부동산관련정보 (35)

인천시청&석천사거리역, 아파트단지 초입 상권 좋은 1층 상가 매매(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2022.05.16

인천시청&석천사거리역, 아파트단지 초입 상권 좋은 1층 상가 매매 **주인 직접 매물** 현 세입자가 있어서 임차인 보호 차원에서 직접 구입하실 분만 상담 후 사진을 오픈하겠습니다 전철 초역세권 초입 아파트 단지 진입 코너 주변 인천광역시청등 인천시청 인근 및 인천지하철 2호선 석천사거리 역세권 내! 주변 대단지 아파트 단지 일대로 초입 사거리 코너라 상가건물이 활성화됨 대단지 아파트 단지와 학교가 있어 광고 효과 최상의 메인 상가입니다. 본 매물은 인천광역시청. 시의회, 래미안, 금호, 힐스테이트 등등 유명 1군 아파트 및 주택 등등 대단지 아파트. 주택 및 관공서 밀집지역!!! 수도권 광역급행철도(GTX) B노선 수혜지로 남양주~서울역~용산~여의도~송도까지 총 80㎞ 구간을 연결하는 노선!! 서울과 ..

(14억 성북구 역세권도보4분) 입지좋은 코너변소자본 상가주택건물(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2022.04.24

(14억 성북구 역세권도보4분) 입지좋은 코너변소자본 상가주택건물 *실투자자원하며, 세입자가 있는 관계로 전화상 지번공개하지 않음 * 이런 매물은 구입만하셔도 개발 및 건축과 상관없이 단기간에 몇억씩 수익보장!! (소액 상가 & 상가건물 투자자모집) *참고로 이곳은 건물을 리모델링이나 증축 ,개발이 아니라도 짧은 시일안에 수억의 투자수익이 보장되는 황금알지역임 * 소액여유자금 투자자분들 놓치지마세요 * 10억대~30억사이 건물이나 상가주택투자로는 소액투자자분들 모집합니다 (좋은 인연을 기대합니다) 4호선.경전철 성신여대역과 경전철 정릉역으로 연결~~ 준주거지역의 코너변 아담한 상가주택건물입니다 *서울시 성북구 정릉동 정릉역세권인근 코너변이면서 입지가 매우 좋은 상가주택건물 약간의 수리후 소자본으로 노후...

방송.문화.스포츠.학군중심! 2022년가좌역세권(마포구 성산1동.연남동)도시형재개발사업 개발(12)

부동산관련정보/부동산투자정보&전략2022.04.22

방송.문화.스포츠.학군중심! 2022년가좌역세권(마포구 성산1동.연남동)도시형재개발사업 개발 "2022년 서울지역최고의 개발호재 및 이슈지역" 서울최고의 민자재개발사업지역 (가좌역세권-성산동.연남동) 홍대.신촌. 마포성산동. 월드컵경기장. 상암DMC방송단지와 연결되는 최고의 호재~ 대단지 가좌역세권 민자재개발지역~~ 참고로 인근 아파트 시세가 20억 상회할 정도!! 최고의 투자. 교통. 학군. 문화. 예술. 관광의 중심지역임 2022년 최고의 개발호재지역 가좌역세권(성산.연남동) 도시정비형재개발사업지 --둥그런원--성산1동 2022년 가좌역세권개발지역 --> 지하5층 ~지상35층규모의 대단지 민간재개발 서울시가 지금은 7층까지밖에 올리지 못하는 주택가에 25층 아파트를 허용, 재개발에 속도를 내기 위해서..

