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(긴급매매) 양평 용문역 인근 농막 주택 +텃밭 (6200만 원 ) (일정기간만 급매하는 매물이니 실구입자만 연락 요망) *주인 전속 매물로 현재 주인은 1억 이상을 받고자 합니다만, 농막과 관련된 저희 거래처분 관계자분이 6200만 원까지 대폭 조정을 해본다고 합니다. * 요즘 일반 순수 건축비용이 평당 700만 원대입니다 정말 실속 있는 급매물입니다 비양심적인 행동은 가격 상승 및 불이익이 갑니다 *양평 용문에서 소액으로 멋진 농막 주택(주택 해당 없음)에 멋진 텃밭으로 가족들과 함께 세컨드 하우스 및 웰빙 생활하실 한 분을 급히 모십니다 경의. 중앙선 용문역 및 시내 5km 서울 동대문 신설동 기준 66km 대중교통으로 1시간 30분 **경기도 양평군 용문면 (용문역 및 터미널 인근--공기 좋은 곳..
인천 영흥도 전원. 펜션개발지 2,346평+창고 1동(공시가격이하.시세반값) (참고사항) *2021년 1월 공시가격 기준 약18억정도 * 거래신고는 실거래가 신고임 도시근교의 아름다운 바닷가 휴양지 인천 영흥면의 계획관리지역 전원단지 등 개발부지~~ 주도로변에서 포장도로 연결 창고 한동 있고 전원단지개발 *인천 영흥면 외리 휴양지 토지 7,756㎡ (약 2,346평) *토임 *계획관리지역, 성장관리권역 아스콘 도로변에 위치 별도로 진입도로도 개설 바닷가 휴양지 직선 450미터 지점 토지 내부 일부 평탄작업 후 창고 한동 *2021년 1월 토지공시가격 기준 약18억 원 *전원단지개발, 펜션, 종교부지, 투자물건 급매가 9억 잔금 빨리 지급조건 실거래가 신고임 *수수료 및 컨설용역비용 별도임 어려운 시기일수..
도시인들 최고휴양지 여수 밤바다 (대지) 120평 3500만 원(1억원이상 가치) (주인 전속 매물) 남도여행의 최고의 목적지인 여수시 삼산면 초도~~ 바다가 보이는 그림 같은 주택지 120평입니다. 여수시 초도는 상산봉(339m)에서 바라본 일출과 모세의 기적을 연상시키는 진막-목섬 간 바다 갈라짐 현상은 여수 초도만의 자랑~~ 정강 마을에 있는 정강 해수욕장은 가족, 연인들이 많이 찾는 해수욕장입니다. 600여 m의 해변이 몽글몽글한 자갈과 고운 모래로 덮여 있고 맑은 물과 화려한 주변 경관이 이곳의 풍경을 한층 더 아름답게 해주는 곳으로 아름다운 남도 여행지에 서 웰빙 생활을 하실 한 분을 모십니다. "초도--- 풀냄새 나는 목가적이고 서정적인 고장! " 좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다. 아름..
가평 청평면 휴양지 (관리지역) 1,590평 실투자금 5500만 원 (소액) (소액 좋은투자물건) 아름다운 가평 휴양지 내 개발가치, 투자가치가 높은 토지입니다. 둥그런 원이 본 매 물지 가평 최고의 산 과 유원지 내의 투자용 토지 빨간 표시가 본 매 물지로 전면 하얀 표시선이 "수리재길" 현 도로 부분 본 토지 앞 패밀리 하우스 옆 문중 토지 사이로 도로 부분에서 약간 떨어져 있는 것 도로와 연결된 빨간 선이 (구거)랍니다 우측 빨간 원이 본 매 물지 --> 화살표를 따라 상천 3리 마을회관에서 직선 300미터 지점 *경기도 가평군 청평면 상천리 (대단지 유원지내에 위치) *총 5,256㎡ (약1,590평) ---주변 평지상태 관리지역토지 150평만 확보해도 1억이상임 *임야 *보전관리지역, 준보전산지..
