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신의성실 2022. 3. 21. 19:49

경주휴양지 기초토목 계획관리(전)+국유지(개울접)(반값매매5일남음)

 

**실구입자원함**

 

주인 전속위임매물로

현 가격  5일남았습니다

 

반값매물로 정말 좋은 기회입니다

 

"992년간 신라의 수도였던 경주"

* 1,158평 계획관리지역

*구거를 통한 양방향 개울에 접한 멋진 토지


-->전면 구거"국유지"포함 추가 1300여평도
    활용가능성 높은 매우 좋은 토지


* 경주 최고의 휴양지내


 --->주변 토지시세 30%정도 
      
      현지 매물시세를 보시면 얼마나 저렴한지 알 수 있답니다

    (소액 여유자금 투자자 모집)

 

 

*참고로 더 큰 평수를 원하시는분은

 저희 토지뒤편 약4천여평

 

 타인 소유가 있어

 잘 협상을 하면 좋을 결과가 나올 것같습니다

 

*충분히 2억5천이상 가치있는 매물

 1.소액투자자 최고수익 가능 추천

 2. 주변 유명 휴양지로 농막두고 웰빙생활하실분 


*주변 이런 가격대 매물 없습니다

 

매물이 있는 경주시 산내면은

 

1.무공해 청정지역으로 주변일대 오토캠핑장.자연치유센터,

  서바벌게임장.숯가마체험장등 즐길거리가 많은 고장

 

2. 천년고도 경주시내에서 서쪽으로 약 26km지점에 위치

 

3. 청도군, 영천시, 울산광역시 상북면과 접

   

4. 낙동강 상류 동창천의 맑은 물이 흐르는 산과 강이 수려한 지역

  여름철 피서객들 및 많은 자연치유관괭객이 많이 찾는 곳

 

5 곤달비,더덕, 도라지, 버섯, 고추, 팥 등 친환경농산물

   면소재지 중심으로 한우숯불단지가 조성

 

  --> 사계절 먹거리가 풍부한 지역이라 관광객이 많은 고장

빨간원이 본 매물지 <---신경주역,경주ic, 경주고속터미널 

(최고의 교통환경)

 

 

*경북 경주시 산내면 내일리

 

 -->자연치유센터,참숯불가마체험장, 오토캠핑장,

     서바이벌게임장이 있는 관광지중심지역내위치

 

(본 토지현황도--노란선 진입도로)

 

-->양방향 개울등 최고의 토지

 

*총 3,828㎡ (약1,158평)

 

*지목: (답)이지만 (전)의 형태로

       잡목이 우거져 있으나, 현재 전체잡목제거

 

       (추후 아래사진외에 현재공사중인 사진을 올립니다)

 

계획관리지역의 최고의 지역

 

본토지 주변으로 도로에서

국유지.구거(구거)가 접해 있는 계획관리지역토지

 

-->전면 (구거) "국유지" 가 약1300평정도 추가활용가능성이

    매우 좋은 매물입니다

 

도로 및 주변환경

 

현재 지적도상도로는 없는 맹지상태

 

상기 지도처럼 주도로변에

 

노란 국유지--> 그리고 파란구거(국유지)가 본토지에 접(6미터폭)

진입하는데 문제가 없습니다

 

*토지주변으로 맑은 소개울이 발달

 

 *청정 산과 맑은개울, 편리한 교통, 휴명한 휴양단지조성

   --> 삼박자가 갖추어진곳

가을과 초겨울 현장사진

 

내부현황--가을과 초겨울 현장사진

 

*기존 사진처럼 잡목이 우거져 있으나

 

 현재 아래 사진처럼 내부 잡목제거 및 공사중입니다

 

주도로에서 이렇게

(구거)를 통해 현황길을 잘 마들고

 

래와 같이 잘다듬어 놓은 경주 최고의 휴양지내 계획관리지역(전)-

주로도에서 진입로 개설

 

넓은 평수의 양방향개울을 끼고

산자락아래 위치한 

환상적인 토지

현재 공사중사진--잡목제거,기초토목작업

 

--> 화살표방향 "구거"(국유지)

     진입로 6미터폭으로 매우 좋음

 

(구거)방면 국유지 약1300여평도 추가 활용가능할 듯

최근 잡목제거등 기초토목공사중....

 

평탄작업 초기단계

현재는 이렇게 평탄작업을 해놓은 상태

대단지의 계획관리지역토지 

구거(천)을 잘 다듬어 놓았답니다

 

캠핑장을 하는분들 석축을 만들고 등등 

 

멋지게 작품을 만들면 최고의 가치창출

 

 

주변 국유지(구거)일부를 

멋지게 개간을 완료~~

이렇게 6필지로 분할후 

캠핑장이나 웰빙토지로 분양시 최고의 투자수익 예상

 

 

* 현상태 -->2억~2억5천이상가치

 

* 분할을 해서 웰빙토지로 분양시--> 최소 3억4천~3억9천

 

  주변 유명한 휴양단지조성

 

--주변일대 3.3㎡(평)당 30~45만원대이상 형성

 

*주변일대 유명 자연치유아카데미,

  참숯불체험장,오토캠핑장,

  서바이벌게임장등등 관광객이 많이 찾는 명소

 

인근의 경주산내 "대현지" 대형저주시--주변일대 캠핑장이 많음

본 토지인근 경주 산내면 내일리 "동창천"

(사진은 산내면 관광자료참고함)

 

물이 맑고 넓게 흐르며 면

전체가 푸른 산과 계곡을 끼고 있는 청정지역

 

*경주시 산내면은

1.경주시 힐링스팟 11곳 중 한곳

2. 산내 동창천은 물이 맑고 넓게 흐르며 공간이 넓어서

   가족 여행하기에 좋게 되어있어 쉼터, 오토캠핑장, 펜션 등이 밀집


3.  76m 인공폭포, 다슬기 생태 체험장 등 다양한 즐길거리 먹거리 풍부

 

*토지공시가격만 5800만원에서 약간부족

 

*주변일대 유명한 휴양지(펜션,대형까페. 캠핑장등 )입니다

 

*농원및 개인 캠핑장.차박을 하는 장소로 활용


 3년정도면 투자용을 회수하실 정도의 매물입니다

 

 

긴급매매가

 

1억원 

 

주변시세대비 30%정도의 파격적인 매물

 

이제 이가격은 5일남았네요

(투자후 재테크 수익률 최고의 매물입니다)

 

 

주변시세대비 매우 저렴한

1,158평의 넓은 계획관리지역 토지

 

*현재 잡목제거 및 토목공사중완료중!!!

 

  충분히 2억~2억5천이상 가치

 

*경주 산내면은

 푸른계곡.푸른산.동창천휴양지

 멋진 자연경관이 휴양지로서의 명품지역입니다

 

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오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

시간이 얼마남지 않았네요
코로나때문에 그렇지만,
막상 이런매물 이런 가격에 어렵답니다

시간이 얼마없으니 소액투자자분이나
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관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다