점포임대(식당,카페,노래방,약국등)

신의성실 2021. 11. 28. 03:13

시설비만1억2천투자(보증금제외) 최고급시설 스터디카페(소액투자및인수할분)

 

*본 매물은 임대차에 대한 투자물건임*

 

 1. 다른 사정에 의해 나온 긴급투자매물인 만큼

   

    직접 면담후 내부사진제공 및 위치를 확인해드리며

    유.무선으로 주소제공은 하지 않습니다

 

2. 최고급 시설로 1년정도 되었으며,

   시설비만 1억2천들어감

 

  --->현재 강남 대형 부동산업체 및 현지 부동산에 의뢰가격

       

      (보증금 2천만원 + 시설비 1억2천+ 초기권리금 2천= 총 1억6천) 

       매물로 나와 있음

 

3. 용인 수지구 중심지역내에 위치

 

4. 최상급시설, 최고의 환경, 

 

5. 지금까지 코로나19로 다중 이용이 금지된 상황인

   현재도 월수익 200~300만원이상 순수수익 발생

 

 

*상권위치

경기도 용인시 수지구 중심지역내 위치

 

* 집합건물중 2층에 위치

 

* 1종 근린생활시설

 

*전용면적 (실질사용면적) 약44평

*상가건물내 주차 20대이상 가능

 

*시설비용만 순수하게 1억~1억2천 이상 들어간 최고급시설

 

*임대현황

 

-- >보증금 2억   / 월 135만원 (관리비 ,부가세별도)

 

 

*현재 보증금 2천만원 포함 

 

 총 1억6천만원

 

(강남대형부동산이나 현지부동산에 나와있음)

 

( 매물설명 )
* 약1년정도 오픈된 최고의 시설
* 운영시간: 24시간(연중 무휴)
*  1인 좌석: 60석
   밀폐 및 인터넷좌석 : 14석

 

   스터디룸: 2실/ 휴게실: 1실

 

* 편의 시설
  복합기/정수기/제빙기/냉장고/커피머신/개인 사물함 등 설치
  차와 커피,음료가 무료
* 무인 키오스크 운영(청소알바있음)

* 공부에 집중이 잘 되는 인테리어
  분위기가 조성되어 있는 스터디카페임

* 사용 요금
  기본 2시간-3,000원
  100시간 _12만원
  월 정기권-12만원

* 무인운영 시스템, 출입통제 시스템
  인건비 절감과 운영이 편리

*유동 인구가 매우우수한 상권
 주변에 어학원 및 학원업체가 많아 꾸준한 매출이 보장

* 위드코로나 시대입니다

 

  보증금 제외 1억2천이상 투자된 좋은 환경의 최고급시설을

  소자본으로 인수하셔서 좋은 수익을 창출해보세요

 

*투자조건

 

 최상급 시설의 상기 상기임대차물건에

 보증금 2천만원포함 약간의 시설비용만으로 투자가능

 

(위드코로나) 시점에 소액으로 인수하셔서

 최고수익의 영업을 하실분이나

임대차투자로 수익을 얻을분을 모십니다

*부동산투자는
 
 주택,토지,상가,건물등의 투자만 있는 것이 아닙니다.


 세금(양도세,취득세등등)이 전혀 없이
 
 본인의 열정과 노하우만으로
좋은 수익이 가능한

 임대차(식당,까페, 노래방, 주점, 당구장등 스포츠등등)로

 좋은 수익이 얼마든지 가능하답니다


*임대차로 서울,경기지역 여유자금으로 투자나
 본인의 재능(적성)에 맞게 좋은 조건인수 후 
 좋은 수익이 될 때 임대를 해서 세금없는 수익을 발생해보세요

*점포등 임대차투자자도 모집합니다

 (소액부터 가능합니다)

 


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주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

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