청정 산골 1,414평(전) 도로와개울 접 계획관리(소액 반값) 귀촌, 방목, 야생화단지 지인 소유 긴급 매물로 지번 및 자료를 오픈했으니 비양심적인 행동은 삼가주세요* 본 매물로 이동하기 전 아름다운 조양강의 풍경 본 매물이 있는 정선읍은 tv, 영화, cf장소로 유명한 곳이랍니다 소박하게 아름다운 자연에서 생활할 분이나 종교단체에 좋습니다 본 매물이 있는 강원도 정선군은 강원 남부의 중심지역으로 발전해 왔으며, 쾌적하고 아름다운 자연자원을 특화하여 전국에서 으뜸가는 관광도시!! 특히 예능프로인 1박 2일이나 삼 시 세께 촬영지로도 유명한 곳이 정선군 정선읍이랍니다.. 그만큼 주변 경관이 좋고 아름다운 산골!!! (지인 전속 매물이라 자세히 지적도를 올립니다.) *강원도 정선군 정선읍 광하리 1068번..
수박등 채소 재배 및 귀농. 조경수 등 최적 고창! 1,034평(전) 관리지역(소액반값) 정읍시와 인접해 고창의 관문 고창수박의 대표 브랜드인 스테비아 수박으로 유명한 고장~~ 겨울철새 도래지인 동림 저수지는 촬영지로 유명 전북 고창군 성내면 조동리 총 3,418㎡ (약 1,034평) 전 생산관리지역 맹지 상태이지만 토질이 좋은 관리지역으로 수박등 채소 재배 및 귀농. 조경수 등 최적 *토지 공시 가격만 2900만 원 *주변시세상 충분히 5800만 원 이상 급매가 4천만 원 토질이 좋은 최고의 지역!! 유명한 스테비아 수박등 과수 및 채소 재배 조경수 재배로 추천합니다 좋은 조건의 급매물입니다 어려운 시기일수록 부동산 투자의 전문가와 함께 안정적이며, 정확한 미래 투자수익을 계산하는 실질적인 투자가 최선..
(사진)토지에서 안동호조망.토지작업완료 웰빙토지(5천만->3500만급매) 최근 완벽하게 잡목제거등 기초토지작업완료 요즘 순수 건축비가 평당 700만원대로 비쌉니다 웰빙 농막한동두고 안동호와 개울을 두고 웰빙생활하시면 2억이상의 가치를 합니다 *주인은 공사후 5천을 요구합니다.. 충분한 5천이상의 가치입니다만 일시불로 3500만원까지 파격조정해보겠습니다 그림 같은 안동호 128미터 주변 소개울 발달 주변 인근 전기인입 및 마을 인근 ( 추 천 ) 자연인 귀촌 토지 주말농장 낚시 좋아하는 분 소액투자 *경북 안동시 도산면 선양리 (토지에서 안동호조망 및 자연부락 인근) *총 1,533㎡ (463평) *지목은(답)이지만 현황은 경작하지 않은 (전)의 형태를 최근 아래사진처럼 잡목제거후 기초평탄작업 완료 자연환..
세종시배후 최적 투자처! 천안 병천 토지 공시 가격&시세 반값(소액) ---행정수도이전과 함께 수도권과 연결이 된 최적의 투자처 주말농장이나 농사를 경작하면서 소액투자를 노려보세요 본 매물이 있는 충남 천안시 병천면 일대입니다 주변 환경이 좋아 개발가치 투자환경 최상입니다 ****************************************** 충청남도의 동북부에 위치! 동은 충청북도의 청주. 진천군과 접 서는 아산시와 남은 공주시, 세종특별자치시에 접 (행정수도이전 수도권과의 연결로 최적의 투자처) 북은 경기도 평택시, 안성시와 경계를 이루는 수도권과의 연결통로. 천안 병천면 중심지역 인근 적성산 아래편 인근 마을에 위치 충북 천안시 동남구 병천면 도원리 *총 1,527㎡ (총 462평) *지목 (..
동여주 ic인근 양평 지평면 1,921평(토임) 관리+농림 1억 8천 본 매물은 동여주 ic 인근 전면에 금당천이 흐르는 곳. *양평군 지평면 일신리 토지 *총 6,353㎡(약 1,921평) 도로 지분 별도 존재 *지목: 토임 *보전관리지역. 준보전산지 2분의 1 나머지 농림지역, 임업용 산지 토지현황 주변에 고급주택들이 들어서 있으나 본 매물은 개발된 토지가 아닌 임 야화 된 완만한 형태의 토임 형태 도로현황 개인도로로 고급주택단지 뒤편으로 토지가 6개의 필지로 형성~~ 공기 좋은 곳에 전원생활, 웰빙 생활을 하실 분은 좋습니다 매매가 1억 8천만 원 토지모양이 좋아 소자본으로 여러 명이 구입해서 전원생활을 하면 좋음 (진입도로 부분.. 도로 지분 포함된 주택지) *서울, 경기, 지방 수익성 & 투자성..