(임대수익최상) 중심상업지역 건물 (임대수익750만)-실투자5억8천(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2022.04.17

(임대수익최상) 중심상업지역 건물 (임대수익750만)-실투자5억8천 **실구입자원하며, 임차인이 있는 관계로 사전 연락후 방문가능합니다 본 매물이 있는 전라북도 익산시는 인구 30만명이 거주하고 있고 익산시, 광주, 전주와 함께 호남3대 도시로 손꼽히는 국가 철도망의 중심이자 새만금 배후도시로서 명실상부한 환황해권 시대의 중심축!! 매물이 있는 익산시 인화동은 익산시 남부지역에 위치!! 동쪽으로 동산동, 서쪽으로 평화동, 남쪽으로 만경강이 북쪽으로 마동과 경계를 이루고 있는 곳~~ 본 건물주변으로도 50여개의 고급모텔이 밀집 최고의 상권을 자랑 익산역과 공용터미널이 인근에 위치 유명웨딩홀과 많은 호텔 모텔등 유흥업소가 밀집된 유명한 상업지역 상권입니다 은퇴후 노후준비나 소자본투자로인한 수익을 위해 좋습니..

사진: 방학1구역민간재개발지역답사및 논도랑추어탕맛집탐방(3)

부동산관련정보/국내.외 맛집&여행지2022.04.03

사진: 방학1구역민간재개발지역답사및 논도랑추어탕맛집탐방 이경선 시인의 (봄꽃)이라는 시처럼 봄은 늘 일상에 지친 우리에게 설렘을 주고 희망을 주고 잠시 쉬어가는 여유를 줍니다. 오늘 지인들과 함께 방학동1구역 민자재개발지역을 돌아보며 봄내음 가득한 도봉산 바람과 전통시장으로는 손꼽을 정도로 유명한 방학동1구역 재개발지구 바로 인근 "도깨비전통시장" 노부부가 깔끔한 반찬에 돌솥향 가득 밥내음... 그리고 수제로 만든 전통 "논도랑 추어탕"을 먹고왔습니다 무분별한 개발로 투자이익을 얻는 것도 재테크가 될 수 있으나, 도봉산이라는 자연과 대형전통시장 그리고 경전철연장 및 창동 민자역사 개발사업 추진 그리고 케이팝공연장 서울아레나 등등~~~ GTX 이용해서 강남 삼성역까지 10분이면 이동이 가능하게되어 강남과의..

7호선용마산역.중랑천인근 에쁜상가주택건물급매(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2022.03.17

7호선용마산역.중랑천인근 에쁜상가주택건물급매 **실구입자원하며, 임차인이 거주하는 관계로 전화상 지번공개안됩니다** 7호선 용마산역인근 이면도로 코너면 뒤편으로 중랑천 인근의 홈플러스.엘리베스트샵 국민건강관리공단..... 차로 10여분거리 5호선.7호선 군자역등 주변상권이 좋은 이면도로 코너변의 예쁘게 새단장한 상가주택건물 *서울시 중랑구 면목동 *대지 129.3㎡ (대지 약39.1평) *연면적 279㎡ (약 84.4평) 지하1층 지상 3층 (별도옥탑주택) 승강기없음 1990년도건물이나 이쁜게 리모델링수리함 근생 상가주택건물 임 대 (주인이2층 3층거주) 지하.1층.옥탑 보증금 1700만원 월195만원 주차3대가능 새단장한 코너변의 멋진상가주택 전체층을 정상임대시 좋은 수익이가능 추 천 거주하면서 안정된..

동북경전철,고려대역세권 및 고려대학교인근 투자와수익성건물(소자본투자)(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.12.21

동북경전철,고려대역세권 및 고려대학교인근 투자와수익성건물(소자본투자) ​ **실구이자원하며, 유.무선으로 지번공개하지 않습니다** ​ 고려대학교 도보10분 숭례초등학교,종암중학교,서울사대부속고등학교 도보3분 버스정류소 동북선 경전철역 역세권 도보5분, 고려대역 도보10분 ​ 홈플러스,이마트,현대백화점, 롯데백화점,CGV, 종암경찰서 성북중앙병원,고려대병원 특히 요즘 마포,용산,성동구와 함께 투자 및 호재지역인 동대문 청량리역세권과 차로 10여분 거리 100%근린생활시설 수익성 건물입니다 투자환경이 좋고 서울지역내 20억대 미만의 건물 확보가 쉽지않으니 현명한 곳에 투자하실 한분을 모십니다. 위치 서울시 성북구지역 ( 6호선고려대역과 종암경찰서, 소방서방면) *대지 100㎡(약30평정도) *연면적 228㎡..

