> 219평의 "대지"가 있어 전원주택건축에 너무 유리!!

 

     나머지는 평지수준 "임야"와 묘지가 없는 지목만"묘지"로 구성

 

*전체 필지가 연결이 되어있어 너무 좋습니다

 

*계획관리지역, 가축사육제한구역

 

도로 및 주변환경

 

*아스콘포장도로에 접해잇고 주변일대 전원단지형성

 그리고 전면에는 하우스시설등 농업

 

*토지전면 (마을) 좌.우로 천이 발달해서

시설하우스,화훼, 조경수, 공예,예술등등 모두 가능함

아래 본토지로 진입하는 도로

화살표가 본 토지입니다

 

초입에 위치해 있고 전면이 트혀있어 좋습니다

최근의 토지현황

토지위편 전원단지 마을형성

 

아래편으로 전면이 훤하게 트혀있어 좋습니다

 

보이는 토지가 (대지) 계획관리지역 219평으로 매우 넓습니다

위편사진의 (대지)옆으로

마을초입도로와 농기계있는 곳이 본 토지중 (임야)부분~~

 

전체가필지가 연결이 되어 있습니다

토지 반대방향에서의 현황

(화살표가 본토지)

 

 

*현지시세

 

계획관리지역  (전) 포장도로변 3.3㎡(평당)당 60만원대 나와있음

 

절대농지(농업진흥구역) "답"  3.3㎡(평당)당  15만원~20만원대

일반 농림지역 토지               3.3㎡(평당)당  20만원~30만원대

 

 

-->본 매물은 계획관리지역"대지"가 219평의 큰 평수가 있는

    전체필지가 연결된 계획관리지역의 토지

 

     3.3㎡(평당)당 최소45만원이상으로 보여집니다

 

추 천

 

여유자금추천

전원주택을 짓고 아름다운 정원이나 화원을 만들면 좋음

 

공예나 예술인 정착지역

고급 조경수재배단지

종교용(수양관부지)

 

 

긴급매매가 3.3㎡(평당) 30만원

 

 

계획관리지역 (대지)가 매우 넓게 포함된 매물입니다

 

주인이 다른 사업상 급매로 처리하는 것이니

서둘러주세요

 

 

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