경전철 우이동 북한산역 유원지 내 단독주택(급매)--투자자 한분 모심 **세입자가 있어 상담 후 지번 공개가능** 도시인의 힐링쉼터 신설~우이동(북한산역) 세권 북한산 휴양지 내 공기 좋은 힐링 명소 북한산 자락 아래 유원지에 위치한 단독주택!! 예쁘게 새 단장해서 도심 속 전원주택처럼 사용하시거나 전통찻집이나 가든으로 활용해도 좋을 듯!! 경전철 우이동(북한산역) 유원지 내에 위치 서울시 강북구 우이동 (북한산역 도보 3분) 대지 약 56.3평 단독주택 약 22평 (구옥 주택) 도시지역, 제2종 일반주거지역 구옥 주택으로 방 3개. 화장실 *주변 북한산 유원지 내로 새단장을 해서 가든이나 찻집 등등 활용해도 좋을 듯 *현재 세입자가 있어 입주시기는 서로 협의해야 함 경전철 우이(북한산역) 역세권 도보 ..
괴산군 연풍면 18,120평(소액투자&임업용) 공시가격이하 소액투자 (소액투자용 추천) 400 고지의 청정 산골 충북 괴산군 연풍면 마을 위 편에 위치!!! 총 59,901㎡ (약 18,120평) *농림지역. 임업용 산지, 보전산지 남향 400 고지 내부 경사도는 20~25도로 매우 좋음 *지적도상 맹지이나 현황 임도가 우측 위성처럼 연결이 되어있답니다 (전면 150미터 지점까지 차량 접근 가능) *아래편으로 저수지 및 주변 개울 발달 *토지공시가격 4700만원 약간 상외 * 추천 안정된 소액투자 및 임업활동용 급매가 4500만 원 토지 공시 가격 이하에 내놓은 긴급 매물입니다 인적사항을 주시면 안전하게 이전해드립니다 *서울, 경기, 지방 수익성 & 투자성 상가주택 건물, 빌딩, 분양상가 그리고 급매물 ..
따뜻한 남쪽 바닷가! 해남 화원면 웰빙 토지 866평 5,000만 원 주 소 전남 해남군 화원면 금평리 557번지 전 내역 *주변에 바다를 두고 있고, 아담한 산자락 아래 2,863㎡ (866평) 지목 - 전 생산관리지역, 가축사육제한구역 국유지 목도로 접함(산 48-1) 실제 접근은 현 황로로 접근 가능함. 금호도 방향 해안가 약 3Km 내 신덕저수지, 후산 저수지 2Km 내 목포 I.C. 에서 금호도를 경유하여 본건까지 32Km 바다가 둘러싸고 있는 그림 같은 곳 주변 바닷가 해안도로 *법사 감정가 약 7,200만 원 *아름다운 바다와 사계절 온화한 아름다운 해남으로 웰빙 귀촌을 떠나보세요 매매금액 5,000만 원 /평당 약 57,000원 *서울, 경기, 지방 수익성 & 투자성 상가주택 건물, 빌딩,..
중랑역인근 동부시장 및 중심업무지구 상권(무허가단독주택) 시세이하 긴급투자 **실 구입자 원함** 전화상 주소 공개하지 않습니다 * 무허가상태의 다가구 단독이 존재해서, 현상태로 대출은 어려움 *아래 내용이외에는 다른 설명사항은 없으니 꼭 투자하실분만 연락요망 경춘선 중랑역 경의중앙선 중랑역 트리플 역세권 도보 6분 거리 주변 버스노선 4분 거리 동부간선도로. 북부간선도로 차로 5분 거리 주변 동부시장 및 주택지 모텔 등 먹자 상권내..... 교통 및 주변 환경이 매우 좋음 * 서울 중랑구 면목동 (초역세권 내의 건물) *지하1층 지상 2층 건물 * 주택은 오래되었으나 견고하지만 오래전 건축한 무허가 주택 전체를 허물고 근생이 포함한 주택건축에 매우 유리한 매물 --참고로 본 매물 값은 토지값으로만 가격..