고려대역인근 종암동 3종일반주거지 상가주택건물 21억(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.11.17

고려대역인근 종암동 3종일반주거지 상가주택건물 21억 (실구입자원함) 본 매물은 6호선 고대역과 고대앞삼거리 500미터지점의 주택가와 학교상권인 곳 상가주택건물입니다. *서울시 성북구 종암동 (고려대학 및 고려대역 500미터지점) *대지 198㎡ (약60평) --전면이 도로변에서 넓어 건물이 커보임 * 연면적 300.24㎡(약91평) 지하1층 지상3층 상가주택건물 *1977년11월용승인 *도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 *추 천 주변환경 ,학군, 교통이 좋아 리모델링후 거주하면서 임대수익을 창출하면 좋을 듯 *임대현황 보증금 2억3천 월220만원 *주인세대 임대 및 리모델링으로 월세임대시 도로변으로 전면이 좋아 1군업체프렌차이즈등등 최소 월 580~620만원이상 가능 매매가 21억 3종일반..

신축 오피스텔 분양권 전매 방법와 양도세관련(3)

부동산관련정보/부동산관련법률(판례)2021.10.31

신축 오피스텔 분양권 전매 방법와 양도세관련 요즘 재테크신의성실부동산 사무실이 위치한 동대문구 신설동역세권 및 인근 동대문 제기동,용두동,청량리동 그리고 신설동오거리 건너 청계천방면의 종로구 숭인동 등등 많은 신축 오피스텔이 속속들어서고 있어서 기존의 오피스텔,원룸주택과 함께 청년주택까지 수요자를 기다리고 있는 추세입니다 ************************************************************************** 오늘은 이런 신축 오피스텔분양권 전매와 양도세에 대해 기술을 해보겠습니다 자료정리: 재테크신의성실 이명훈 권리분석팀장 우선 "오피스텔의 전매제한"은 규제지역이냐, 비규제 지역이냐에 따라서 조금씩 다르며 부동산투기가 성행하는지역과 그렇지 않은 지역으로 분류..

1호선,경전철,GTX-C급행호재! 의정부역세권 디자인가미된 원룸건물(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.09.08

1호선,경전철,GTX-C급행열차호재! 의정부역세권 디자인가미된 원룸건물 (주인전속중개물건) *주인이 다른 사업관계상 긴급매메하는 것~~~ 디자인이 가미된 풀옵션 원룸주택건물로 아래설명처럼 요즘 최고로 핫한 지역입니다..... 좋은 조건으로 세련된 3층원룸주택건물의 주인이 되어보세요 (동그런원 역세권내 세련된 본 주택) 본 매물은 지하철 1호선 의정부경전철, GTX-C급행노선등등 역세권 호재지역의 투자성 좋은 세련된 작품같은 3층원룸주택건물을 급매합니다. 본 주택지는 의정부시, GTX 개통 대비, 대규모 환승센터 건립 …경전철 의정부역과도 연계 *경기 의정부시 의정부동 (의정부역세권) *대지 232. 6㎡ (70.36평) *연면적 338. 18㎡ (102.3평) *지상3층 (옥탑별도+옥상)다가구주택 *풀옵..

수유역세권 대형주상복합상가건물 소자본상가(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.08.09

수유역세권 지하5층/지상21층주상복합상가건물 소자본상가 **실구입자원함**전속매물 경기는 어려워도 여윳돈있는 진정한 투자자는 이런시기를 놓치지 않습니다. 투자용토지 개발부지 그리고 급매물 아파트,주택 투자용상가와 수익성건물을 지주와 직접거래하에 소개를 하고 있으니 소자본부터 상담 가능합니다 (원하시는지역,금액,용도등등 말씀주시면 최선을 다합니다) ****************************************************** 본 매물 수유프자자옆 대형 수유전통시장 버스노선도 좋지만 주변유동인구가 나무 많은 유명시장임 수유시장옆으로 좌측편 수유프라자상가가 보입니다 (위치,상권 매우 좋음) 본 매물은 약20개의 서울전지역 및 경기권으로으로 버스노선 및 4호선 수유역세권인근,수유시장,마사회수..

