신의성실추천코너/분양상가.빌딩,상가주택건물

신의성실 2022. 7. 5. 07:28

도시 중심지역 빌딩 매매  (서울 .수도권 토지 및 아파트 교환가능 )-노후준비

 

**주인 직접 매물**실 구입자만 연락바람

 

 

퇴직 후  빌딩을 관리하고 수익을 창출!!

아름다운 남도의 관광지 목포에서 노후를 준비하거나

다주택자분들 수익을 창출하실 분 추천합니다

 

 

*매도인 요구로 유선,무선으로 지번공개가 어려우며,

 임차인이 있는 관계로 투자상담후 자료를 오픈합니다

 

 

국토 서남권의 경제·사회·교육·문화의 중심지~

 

풍요로운 바다와 영산강, 유달산 등

 

천혜의 자연경관과 풍부한 관광·문화자원을 지닌 도시~

 

공항, 항만, 철도, 고속도로 등

모든 교통환경과

국제적인 해양·관광·물류도시 목포시~~

둥그런 원이 본 매 물지--목포시의 중심지역

 

*목포시 용당동 중심 상업지역내 빌딩*

1. 목포의 중심부에 위치
2.주요간선도로가 관통

3.광범위한 일반주택지역과 공공기관ㆍ교육기관 등이 밀집

4. 9호광장과 서남방송간 도로 개통으로 도로망이 확충지역

 

 

 

대   지 305㎡ (약 92평)

 

연면적 1,900㎡ (약 575평)

 

1층~9층 건물

 

*도시지역, 일반 상업지역

 

*업무용 시설, 1종 2종 근린생활시설

 

*1996년 8월 사용승인

 

*승강기 1대

 

*철근콘크리트 구조

 

*주 차 10대 이상 가능

 

*융자 9억 1천만 원  (1 금융권)

 

 (이자 약 2,314,000원 정도)

(임대내역)


1. 코로나19이전 임대


   보증금 약1억 / 월1,250만원

     (부가세,관리비별도)


임대수익률 13% 로 매우 좋았음


2. 현재는 매매를 위해 임대만료된 상가 일부 공실을 둔 상태


보증금 6,500만원  / 월 636만원 

 (부가세. 관리비별도)


임대수익률 약4.98%  로 낮아진 상태


주변 상권이 좋아 충분히 수익률 9%~11%대 가능

 

 

  추 천

 

고향이 호남권 인분 은퇴 후 수익성 추천

 

사옥빌딩, 종교 빌딩,  쇼핑몰, 법인, 금융빌딩

현상태로 일반 임대수익창출로 추천

 

매매가 

 

19억 5천만 원

 

(융자 및 임대보증금 포함한 금액)

 

*교환 가능(거품 있는 매물 사절)

 

서울. 경기권의 토지 

다주택자분들 아파트 교환 가능

 

 

(단 교환 물건의 가치는 저희 부동산이 3자 입장에서 판단합니다)

 

*서울, 경기, 지방

수익성 & 투자성 상가주택 건물, 빌딩,

분양상가 그리고 급매물 주택(아파트), 토지 투자자를 모십니다.​

 

*전국의 급매물 토지. 임야. 농가주택. 상가 

 매도 및 매수 상담 환영합니다

(매도인 매수인 항상 대기 중)​

 

어려운 시기일수록

부동산 투자의 전문가와 함께


안정적이며, 정확한 미래 투자수익을 계산하는
 
실질적인 투자가 최선입니다

 
( 부동산 매도, 매수 투자상담 환영 )


여러분의 성공투자를 함께하겠습니다


"행복은 우리 자신에게 달려있다"

   (아리스토텔레스)



 

 

부동산 토지(임야). 건물, 주택 투자는
손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다


"재테크 신의성실 공인 중개사무소"와
 미래의 설계를 해보세요


개인 정보를 최대한 보장하면서

안전한 거래를 약속합니다



*부동산 투자, 매도 상담 및 임대 의뢰

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담 메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표 등록 전화: 010 5539 7933

 


* 인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서

 "부동산 재테크 신의성실"을 검색

 

 (부동산 재테크 신의성실)

"다음 블로그" 나 "네이버 블로그"를

 즐겨찾기 해놓으시면

부동산에 대한 좋은 정보를

어떤 곳보다도 빨리 활용하실 수 있습니다


*부동산 투자 매물 아래 주소창 클릭*

 

(다음 자료 클릭)

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(​네이버 자료 클릭)

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고객과 함께 한 발짝 한 발짝 행복으로 가는
소중한 동행을 하겠습니다

 

상 호: 재테크 신의 성실 공인중개사 사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표 등록번호: 010-5539-7933

 

 

*물건 매도의뢰 시

"전속중개"(8개월~1년 이내)를 맡겨주시면

 

 정확한 권리분석을 통해  좋은 수익으로 보답하겠습니다.

 

직접 광고. 홍보를 통해

빠른 성사를 시켜드립니다

 

(절대 광고비용 등 받지 않음)

 *부동산 구입을 희망하 시분은
 
1. 물건 내용(토지, 임야, 주택, 건물, 숙박, 펜션, 전원주택 등등)


2. 원하시는 지역


3. 활용 목적 (투자, 수익성, 개발, 자연인 토지, 귀농, 전원생활, 창업 등등)


4. 원하시는 가격대를 보내주시면,
   긴급 매물을 우선적으로 찾아드립니다


* 24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.



온라인상이지만

보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.

 

부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다


오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

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