제주시청. 공항, 여객터미널 중심지역 토지+주택(제2종 일반주거) 급매 **실 구입자 원함** 제주 국제공항 제주시청 제 주역객 터미널 --차로 10~15분 거리 제주의 중심지역 바닷가 차로 2분 용연계곡 및 공원단지 조성지 옆 빨간 원이 본 매 물지 주변 국제공항. 시청. 여객터미널 등 중심지역 내 *제주시 용담일동 중심지 *438㎡ (약 132.3평) *지목: (전)이지만 (대지)처럼 주변 아파트, 주택 형성 *무허가 구옥 주택 한동 *용도지역상 2종 일반주거지역으로 건폐율 60% 용적률 250% 규모로 건축할 수 있음 (현재도 구옥 주택 한동) 토지 주변 대도로로 인접 건너편으로 공원 조성이 예정 건너편으로 용연계곡 주택 건너편으로 유명 용연계곡 및 공원 반대편으로 바다가 펼쳐집니다 (자료 재크 신..
강남연계 GTX-C노선확장! 동두천역세권 개발가치높은 고급주택지 *주인직접* 비양심적인 행동은 불이익을 받습니다. 주인이 긴급히 처리해야 하는 매물로 , 융자승계후 9천만원에 인수가능~~ 최고의 투자물건& 최고급주택지 ****************************** (동두천역세권에 투자해야하는 이유) 1. 비규제지역인데다 GTX-C 노선 영향권 서울 삼성역과 바로 연결되는 GTX-C 노선이 구체화 2. 조기착공이 예정된 GTX-C 노선 양주 덕정역부터 의정부역, 청량리역, 삼성역, 과천역 등을 지나 수원역까지 연결 ~~ 3. 동두천지역인근 투자자가 몰리는 추세 "소요산 단풍축제" 보산동의 외국인 관광특구 "월드푸드 스트리트" 나무와 함께하는 힐링 "숲박"동두천휴양림~~ 지하철 1호선 소요산역에서 ..
만세지 보령 (萬世之保寧)휴양지! 5,020평 관리지역(도로접)9500만원(반값) ***실구입자원함** 본 매물은 산자수명하고 살기 좋은 고장! 만세지보령 (萬世之保寧)으로 불리는 곳!! 산, 들, 계곡 그리고 드넓은 서해바다가 그림같이 드리워져 천혜의 절경을 선사~~ 보령머드축제의 고장 충남 보령시 바닷가 유원지인근에 위치한 관리지역 16,513㎡(5,020평)입니다. 차로 5~6분거리 아름다운 바닷가 휴양지 보령시 천북면은 보령시에도 최고의 관광자원이 풍부한 곳 천수만의 중심지! 보령시 서북쪽에 위치하고 있으며 삼면이 바다로 서해안고속도로 나들목(광천)인근 교통이 편리하고, 대천해수욕장, 무창포해수욕장 안면도와 인접~~ 완만한 형태의 100%관리지역 개발부지입니다. (자료정리 재테크신의성실공..
아름다운휴양지 원주시 귀래면 10,950평(공시6100만->급매4천)소액투자 **소액투자로 적극추천합니다** 산과 계곡이 아름다우면서 혁시도시중 유명한 원주시의 투자용임야입니다. 귀한 분이 오셨다는 뜻의 "귀래면"이고 불리우는 곳 전형적인 농촌지역으로 미륵산과 십자봉, 천은사 계곡과 백운계곡 등 자연환경이 쾌적하고 아름다워 주말이면 많은 사람들이 찾고, 고추, 된장, 표고버섯 등이 이곳의 특산물입니다. *원주시 귀래면 산골마을위편 *총 36,198㎡(약 10,950평) *임야 *토지공시가격 61,174,620원 지적도상 맹지이지만 하얀선 (임도)가 본 토지인근까지 도달되어 있는 소액투자 및 자연인 임야로 최상품 물건입니다 *농림지역, 임업용산지임 원래 원주의 경우 자연경관이 좋아 자연환경보전지구나 공익용..