농림지역인 임업용산지에서의 개발행위(2)

부동산관련정보/부동산관련법률(판례)2021.05.18

농림지역인 임업용산지에서의 개발행위 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 [별표 21] 농림지역안에서 건축할 수 있는 건축물(제71조제1항제20호관련) 1. 건축할 수 있는 건축물 가. 「건축법 시행령」 별표 1 제1호의 단독주택으로서 현저한 자연훼손을 가져오지 아니하는 범위 안에서 건축하는 농어가주택나. 「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 같은 호 아목 및 차목에 해당하는 것다. 「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 초등학교라. 「건축법 시행령」 별표 1 제18호가목의 창고(농업·임업·축산업·수산업용만 해당한다)마. 「건축법 시행령」 별표 1 제21호의 동물 및 식물관련시설 중 동호 마목 내지 아목에 해당하는 것바. 「건축법 시행령」 별표 1 제25호의 발전시..

다산한강타워 7개병원5월개원확정! 1층독점약국자리상가

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.05.04

다산한강타워 7개병원5월개원확정! 1층독점약국자리상가 본 매물은 아파트 약4만세대 그리고오피스텔 1600여세대의 새로운 도시가 형성 ~~~~ 2023년8호선 다산역(1번출구)이 예정되어 있는 유동인구가 많은 먹자골목내의 중심상권내 7개동의 병원이 현재 입점및 인테리어 공사가 완료된 1층약국독점상가입니다 1층 분양 약30평 (전용17평) 약국독점으로 분양받았습니다----다른곳보다 월등히 비쌉니다 *약국임대시 보증금 1억 월1천만원 보증금 2억 월900만원가능 매매가 23억 부동산 토지와 건물, 주택 투자는 손실이 없는 최고의 재테크 수단입니다 "재테크 신의성실 공인 중개사무소"와 미래의 설계를 해보세요 개인 정보를 최대한 보장하면서 안전한 거래를 약속합니다 (상담전화로 문자나 이메일로 보내주시면 됩니다) ..

여수밤바다와 순천만관광지 에술인전원주택겸 카페,가든추천(소자본)(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.04.23

여수밤바다와 순천만관광지 에술인전원주택겸 카페,가든추천(소자본) *주인전속매물* 주인과 가격을 대폭 절충해서 처라합니다. 임차인이 있는 관계로 기본 사전 연락없이 방문하거나 찔러보기식 상담은 사양합니다** 아름다운 순천만 정원 살아숨쉬는 순천만 바다와 갯벌 상기 두컷은 순천인근 아름다운 힐링고장 여수밤바다!!! 순천,여수 모두 볼거리가 많은 아름다운 고장입니다 본 매물은 보면 볼수록 매력이 넘치는 힐링도시! 순천,여수,고흥,보성등 경상권의 투자자나 거주자가 선호하는 지역의 하나인 대한민국 생태수도인 전남 순천시에 있는 아담한 카페,가든형 건물입니다 전라남도 순천시는 산, 바다, 호수가 어우러져 ‘소강남’으로 불릴 정도로 천혜의 자연환경을 갖춘 생태수도로 전통과 종교, 역사 등 인문학적 자산도 풍부한 고장..

