부동산관련정보/부동산투자정보&전략

신의성실 2022. 4. 22. 00:41

방송.문화.스포츠.학군중심! 2022년가좌역세권(마포구 성산1동.연남동)도시형재개발사업 개발

 

"2022년 서울지역최고의 개발호재 및 이슈지역"

 

서울최고의 민자재개발사업지역

(가좌역세권-성산동.연남동)

 

홍대.신촌. 마포성산동. 월드컵경기장. 상암DMC방송단지와 연결되는 최고의 호재~

 

 대단지 가좌역세권 민자재개발지역~~

참고로 인근 아파트 시세가 20억 상회할 정도!!

 

최고의 투자. 교통. 학군. 문화. 예술. 관광의 중심지역임

 

2022년 최고의 개발호재지역 

가좌역세권(성산.연남동) 도시정비형재개발사업지

--둥그런원--성산1동  2022년 가좌역세권개발지역

--> 지하5층 ~지상35층규모의 대단지 민간재개발

 

 

서울시가 지금은 7층까지밖에 올리지 못하는 주택가에

25층 아파트를 허용, 재개발에 속도를 내기 위해서

규제를 풀겠다고 합니다

 

정부가 공공 재개발과 더불어서 

서울시의 규제완화와 함께

 

2026년까지 역세권 청년주택 5만7310호,

청년 매입임대 1만1700호 등을 추가 공급.


1인가구 뿐만 아니라 다인가구 거주를 위한

'세대통합형 주택모델'도 개발해서

2026년까지 총 1300호를 공급한다고 합니다.

 

이런 개발호재의 중심에 위치한

서울 마포구 성산1동일대의 개발가치 및 투자가치를

조용히 분석을 해봅니다.

빨간 원이 있는 빌라촌 "마포구 성산1동"

주변일대 모든 방송국이 집결된 상암동

 

마포구청역. 경의중앙"가좌역",홍대입구역

연세대.이화여대.홍익대등 좋은학군

월드겁경기장 및 주변 공원

 

생활환경, 연대.홍대.이대.서강대등 교육환경,

모든방송밀집. 문화, 상암월드컵경기장 등

 

서울의 모든 경제.문화.스포츠.방송환경이 집약된 곳

주변마포구청역.가좌역 전철을 제외하더라도

 

주택단지 인근 버스노선을 보면

방송국.학교,서울중심지역등이 근거리에 위치

홍대와 연세대학을 지나

상암동월드컵경장과 상암미디어센턴(방송국)

성산대교.마포대교(한강) 차로 10분거리

 

서울 마포포구 성산동 주택단지일대 전경

 

성산1동 대규모 빌라.주택단지내부 전경입니다.

 

교통.학군.예술.문화.스포츠의 중심지역으로

2022년 새롭게 민자형식의 대단지재개발이 계획됩니다

 

서울시의 대표적인 중심지역중 한곳입니다.

 

십년전 이곳에 아파트 개발을 위한 

절차가 완료되어 건축을 하려다가 중단이 되었는데

그 당시 건축이 정상적으로 되었다면,

 

마.용.성 (마포.용산.성동구)의 주택가격상승과 함께

최고의 상한가를 올렸을 것입니다. 

 

 

  작년에 서울시는

"성산지구 택지개발지구 지구단위계획 수립"에 대한 입찰을 진행

 

마포구 성산동 일대 약 18만9,000㎡ 규모 지역에 대해

아파트단지의 재건축 지침 등을 제시하기 위해 진행이 되었습니다.

 

서울시의 최근 발표된

현재7층까지밖에 올리지 못하는 주택가에 25층 아파트를 허용,

 

재개발에 속도를 내기 위해서 규제를 풀겠다고 하니

이곳이 서울에서 가장 핫한 지역이 아닌가 합니다.

 

현재 오래된 구옥빌라(주택)도

전용면적 3.3㎡(평당)당 3,000~3,700만원대 이상을 형성

 

(주변 신축빌라의 경우 전용면적 평당가 4,800~5,000만원이상형성)

 

매물도 몇개 나오지 않고 있는 상황으로 신혼부부나 젊은 직장인분들은

미래를 위한 내집마련 투자로 한번쯤 관심을 갖고 봐야할 지역입니다.

 

올바른 재테크는 허울좋은 껍데기 투자나

분수에 맞지않은 포장된 투자보다는

 

허름한 주택이라도 내집마련으로 거주하면서

자연스럽게 개발이익을 얻을 수 있는 전략이 필요합니다

 

 

여러분의 성공재테크를 기원하면서

2022년 마포구 성산동 중 "성산1동 구옥주택가" 쪽을

현장사진을 중심으로  투자를 추천합니다

 

 

어려운 시기일수록

부동산 투자의 전문가와 함께


안정적이며, 정확한 미래 투자수익을 계산하는
 
실질적인 투자가 최선입니다

 
( 부동산매도,매수 투자상담환영 )


여러분의 성공투자를 함께하겠습니다


"행복은 우리 자신에게 달려있다"

   (아리스토텔레스)



 

 

부동산 토지(임야).건물, 주택 투자는
손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다


"재테크 신의성실 공인 중개사무소"와
 미래의 설계를 해보세요


개인 정보를 최대한 보장하면서

안전한 거래를 약속합니다



*부동산 투자, 매도 상담 및 임대 의뢰

( 상담 이메일 및 대표전화 )

 

1. 사무실 상담메일 : king04100 @ naver.com

 

2. 사무실 대표등록전화: 010 5539 7933

 


* 인터넷(다음)이나 (네이버)검색창에서

 "부동산 재테크 신의성실" 을 검색

 

 (부동산 재테크 신의성실)

"다음블러그" 나 "네이버블러그"를

 즐겨찾기 해놓으시면

부동산에 대한 좋은 정보를

어떤 곳보다도 빨리 활용하실 수 있습니다


*부동산 투자 매물 아래 주소창 클릭*

 

(다음자료클릭)

http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog

 

(​네이버자료클릭)

blog.naver.com/king04100

 

고객과 함께 한 발짝 한 발짝 행복으로 가는
소중한 동행을 하겠습니다

 

상 호: 재테크신의성실공인중개사사무소

주 소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)

등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사

대표등록번호: 010-5539-7933

 

 

*물건매도의뢰시

"전속중개"(8개월~1년이내)를 맡겨주시면

 

 정확한 권리분석을 통해  좋은 수익을로 보답하겠습니다.

 

직접광고.홍보를 통해

빠른 성사를 시켜드립니다

 

(절대 광고비용등 받지않음)

*부동산구입을 희망하시분은
 
1.물건내용(토지,임야,주택,건물,숙박,펜션,전원주택등등)


2. 원하시는 지역


3. 활용목적 (투자,수익성,개발,자연인토지,귀농,전원생활,창업등등)


4. 원하시는 가격대를 보내주시면,
   긴급매물을 우선적으로 찾아드립니다


* 24시간 핸드폰 문자로 남기셔도 됩니다.

 

 

온라인상이지만

보이지 않는 공간에서도

 

상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.

 

부동산 투자도 기본적인 예절에서 출발합니다


오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다

관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다
관리자의 승인을 기다리고 있는 댓글입니다