(긴급)부동산투자자모집

신의성실 2021. 11. 29. 16:45

평택서탄면 (임대수익률5.67%)대형공장매매(매매와 동시 바로임대)

 

 

**실투자자원하며, 임대조건부 매매입니다**

 

물건의 특성상 전화로 지번오픈하지 않습니다

 

*수익성 좋은 대형공장 투자자모집*

 

코로나19로 임대차(상인)가 어려워

서울등 중심상권의 빌딩도 공실이 많거나

임대료를 대폭낮추어 수익률이 매우 낮습니다.

 

본 매물은 경기권의 최대 호재지역인

기업하기 좋은 고장~~

*평택시 서탄면에 위치한 대형 공장입니다.

 

(물건지의 특성)

 

    1.행정구역상 평택이지만 오산,향남,정우와 인접

 

    2. 대형화물차. 트레일러진입 문제없음 (메인 중심도로변에서 가까움)

   

    3. 향남ic.양감ic 오산ic 약 10~15분거리로 교통환경 좋음

   

     4. 2022년 개통예정인 서부우회도로 이용이 편리함

 

*공장용지 9,917㎡(약3천평)

*계획관리지역

 

*연면적 4,252㎡ (약1,286평)

*공장 1개동 ( 실질사용공장 약980평+ 사물실 2개동)

 공장기숙사+식당  (88.33평)

 관리실+경비실 2.5평

 

*융자 1금융원 50억 (이자 약 3.8%)

 

*임대 3~5년 가능 (계속업종가능한 공장 입점)

 

 보증금 5억 월 3,000만원 (부가세별도)

 

 --> 임대수익률 5.67%

 

매매가  80억

 

융자 및 임대보증금 포함 (실투자가 25억임)

 

대형면적의 위치가 좋고 ,견고하게 잘 건축된 

수익성 좋은 공장입니다.

 

*임대를 바로 체결하는

 조건부 매매이니 안심하셔도 됩니다

 

부동산 토지와 건물, 주택 투자는
손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다


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좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.

부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다

재테크 신의성실 공인 중개사무소는

오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다




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주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

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1.물건내용(토지,임야,주택,건물,숙박,펜션,전원주택등등)

 

2. 원하시는 지역

 

3. 활용목적 (투자,수익성,개발,자연인토지,귀농,전원생활,창업등등)

 

4. 원하시는 가격대를 보내주시면,

긴급매물을 우선적으로 찾아드립니다

 

* 24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.

 

댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.

온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.



(재테크신의성실 공인중개사무소)은

금액이 많고 적음을 떠나서 한결같은 마음으로

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오늘도 최선을 다합니다..

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