제2영동고속도로 동양평ic옆 양평양동면 아담한주택(1억1천)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.04.10

제2영동고속도로 동양평ic옆 양평양동면 아담한주택(1억1천) **실구입자원하며,주인전속중개매물입니다** 주택을 보실 때 사전에 연락을 주셔야 세입자에게 통보합니다 본 매물은 제2영동고속도로 개통으로 한층더 서울 및 주변인근 도시와 교통이 편리해진 양평군 양동면 삼산리에 위치한 아담한 전원주택입니다. 주인인 정성을 다해서 부지 매입부터 건축까지 신경을 쓴 주택으로 요즘 대세인 약7.3평의 아담한 주택에 구거점용부지까지 약100여평의 큰 토지가 일품인 웰빙주택이랍니다 *좌측 화살표가 본 매물이 있는 양평군 양동면 삼산리* 양평군 양동면 삼산리는 제2영동고속도로 개통으로 전급성이 매우 좋으며 양동역까지 차로 5분거리로 마을위편에 위치~~ 그림같은 아담한 주택입니다 특히 인근에 오크벨리리조트도 있고 자연휴양림등..

골프장&온천개발 레져휴양도시 충주앙성면 상업지역내상가건물

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.04.10

골프장&온천개발 레져휴양도시 충주앙성면 상업지역내상가건물 충북 충주시는 천혜의 관광자원과 중원문화의 숨결~~ 매물지인 충주시 앙성면은 지리적,환경적특성상 1.(충북,경기,강원)가 경계한 남한강 상류에 위치한 지역으로 물이 맑고 풍부하며 산자수려한 고장 2.능암·돈산지역의 온천개발과 시그너스·쌍떼일 골프장 건설등 레저와 휴양이 어우러진 관광지로 각광받고 있음 3.서울로 가는 길목으로 충주시 중앙탑면, 음성군 감곡면 여주군 점동면,충주시 노은면, 충주시 소태면. 원주시 부론면에 인접 4.여주~구미간 중부내륙고속도로가 앙성을 관통 5.충주 앙성면은 맑은 공기와 깨끗한 물로 충주호와 연결한 내륙관광지로 급부상하고 있으며 능암·돈산·충온·중원등 4개의 온천개발과 시그너스CC, 쌍떼힐CC 등 2개 골프장이 조성 최..

도시어부,삼시세끼촬영 완도노화도휴양지486평(전)계획관리(급매)(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.03.31

도시어부,삼시세끼촬영 완도노화도휴양지486평(전)7천만원 드라마.예능 그리고 영황촬영장소로 자주등장하는 아름다운 남도의 휴양지입니다 가운데 위편 화살표가 완도군 노화읍 구석리 670-1번지 계획관리지역토지! 환상의 섬으로 완도 최고의 관광지입니다 좌측 아래편으로 보길도유원지 토지아래편 "보길도"유원지 (푸른바다가 둘러싸고 있는 대단지 관광단지 마을내에 위치) 완도최고 휴양지인 노화도에 있는 계획관리지역(전)입니다 비싼 전원주택을 건축하지 마시고 이동식농막주택한동을 짓고 웰빙생활을 해보세요 (아래자료참고) 우측이 호남의 "제주도"라고 불리우는 아름다운 관광지 "완도군 노화읍 -노화도" 본 섬입니다. 좌측히 "삼시세끼 어촌편 시즌5" 촬영지는 노화도본 토지인근 작은섬 "죽굴도"랍니다. 주변 주택지 계획관리(..

도봉역,북부지방법원초입 월수익970만원과 투자가치 최상건물(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.03.28

도봉역,북부지방법원초입 월수익970만원과 투자가치 최상건물 **실투자자원함** (전화상 지번주지 않습니다) 본 매물 1호선 도봉역세권 초입이면서 서울북부지방법원 및 검찰청,성균관대도봉선수촌이 있는 아담하면서도 수익성과 함께 요즘처럼 불경기에 공실률 걱정이 없는 실속 건물입니다. 거품만 많고 덩치크면서 가격만 비싼 경기권이나 가격대비 공실률걱정에 수익이 일정하지 않은 서울지역의 비싼건물에 비해서 최고의 수익성의 물건입니다 참고로 매물이 있는 본 건물 도봉역세권과 서울북부지방법원 및 검찰청초입의 장점이외에도 * 강남과 연계되는 GTX-C노선 (의정부 -본 주택지옆 창동-삼성동 을 15분에 주파하는 획기적인 사업) 확정지 창동역 인근역사라 법률사무소로는 더욱 좋음 *1호선.2호선 신설동역~우이역 경전철중 솔밭..

