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신의성실 2021. 12. 10. 13:10

동백꽃&천관사&정남진바다휴양지 대지303.4평+한옥+유실수 1억

 

**친척소유 매물입니다**(실구입자 연락요망)

 

자료를 가지고 사전연락없이 찾아가거나

비양심적인 행동을 하면 불이익을 받습니다

 

호남 관광의 명소 장흥은

먹을거리,볼거리가 풍부한 살기좋은 고장~~

 

산과 바다 그리고 호수등

 

천혜의 관광자원을가지고 있고

호남의 5대명산인 천관산

아름다운 바다 휴양지 "정남진"이 자리잡고 있는 고장!!

 

본 매물지인 장흥군 관산읍
 
읍사무소및 버스터미널등,

정남진유원지, 천관사,등이 차로3~5분거리

제주도로 터나는 여객터미널인

회진여객터미널도 차로10분거리에 위치!!


풍부한 관광자원과 더불어
공기좋고 풍요로운 고장에서

전원 및 웰빙생활을 하실 한분을 정중히 모십니다

 

(자료및권리분석 재테크신의성실공인중개사무소)

본 매물이 있는 장흥 관산읍

천관산 동백숲 “20만㎡에 이르는 

50∼200년생 동백 2만여 그루~~~

 

2006년 4월 한국기록원의 국내 최대규모 동백숲 기네스 기록!!

                     장흥표고------> 너무 유명한 고장이죠

 

*전남 장흥군 관산읍 용전리

(대단지 마을로 장흥군의 대표적인 마을임)

--이곳 마을은 유명인이 많이 배출된 풍수지리적으로도

  유명한 고장이며, 마을 인심이 매우 좋습니다.

 

 

*총1,003㎡( 약 303.4 평)

 

--참고로 옆 밭을 사용하는 토지도(대지)로

 

  혹시 지인이 있으면 이곳에 주택한동을

  바로 건축해도됩니다

 

*대지(계획관리지역)

 

*1942년의 한옥주택이나 몇년전 전체적으로 리모델링이 되어

 내.외부가 양호한 편으로 약간의 비용으로 최상품 주택을 만들 수 있음

*주택 102.47㎡(약31평) 

 아래사진처럼 별도로 하우스한동,별채등등

 

(주거 및 토지현황)

 

--> 건물3동+비닐하우스1동+ 텃밭구성

 

1. 5칸자리 안체1동, 현관 사랑채1동(창고겸), 화장실별채

 

2. 비닐하우스 1동

 

3. 안채는 5칸자리 기아집이고 내부 기름보일러,주방,화장실

 

4.하우스1동, 감나무3주(수령10년이상),비파나무(수령50년이상)

  정원수2주(수령30년이상), 희귀한드릅나무 2주(수령50년이상)

  배나무1주, 매시라무 1주, 사철나무50주, 옻나무1주

 

 (이집은 마을에서도 터가 좋아 인물이 많이 난 양반집,

  부자집 터로 관리가 잘되어 있답니다)

 

 -->>보유하는 순간 최고의 건강과행복이 들어옵니다

 

5.마당은 콘크리트마감, 마당한켠에 장독대

 

6. 텃밭도 별도있음

 

7.마을 회관쪽으로 담을트면  복개도로를 별도로 출구도 가능

 (10미터 이면도로 현황있음)

  

유실수,정원수가 있는 주택에서의 외부전경

주택번지..담벼락도 돌담으로 운치가 있습니다

고급스러운 한옥형태

유실수, 텃밭,하우스

 

유명인이 많이 배출되고 부자가되는 터전의 집

텃밭입니다

텃밭도 (대지)입니다

 

유실수등 오래된 것이 많습니다

한옥내부 동영상입니다

내부도 잘 관리되어 약간의 수리만 필요합니다

 

현황사진 및 동영상을 촬영한 것으로

도로도 전면 출입문 진입도로 및 뒤편 복개도로까지 있어 

 

도로환경도 매우 좋습니다

"천관사"절입니다

 

 

 

 

 

 

상기 두컷은 장흥관산 "정남진"및 바닷가 의

아름다운 일출및 바다풍경을 보여주고 있습니다

 

본 주택지에서 차로약3~5분거리 아주 가까운 거리에

볼거리,즐길거리가 많은 곳으로 귀촌보다는 전원주택지로 추천!!

 

 

자료정리 재테크신의성실공인중개사무소

 

 

 

매매가

 

1억1천만원

 

-->잔금 빠를시 1억까지 절충가능

 

주변인근 토지가 이보다 적은 평수이면서

주택형태나 내부조건도 부족한 곳이

 

1억3천에 거래되었답니다

 

 터가 좋아 인물이 많이 난 양반집,

 부자집 터로 관리가 잘되어 있는 곳으로

충분히 1억5천이사의 가치~~~

 

 

참고로 주변 현지 구옥주택 리모델링등

약간의 비용으로 매우 비싸게 내놓고 있답니다

 

아마 이런 매물은 약간수리후

2억 까깝게 내놓을 매물이니 미리 선점하셔서 

멋진 웰빙터전을 만들고 재테크까지 해보세요

 

 

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