남한강과 푸른숲.약초물 단양영춘면 관리지역(전) 1천만원(공시가이하) *아래 내용숙지후 바로 계약할 분만 연락요망* 남한강자락 청정지역 ----웰빙토지 지장도로 위편 네모가 마을내 타인주택 위편 본 토지로 (노란선--구거) 국유지와 지적도상 도로접 구거를 잘 다듬어 길을 만들면 최소 3500만원이상의 가치~~ 지장도로에서 적당한 위치의 산골주택위편 주도로변 직선 400미터지점 토지앞 주택지 직선 80미터 *충북 단양군 영춘면 의풍리 (1,065m 다래산자락) *총 1,187㎡ ( 약 357평) *보전관리지역 *지목(전) 현재 경작하지 않아 임야화됨 토지공시가격만 약1500만원 토지현황 본 토지앞 타인소유 주택지 직선80미터에 위치 넓은 구거(국유지)에 접 전면에 지적도상 도로 접 다만, 경작하지 않아 잡..
힐링휴양지 "평창 대관령면" 텃밭있는 펜션3개동 (실투자4천) 산과개울이 어우러지는 아름다운 휴양지 대단지 펜션단지가 조성됨 대단지중 약3개동 아담한 펜션입니다 (내부사진일부) *강원도 평창군 대관령면 전원주택 총300평의 토지 (텃밭포함) 건물3개동 구조의 펜션 융자 1억9천5백만원 실인수가 융자제외 4천만원 등기과표 3억원 여러개동중 3개동의 펜션을 매매합니다 전원주택개념으로 세명이 구입해서 사용해도 될 듯 어려운 시기일수록 부동산 투자의 전문가와 함께 안정적이며, 정확한 미래 투자수익을 계산하는 실질적인 투자가 최선입니다 ( 부동산매도,매수 투자상담환영 ) 여러분의 성공투자를 함께하겠습니다 "행복은 우리 자신에게 달려있다" (아리스토텔레스) 부동산 토지(임야).건물, 주택 투자는 손실이 없는 최고의..
사진: 팔당호와 남한강인근 자연휴양림내 토지(2천만원)소액급매 **주인직접매물** 서울근교 아름다운 남한강과 팔당호를 끼고 있는 광주시 남종면에 위치한 아담한 자연인 토지~~ 남한강과 팔당호자락의 중심휴양지 남한강과 팔당휴양지 인근 조용하고 아늑한 숲속 휴양지 (소개울발달) 경기도 광주시 남종면 검천리 총212㎡ (약 64평) 100평이 안되지만 적은 평수는 아님 지목: 토임 토임이라 농지취득이 필요없어 소액으로 좋음 도시지역,자연녹지지역 남한강.팔당호에서 본 토지로 올라가는 포장도로 (전기인입) 포장도로에 접한 토임 (본 토지현황) 주변경관이 너무 좋습니다 급매가 일시불 2천만원 토임이라 농지취득이 필요없어 좋은 매물입니다 등기과표 6천입니다 어려운 시기일수록 부동산 투자의 전문가와 함께 안정적이며, ..
태안원북면 바닷가인근 4,892평(관리지역)공시가격이하(시세반값) **실구입자원함** 본 매물 있는 충남 태안군은 산과 바다, 대자연이 함께 공존하는 고장!! 많은 도시인들이 지친 심신을 회복하고 돌아가는 최고의 휴양도시입니다. 아름다운 바닷가휴양지 인근 아담한 산자락아래편 (화살표가 본 매물지) 충남 태안군 원북면 이곡리 (바닷가 휴양지인근...... 주변 위편으로 태양광판넬이 설치된 단점) *약 16,172㎡ (4,892평) *지목: 전.답 *생산관리지역 * 차량진입 가능한 현황 비포장 농로길에 접 2021년1월기준 토지공시가격 1억9800만원 *주변시세상 장,단점을 감안해도 충분히 3억이상의 가치 급매가 1억3천만원 공시가격이하의 긴급매물이며 주변시세상 충분히 최소50%이하의 급매물임 *좋은 물건은..