트리풀역세권 강남신사역 월수익1700만원건물 45억

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.03.07

트리풀역세권 강남신사역 월수익1700만원건물 45억 *실투자자만 연락주세요** 본 매물은 사통팔달입지의 신사역(잠원역세권)에 위치한 수익성과 투자성 원룸형건물입니다. 신분당선 용산~강남복선전철노선 신사역세권은 기존의 3호산과 함께 2016년 신분당선 용산~강남복선 전철구간중 1단계인 신사~강남역구간이 2022년에 개통! 수도권 인근의 신도시 주민들의 서울접근성이 좋아지고 신분당선 연장의 종점인 본 매물이 있는 신사역(잠원동)건물의 가치는 더욱 좋아질 전망입니다. 신사역은 트리풀역세권으로 3호선사역,신분당선,위례신사역등의 교통망으로 부동산 투자가치가 상승되며 또한 강남의 진출관문으로 한남대교,올림픽대로, 경부고속도로,강변북로등등 도로망도 좋으며 백화점,터미널,대한민국대표 기업등이 인근에 위치해 꾸준한 투자..

사진:파주 독점단지네 단층상가건물 월730만원수익(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2021.02.01

사진:파주 독점단지네 단층상가건물 월730만원수익 주인전속매물이지만 세입자가 있는 관계로 아래내용 이외에 전화상 지번공개등은 불가!! 코로나19로 모두가 힘든 시기입니다 본 매물은 파주최고의 산업단지내 유일한 중심상가건물입니다 산업단지내 중심지역으로 독점으로 상가건물이라 임차하고 있는 편의점,식당등등 매우 잘 되었으나 현재는 코로나 19로인해서 매출은 어려움이 있으나 임대걱정이 없는 아주 좋은 매물!! 법인으로 운영하다가 법인청산이 끝나서 급매로 처분하는 매물! 월세 수익이도 좋고 1금융권 대출도 안전하게 잘 나온 매물인 만큼 부동산투자가치도 매우 좋은 것이니 만큼 노후준비를 하시거나 임대만료시 직접 하나의 점포를 운영하면서 노후준비와 수익을 동시에 노리실분에게 추천합니다. 특히 요즘처럼 불경기에 20억..

공공재개발&가로주택정비사업최고의투자처! 성북구 돈암동 74-15번지일대관심(39)

부동산관련정보2021.01.26

공공재개발&가로주택정비사업최고의투자처! 성북구 돈암동 74-15번지일대관심 2021년1월15일 국토교통부와 서울시가 "공공재개발후보지 발표"와 함께 2.4부동산정책발표--> 서울 등 수도권 61만6000가구, 지방 22만 가구 등 83만6000가구를 70~80%이상은 분양아파트로 공급할 예정 *최근 발표된 2.4부동산정책발표내용 2025년까지 서울에만 분당신도시 3개 , 강남 3구 APT 와 비슷한 32만호를 공급~~ 정비사업도 평균 13년을 5년이내로 획기적으로 단축 공공분양으로 분양가를 낮추고, 일반 공급 물량의 30%를 추첨제로 할당 3040 가점 낮은 세대도 내집마련의 기회를 갖도록 하는 것이 주요 내용~~ (국토교통부자료) 서울 등 수도권 61만6000가구, 지방 22만 가구 등 83만6000가..

