(긴급)부동산투자자모집

신의성실 2021. 10. 31. 03:39

최고투자지역 성동구 학군&역세권좋은 수익성단독주택(투자자모집)

 

**실구입자원함**

 

(긴급참고사항)

 

1.단독주택이지만, 택지분할시 구획장리가 안되어

 옆의 다른 주택과 함께 지분형식으로 토지가 구성

 

2. 단독다가구주택형식의 구성이나 ,

  수년전 2층을 증축을 해서

  건축물 위반사항에 해당

( 현상태로 금융권대출은 어려움)

 

--이런상태를 참작해서 주변시세대비

  파격적인 조건에 급매하오니

  융자없이 입수가능한 투자자분들만 연락요망

최고의 투자환경을 자랑하는
마(포).용(용산).성(동구) 의 한 곳


성동구 한양대앞 투자용 주택입니다

상속문제로 긴급매매합니다

 

실질적인 투자자한분을 모시며, 세입자가 있어서

세입자 보호와 주인요구사항으로

전화상 지번공개하지 않습니다

2호선 한양대,한양대학병원앞 역세권인근

--둥그런원이 본 매물지  (주변환경 최상)

본 매물은 요즘 서울지역의 최고 투자지역인 

마(포),용(산구),성(동구)에 해당!!

 

서울 성동구 한양대학교앞

학군 ,교통, 개발가능성이 매우 높은 곳에 위치한

투자용 단독주택입니다

 

교통,학군,주변투자환경 최상

 

서울시 성동구 행당동

(2호선한양대역 도보3~4분)

 

*대  지    100㎡ (약31평)

*건축면적 49.52

 

*공부상 79.52㎡

 실질적으로 지상1,2층구조형태

 (2층은 수년전 증축해서 --건축위반사항으로 나옴)

 

 

 ---->1층 주인거주,

 

--> 2층 잘 단장된 원룸5세대

(월세200만원수이며 공실없이 학군이좋아 매우 잘 나감)

 

*1985년 10월말건축 (주택상태 매우 좋음)

 

*북향

 

* 도시지역 제2종일반주거지역

 

*개별난방.도시가스

 

(주택+토지공시가격 )

 

* 2021년1월기준 주택공시가격 677,000,000원

 

* 2021년1월기준 토지공시가격 398,100,000원

2호선 한양대역 4번출구 (도보 약3~4분)

한양대역 육교에서 본 주택방향전경

(덕수상고,한양대 등등 )

한양대앞 버스정류장 (본 주택 도보 3분거리)

주택골목사진 위편으로 나타나듯 

주변일대 초고층 주상복합아파트단지가 꾸준히 건설중

정면 한양대에서 본 주택지골목 

접근성,교통,학군은 최고!!

 

특히 주변일대 투자환경이 매우 좋음

 

 

*주변일대 초고층 주상복합 아파트단지가

 계속개발이 되어 올라가고 있답니다

 

  투자용으로 적극추천합니다

 

급매가 9억


(3.3㎡)평당 2,975만원대~~~

본 매물보다 교통 및 투자환경이 좋지 않은
주변의 주택시세보다 저렴한 매물로 나옴

*접근성 및 주변입지환경을 보면

 주변시세상 (3.3㎡)평당 최소3300만원 이상

 

 

여유자금이 있는 투자자분들은

잔금을 빨리지급하는 조건에

다시금 좋은 투자안을 만들어 보겠습니다--(상담요망)

 

주변환경등등

가격이 추가로 절충시 매우 좋은 투자처입니다

 

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상 호: 재테크신의성실공인중개사사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

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king04100@naver.com

 

 

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온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도

 

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