정선 민둥산자락 1,650평 (전)관리지역3천만(공시가이하급매) **실구입자원함** 2012년1월 등기과표 1억5백만원 ************************************ 본 매물은 계곡과 숲이 조화를 이루는 청정 웰빙지역 민둥산자락 아래편 유명 펜션단지에 위치한 강원도 정선군 남면 무릉리에 있는 자연인 토지입니다 일단 급매물나온 매물로 지적도상 도로가 없기에 농막한동두고 자연인 생활이나 소액투자로 추천하는 급매로 나온 매물이라 다른 소개없이 올립니다 아름다운 민둥산자락아래 유명펜션 위편 *강원도 정선군 남면 무릉리 *5,454 ㎡ (약1,650평) *보전관리지역 *지목:전 (경작하지않은 상태로 풀이 우거져 있음) *도로가 없는 맹지상태로 주변경관이 좋아 아래 사진처럼 유명 펜션뒤자락에 위..
사진)국유림접! 양평 양동면300평(전)관리지역 3300만(시세40%) **주인직접매물** 소액투자자분들 서둘러주세요 (본 매물지) *양평군 양동면 계정리* (화살표시가 본 매물지--금왕산자락 및 대규모 국유림단지내) 제2영동고속도로 개통으로 접급성좋음 양동역까지 차로10여분 거리 국유림속에 위치 특히 인근에 오크벨리리조트도 있고 자연휴양림등등이 많아 코로나로 지친 요즈음 자신과 가족을 위한 주말농장등으로 좋은 매물입니다 제2영동고속도로 동양평ic에서 차로 8분거리 원주등등 다른지역과도 가깝고 주변 고속도로와 접근성이 매우 좋음 *경기도 양평군 양동면 계정리 *총 992㎡ (약300평) *지목 (전) 경작하지않아 잡목이 있었으나 최근 소유주가 잡목제거후 다듬어놓음 생산관리지역.자연보전권역 주변 대형국유림..
급매) 동양평ic&양동역인근 전원주택지 1,446평 (1억3천) **실구입자원함** 본 매물은 제2영동고속도로 개통으로 한층더 서울 및 주변인근 도시와 교통이 편리!! 푸른숲과 맑은 계곡물 그리고 밤하늘 별을보는 청정산골 주택지 양평군 양동면 쌍학리 1,446평의 넓은 주택지입니다 양평군 양동면 쌍학리는 제2영동고속도로 개통으로 전급성좋아 동양평ic 양동역까지 차로 6~8분거리로 교통이 좋음 제2영동고속도로 동양평ic 원주등등 다른지역과도 가깝고 주변 고속도로와 접근성이 매우 좋음 *주소 경기도 양평군 양동면 쌍학리 *토임 4,780㎡ (약 1,446평) *토임이라 농지취득이 필요없어 투자하기 매우 좋습니다 계획관리지역,준보전산지,자연보전권역 *포장도로에 넓게 접한 토지이며 주변에 저원주택단지 조성중 추..
(소자본 투자)강촌.북한강인근 춘천 서면 잣나무숲2,280평(계획관리) (소액투자자를 위한 추천매물)--현지공동물건 춘천의 아름다움의 집합체인 춘천시 서면 안보리에 있는 소액투자용 웰빙토지입니다 계획관리지역의 잣나무숲 소자본의 귀한 선물입니다 (빨간원이 본 매물지) 토지인근으로 강춘유원지 북한강유원지 664m계관산 자락아래의 소자본의 귀한 잣나무숲속 웰빙토지입니다 *춘천시 서면 안보리 *아름다운 잣나무숲속 *정원같은 마을내에 위치 *주변일대 유명펜션 전원주택 글램핑장 캠핑장 *총 7,537㎡ (약 2,280평) *지목: 임야 *계획관리지역,준보전산지, 북한강유원지.강촌유원지 위편 100~200고지 건강에 좋은 잣나무숲속 남동향 경사도 20~25도의 좋은 환경 계획관리지역,준보전산지 (도로 및 주변환경) ..
상호: 재테크신의성실공인중개사사무소 주소: 서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동) 유진부동산내에 위치 등록번호 11230-2015-00135 사업자등록619-16-74914 대표자 : 여환웅공인중개사 부동산급매물투자 및 매도상담전문 부동산권리분석전문 거품없는부동산투자전문 안전한부동산재테크투자전문 대표등록전화번호: 010-5539-7933 팩스번호 (02) 929-6989 투자및 매도상담메일 king04100@naver.com