포천신북면 수익성 20개원룸 2개동주택(노후준비소액투자)(1)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2020.11.29

포천신북면 수익성 20개원룸 2개동주택(노후준비소액투자) 실구입자원하며 주인과의 전속중개매물로 세입자가 있는 관계로 사전협의 없의 현장 방문은 하지말아 주세요(기본적인 예의입니다) (상기 중간지점 화살표가 본 매물지) 본 매물은 경복대학교 포천캠퍼스 및 신평공단이 있어 늘 원룸수요가 많아 현소유주가 외국에서 거주하면서도 7년간 꾸준히 운영을 해올 만큼 수익성이 좋고 관리하기가 편한 검증된 원룸건물 2개동입니다 경복대학 학생들보다는 장기적인 투숙객인 필리핀노동자가 대다수인 공단의 직원들이 장기적으로 사용을 하고 있어 안정적인 수익 및 관리가 매우 좋답니다 초기에 7억5천에 나왔던 매물입니다만 이번에 소유주가 다주택자인점과 코로나19로인해 급하게 처립합니다 요즘같은 경기에 운영하기 쉽고 관리하기 좋은 수익성..

동대문제기동 약령시장(약국임대 월수익250)단층건물(2)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2020.09.15

동대문제기동 약령시장(약국임대 월수익250)단층건물 ***실구입자원함** 본 매물은 코로나19의 어려운 시기에 공실없이 제기역 서울시한방특정개발진흥지구 좋은 위치!! 월수익 250만원이 나오는 단층상가건물이므로 노후분비나 저금리시대 월수익을 창출하실분은 많은 관심바랍니다. *서울시 동대문구 제기동 (제기역 전철역 인근의 유명한방시장내) *대지 76㎡ (약 23평) *연면적 74.08㎡(약 22.4평) *근생시설 *약국등 좋은 점포입점 *도시지역,2종일반주거지역,서울시한방특정개발진흥지구 (임대내역: 약국등 좋은 업종 임대) 보증금 5,000만원 월 250만원 매매가 7억8천만원 요즘 건물들 점포 불경기로 수익이 나오기 힘듭니다 안정된 수익과 함꼐 항상 꾸준히 상승중인 곳이니 저금리시대 노후 준비를 해보세요..

사당역, 남성역 인근 수익성 상가주택 건물(2)

부동산관련정보/노후와미래설계부동산2020.09.07

사당역, 남성역 인근 수익성 상가주택 건물 실투자 자원하며 구입 목적 없는 상습적인 전화상담자는 사양합니다 (공동중개 불가) 본 매물은 꾸준히 투자가치가 상승하는 동작구 사당동 상가주택 건물로 지역적으로 핫한 지구인 코너에 위치한 수익성 및 투자성 좋음 (메인대로는 평당 가격이 매우 비싸답니다) 7호선 남성역, 2호선. 4호선 사당역의 중간지점으로 남성중학교 인근 코너에 자리를 잡고 있는 건물!! 요즘 20억 초반으로 이렇게 알뜰한 수익성 및 투자가치있는 건물 확보가 어렵습니다 *서울시 동작구 사당동 *대지: 145 ㎡ (44평) *연면적 402. 75㎡ (122평) *지하 1층 지상 5층(상가주택 건물) *도시지역, 2종 일반주거지역 *1종근린생활시설 과 주택지구 *1990년11월19일사용승인 *융자 ..

(7.10부동산대책 주요내용정리: 이명훈팀장)(2)

부동산관련정보2020.07.10

*(7.10부동산대책 주요내용정리: 이명훈팀장) 본 매물은 정부의 고강도 부동산대책으로 인해서 실질적인 주거취득자인 무주택자나 신혼부부들에게 각종 세재완화를 골자로 하는 7.10부동산대책을 발표했습니다. 1. 종부세 중과세율 인상 다주택 종부세 중과세율이 현행 0.6~3.2%가 1.2~6.0%로 약 두 배 증가! (2주택 이하와 3주택 이상자의 개정 후 중과세율이 다름) 2. 단기 거래 양도세 인상 1년 미만 단기 보유 주택 양도 소득세율은 기존 40%-> 70%로 대폭상승!! 1~2년보유자 양도세60% 다주택자의 양도세율이 기존 5~42%에서 2주택자20% 3주택자30%중과함 3. 다주택자 취득세 인상 다주택자 취득세가 대폭 인상!! 2주택자는 현행 1~3%->8% 3주택자는 현행 1~3%->12%로 ..